{"id":592178,"date":"2025-12-11T05:59:12","date_gmt":"2025-12-11T05:59:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/592178\/"},"modified":"2025-12-11T05:59:12","modified_gmt":"2025-12-11T05:59:12","slug":"la-ratp-compense-la-perte-de-ses-lignes-de-bus-et-investit-massivement-dans-limmobilier-en-ile-de-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/592178\/","title":{"rendered":"La RATP compense la perte de ses lignes de bus et investit massivement dans l’immobilier en \u00cele-de-France"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n In\u00e8s Cussac<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

11 d\u00e9c. 2025 \u00e0 6h44 <\/p>\n

Au c\u0153ur du quartier du Petit Nanterre en pleine mutation, le nouvel ensemble d\u2019immeubles tout juste livr\u00e9 par RATP Habitat, le 1er\u00a0d\u00e9cembre 2025, ne d\u00e9tonne pas. Il est \u00e0 l\u2019image de ce morceau des Hauts-de-Seine \u00e0 deux pas de l\u2019A86 et dont le nouveau programme de renouvellement urbain (NPRU) vise \u00e0 en faire un \u00eelot de fra\u00eecheur. Il est aussi le reflet de la politique immobili\u00e8re de la RATP<\/strong> qui s\u2019est intensifi\u00e9e sous l\u2019\u00e8re Castex, dans un contexte d\u2019ouverture \u00e0 la concurrence des transports en commun en \u00cele-de-France<\/a>. \u00ab\u2009La RATP fait de l\u2019immobilier social depuis pr\u00e8s de 100\u00a0ans mais l\u2019ambition est renforc\u00e9e depuis trois ans\u2009\u00bb, souligne Claire Goudineau, directrice g\u00e9n\u00e9rale de la filiale immobili\u00e8re sociale de la R\u00e9gie.<\/p>\n

Les 91 nouveaux logements aux fa\u00e7ades \u00e0 ossature bois qui ont remplac\u00e9 l\u2019historique cit\u00e9 des Potagers \u00e0 Nanterre, constituent l\u2019une des 156 r\u00e9sidences dont dispose la RATP Habitat. Pour l\u2019heure, elles se situent toutes \u00e0 Paris et en petite couronne mais le parc devrait s\u2019\u00e9largir afin d\u2019accompagner le d\u00e9veloppement des nouvelles lignes de m\u00e9tro et tramway<\/a>. \u00ab\u2009Nous avons pour ambition de construire 2\u2009450 logements sociaux d\u2019ici dix ans<\/strong> pour accro\u00eetre l\u2019offre de logements notamment au profit des agents de la RATP\u2009\u00bb, pr\u00e9cise aussi Claire Goudineau. Pour accompagner cette volont\u00e9, les investissements devraient passer de 60 \u00e0 130\u00a0millions d\u2019euros.<\/p>\n

S\u2019installer l\u00e0 o\u00f9 travaillent les agents<\/p>\n

Avec cette r\u00e9sidence nanterrienne baptis\u00e9e Olympe de Gouges, la RATP Habitat s\u2019installe pr\u00e8s du RER A, du T2 et du futur T1, dont le prolongement est encore en phase d\u2019\u00e9tude. Au total, pr\u00e8s de 5\u2009000 agents de la R\u00e9gie travaillent \u00e0 Nanterre et notamment au centre bus RATP D\u00e9fense Ouest. Certains d\u2019entre eux ont d\u2019ailleurs pu emm\u00e9nager d\u00e9but d\u00e9cembre dans les nouveaux appartements r\u00e9partis en 21 logements sociaux, 35 logements interm\u00e9diaires et 35 logements en accession en Bail R\u00e9el Solidaire.<\/p>\n

\u00ab\u2009Aujourd\u2019hui, le groupe construit des logements pour 867\u00a0familles de salari\u00e9s par an et l\u2019objectif est d\u2019en loger 1\u2009200 en 2027<\/strong>\u2009\u00bb, fait savoir Claire Goudineau, ajoutant que 93\u2009% des agents de la RATP demandeurs de logements ne sont pas \u00e0 des postes o\u00f9 le t\u00e9l\u00e9travail est envisageable. Un \u00e9l\u00e9ment que la RATP Habitat tente de prendre en compte lorsqu\u2019elle cr\u00e9e des logements afin de les localiser \u00e0 proximit\u00e9 du lieu de travail.<\/p>\n

Un large panel de diversification<\/p>\n

Outre la construction de logements sociaux et interm\u00e9diaires, la filiale de la RATP promeut sa diversification<\/a> gr\u00e2ce \u00e0 la vente de logements priv\u00e9s. La cr\u00e9ation des huit nouveaux immeubles de trois \u00e0 six \u00e9tages du Petit Nanterre, sortis de terre gr\u00e2ce \u00e0 Paris-Ouest Construction avec la collaboration du cabinet Badia Berger Architectes, veut ainsi \u00ab\u2009d\u00e9montrer la qualit\u00e9 de la ma\u00eetrise d\u2019ouvrage sur des op\u00e9rations complexes\u2009\u00bb de la RATP Habitat. Les certifications garantissant une qualit\u00e9 \u00e9lev\u00e9e de la construction ou encore l\u2019attention port\u00e9e aux logements avec des double et triple orientations par exemple sont brandies comme gage de savoir faire.<\/p>\n

En 2021, la R\u00e9gie avait lanc\u00e9 sa filiale RATP Solutions notamment pour compenser la perte de l\u2019exploitation de 30\u2009% des lignes<\/strong> de bus dans le cadre de l\u2019ouverture \u00e0 la concurrence des transports en commun en \u00cele-de-France. Comme l\u2019habitat, elle a aussi renforc\u00e9 ses activit\u00e9s li\u00e9es aux nouvelles mobilit\u00e9s, \u00e0 la t\u00e9l\u00e9communication, au patrimoine immobilier et \u00e0 l\u2019\u00e9nergie. Du 16 au 19\u00a0d\u00e9cembre d\u2019ailleurs, le Conseil de Paris doit valider la d\u00e9cision de la Ville d\u2019attribuer la gestion de son r\u00e9seau de chaleur \u00e0 Dalkia, une filiale d\u2019EDF, qui s\u2019est associ\u00e9e avec Eiffage et la RATP. Selon Challenges<\/a>, de ce contrat \u00e0 3,4\u00a0milliards d\u2019euros d\u2019investissements pourrait d\u00e9couler 15\u00a0milliards d\u2019euros de chiffre d\u2019affaires sur 25\u00a0ans, refl\u00e9tant un autre aspect de la diversification de la R\u00e9gie.<\/p>\n

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