{"id":603887,"date":"2025-12-16T22:31:17","date_gmt":"2025-12-16T22:31:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/603887\/"},"modified":"2025-12-16T22:31:17","modified_gmt":"2025-12-16T22:31:17","slug":"immobilier-il-faut-gagner-9-669-euros-par-mois-pour-acheter-un-t3-dans-lancien-a-paris-selon-une-etude","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/603887\/","title":{"rendered":"Immobilier\u00a0: il faut gagner 9\u00a0669\u00a0euros par mois pour acheter un T3 dans l\u2019ancien \u00e0 Paris, selon une \u00e9tude"},"content":{"rendered":"

Il vous faudra un tr\u00e8s bon salaire, si vous souhaitez acheter un appartement dans la capitale<\/a>. Une \u00e9tude du site d\u2019annonces immobili\u00e8res<\/a> Bien\u2019ici<\/a>, publi\u00e9e ce mardi r\u00e9v\u00e8le qu\u2019il faut un revenu mensuel de 9 669 euros pour acheter un T3 dans l\u2019ancien \u00e0 Paris et 13 283 euros dans le neuf.<\/p>\n

L\u2019enqu\u00eate, qui s\u2019appuie sur des dizaines de milliers d\u2019annonces immobili\u00e8res, compare le pouvoir immobilier des m\u00e9nages dans les 11 plus grandes villes fran\u00e7aises. Autrement dit : les revenus n\u00e9cessaires d\u2019un m\u00e9nage pour payer loyer ou un cr\u00e9dit immobilier, s\u2019il y consacre un tiers de son salaire.<\/p>\n

\u00c9cart important entre Paris et les autres villes<\/p>\n

Sans surprise, Paris se d\u00e9tache nettement par rapport aux autres m\u00e9tropoles, aussi bien sur le march\u00e9 locatif que sur l\u2019achat, et ce quelle que soit la surface. Pour pouvoir louer un deux-pi\u00e8ces, il faut gagner autour de 5 000 euros par mois dans la capitale, contre \u00e0 peine 2 000 \u00e0 2 150 euros \u00e0 Toulouse, Nantes ou Rennes.<\/p>\n

Pour un T3, qui est comme le pr\u00e9cise Bien \u2018ici \u00ab une des typologies les plus pr\u00e9sentes \u00e0 la location dans les grandes villes \u00bb, l\u2019\u00e9cart se fait \u00e9galement sentir entre Paris et les autres agglom\u00e9rations. Dans la capitale, un m\u00e9nage doit percevoir 7 248 euros de revenus mensuels pour une location. \u00c0 Nice et Lyon, qui compl\u00e8tent le podium des villes les plus ch\u00e8res, il faut gagner respectivement 3 930 et 3 435 euros. \u00c0 l\u2019achat, un m\u00e9nage ni\u00e7ois devra toucher 5 525 euros pour s\u2019offrir un T3 dans l\u2019ancien, contre 9 669 pour un parisien. Les autres grandes villes se situent toutes entre 3 400 et au-dessus de 4 500 euros pour Bordeaux et Lyon.<\/p>\n

Dans le neuf, \u00ab l\u2019\u00e9cart se creuse davantage \u00bb note Bien\u2019ici. En effet un trois-pi\u00e8ces neuf n\u00e9cessite un salaire 3,6 fois plus important \u00e0 Paris (13 283 euros) qu\u2019\u00e0 Lille (3 628 euros).<\/p>\n

Un budget qui augmente nettement en cinq ans<\/p>\n

Le site immobilier constate qu\u2019il faut beaucoup plus de revenus qu\u2019il y a cinq ans pour pouvoir louer ou acheter un T3 dans toutes les villes \u00e9tudi\u00e9es. Dans la Ville Lumi\u00e8re, il faut ainsi gagner 1 258 euros de plus pour louer le m\u00eame appartement qu\u2019en d\u00e9cembre 2020.<\/p>\n

\u00c0 Nice, les prix de l\u2019immobilier ont flamb\u00e9 en cinq ans puisque \u00ab les revenus n\u00e9cessaires ont augment\u00e9 de 37 % \u00bb pour devenir propri\u00e9taire d\u2019un T3 ancien. \u00c0 Marseille, Lille, Strasbourg ou Toulouse, l\u2019augmentation est \u00e9galement significative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Il vous faudra un tr\u00e8s bon salaire, si vous souhaitez acheter un appartement dans la capitale. Une \u00e9tude…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":603888,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1888],"tags":[11,1777,674,1011,27,1116,12,626,25],"class_list":{"0":"post-603887","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-paris","8":"tag-actualites","9":"tag-eu","10":"tag-europe","11":"tag-fr","12":"tag-france","13":"tag-immobilier","14":"tag-news","15":"tag-paris","16":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115731620397708335","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603887","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=603887"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/603887\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/603888"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=603887"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=603887"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=603887"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}