\n l’essentiel
\n Alors que le march\u00e9 de l\u2019ancien reprend des couleurs, les agents immobiliers du Sud-Ouest se f\u00e9d\u00e8rent au sein de l\u2019association Amanda pour favoriser le partage de mandats exclusifs et augmenter leurs volumes de ventes.\n <\/p>\n
Dans un triangle qui va de Bordeaux \u00e0 Toulouse et jusqu\u2019au Pays basque, 760 agences immobili\u00e8res se sont regroup\u00e9es sous la banni\u00e8re Amanda (ex. fichier Amepi). \u00ab\u00a0Nous venons de lancer officiellement cette association qui est ouverte \u00e0 toutes les agences de r\u00e9seaux, ind\u00e9pendantes ou administrateurs de biens, avec un objectif commun\u00a0: partager notre fichier de biens \u00e0 vendre en mandats exclusifs avec le plus grand nombre d\u2019agences, et accompagner plus facilement la mobilit\u00e9 de nos clients\u00a0\u00bb, r\u00e9sume Rodolphe Poubel, pr\u00e9sident de l\u2019association et g\u00e9rant de Citya Immobilier Toulouse.<\/p>\n
Amanda\u00a0: un acc\u00e9l\u00e9rateur de ventes<\/p>\n
Gr\u00e2ce \u00e0 cet immense fichier accessible uniquement en poussant la porte des agences immobili\u00e8res adh\u00e9rentes (232 agences et une force de frappe de plus d\u2019un millier de commerciaux rien qu\u2019en Haute-Garonne), les acheteurs ont en effet un acc\u00e8s direct \u00e0 3\u00a0300 biens propos\u00e9s en mandats exclusifs en ce moment dans la Ville rose. \u00ab\u00a0C\u2019est pour nous, une fa\u00e7on d\u2019accompagner des clients avec des projets multiples. Nombreux sont ceux qui, par exemple, vendent une maison \u00e0 Toulouse pour racheter deux biens plus petits, un appartement en ville et un pied-\u00e0-terre sur la c\u00f4te Atlantique, et bien gr\u00e2ce \u00e0 Amanda, nous les accompagnons sur tous leurs projets depuis une seule et m\u00eame agence\u00a0\u00bb, d\u00e9crit l\u2019agent immobilier.<\/p>\n
Car les chiffres sont l\u00e0, \u00ab\u00a0gr\u00e2ce aux mandats exclusifs, un bien affich\u00e9 au bon prix se vendrait plus vite, en moyenne en trois semaines, quant aux agents immobiliers adh\u00e9rents, ils partagent leurs honoraires mais r\u00e9alisent quand m\u00eame en moyenne 25\u00a0% de chiffre d\u2019affaires suppl\u00e9mentaire\u00a0\u00bb, estime la profession.<\/p>\n
+ 17 % de ventes dans l\u2019ancien depuis un an<\/p>\n
Cette nouvelle organisation survient dans un contexte plus optimiste au sein de la profession. \u00ab\u00a0Nous avons enregistr\u00e9 une hausse des ventes de 17\u00a0% dans l\u2019ancien sur l\u2019ann\u00e9e 2025 en Haute-Garonne, alors qu\u2019au niveau national, les ventes n\u2019ont progress\u00e9 que de 11\u00a0% sur la m\u00eame p\u00e9riode\u00a0\u00bb, souligne Luc Vives, vice-pr\u00e9sident d\u2019Amanda et g\u00e9rant de Toulouse Orpi Immobilier.<\/p>\n
Une reprise, qu\u2019il explique avant tout par le dynamisme \u00e9conomique de Toulouse, m\u00eame si elle ne concerne pas encore tous les segments. \u00ab\u00a0Les investisseurs sont encore peu nombreux. Ceux qui ach\u00e8tent aujourd\u2019hui sont en majorit\u00e9 des clients de r\u00e9sidence principale, en qu\u00eate de biens standard \u00e0 des prix abordables.\u00a0\u00bb Une bonne nouvelle qui n\u2019emp\u00eache pas la profession de rester sur ses gardes. \u00ab\u00a0Nous restons vigilants pour 2026, car si l\u2019encadrement des loyers et le permis de louer s\u2019\u00e9tendent \u00e0 Toulouse, ce sera le coup de gr\u00e2ce\u00a0\u00bb, pr\u00e9vient Rodolphe Poubel.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"l’essentiel Alors que le march\u00e9 de l\u2019ancien reprend des couleurs, les agents immobiliers du Sud-Ouest se f\u00e9d\u00e8rent au…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":603150,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,33,1777,674,1011,27,2722,1116,12,2680,25,2312],"class_list":{"0":"post-603149","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-economie","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-haute-garonne","16":"tag-immobilier","17":"tag-news","18":"tag-occitanie","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115729693732841540","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603149","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603149"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603149\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/603150"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603149"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603149"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603149"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}