{"id":602739,"date":"2025-12-16T09:43:12","date_gmt":"2025-12-16T09:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/602739\/"},"modified":"2025-12-16T09:43:12","modified_gmt":"2025-12-16T09:43:12","slug":"kering-cede-60-de-son-immeuble-sur-la-cinquieme-avenue-de-new-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/602739\/","title":{"rendered":"Kering c\u00e8de 60% de son immeuble sur la cinqui\u00e8me avenue de New York"},"content":{"rendered":"

\n Kering a conclu un accord avec la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement Ardian pour la vente de son immeuble sur la c\u00e9l\u00e8bre avenue pour un montant de 766 millions d\u2019euros.<\/p>\n

Le groupe de luxe\u00a0Kering<\/a>\u00a0(Gucci, Saint Laurent…) a sign\u00e9 un accord \u00ab\u00e0 effet imm\u00e9diat\u00bb avec la soci\u00e9t\u00e9 d’investissement Ardian pour la vente de son immeuble sur la c\u00e9l\u00e8bre cinqui\u00e8me avenue de New York pour un montant de 766 millions d’euros, a-t-il annonc\u00e9 mardi. \u00abDans la lign\u00e9e du partenariat d\u00e9j\u00e0 conclu en d\u00e9but d’ann\u00e9e\u00bb, pour un portefeuille d’actifs \u00e0 Paris comprenant l’h\u00f4tel de Noc\u00e9 place Vend\u00f4me et deux immeubles avenue Montaigne, \u00abKering apporte cet actif \u00e0 une joint-venture nouvellement cr\u00e9\u00e9e avec Ardian, qui en d\u00e9tiendra 60%, tandis que Kering en conservera 40%\u00bb, selon un communiqu\u00e9.<\/p>\n

\u00abLa transaction s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 900 millions de dollars US (766 millions d\u2019euros), pour laquelle Kering recevra un montant net de 690 millions de dollars US (587 millions d\u2019euros)\u00bb, est-il pr\u00e9cis\u00e9. \u00ab\u00c0 l\u2019instar de l\u2019accord d\u2019investissement sign\u00e9 \u00e0 Paris, cet accord nous permet \u00e0 nouveau de s\u00e9curiser sur le long terme un emplacement retail de premier plan pour nos Maisons, tout en renfor\u00e7ant notre flexibilit\u00e9 financi\u00e8re\u00bb, d\u00e9clare le directeur des op\u00e9rations de Kering, Jean-Marc Duplaix, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9.<\/p>\n

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Des espaces de vente de luxe<\/p>\n

\u00abNous sommes ravis de poursuivre notre partenariat avec Kering (…) Il s\u2019agit du premier investissement immobilier d\u2019Ardian aux \u00c9tats-Unis, marquant notre expansion strat\u00e9gique sur ce march\u00e9 particuli\u00e8rement attractif\u00bb, pr\u00e9cise St\u00e9phanie Bensimon, membre du Comit\u00e9 ex\u00e9cutif et responsable de l\u2019immobilier chez Ardian, \u00e9galement cit\u00e9e dans le communiqu\u00e9. L\u2019immeuble, situ\u00e9 au 715-717 Cinqui\u00e8me Avenue \u00e0 New York, comprend des espaces de vente de luxe sur plusieurs niveaux, d\u2019une superficie totale d\u2019environ 10 700 m\u00b2. Il avait \u00e9t\u00e9 achet\u00e9 par Kering en janvier 2024 pour un montant de 885 millions d\u2019euros (963 millions de dollars).<\/p>\n

Le groupe de luxe d\u00e9tient encore un immeuble \u00e0 Milan, situ\u00e9 via Monte Napoleone 8, acquis en avril 2024 pour un montant d\u2019environ 1,3 milliard d\u2019euros. Kering, en difficult\u00e9, doit notamment all\u00e9ger sa dette financi\u00e8re qui a atteint 9,5 milliards d\u2019euros au premier semestre 2025, en raison notamment de l\u2019acquisition de la marque de parfums Creed, de 30% de Valentino et de biens immobiliers. En octobre, le groupe a annonc\u00e9 la vente \u00e0 L\u2019Or\u00e9al pour 4 milliards d\u2019euros de la division beaut\u00e9 de Kering, qui avait \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e il y a \u00e0 peine deux ans en absorbant la marque de parfums de luxe Creed alors acquise pour 3,5 milliards d\u2019euros. En 2024, Kering a vu son b\u00e9n\u00e9fice net chuter de 62% \u00e0 1,13 milliard d\u2019euros et son chiffre d\u2019affaires plonger de 12%, s\u2019\u00e9levant \u00e0 17,19 milliards d\u2019euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Kering a conclu un accord avec la soci\u00e9t\u00e9 d\u2019investissement Ardian pour la vente de son immeuble sur la…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":602740,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[35,33,34,257,1011,27,24445,415],"class_list":{"0":"post-602739","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-business","9":"tag-economie","10":"tag-economy","11":"tag-entreprise","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-kering","15":"tag-new-york"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115728600600653318","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/602739","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=602739"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/602739\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/602740"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=602739"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=602739"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=602739"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}