{"id":606449,"date":"2025-12-18T01:21:26","date_gmt":"2025-12-18T01:21:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/606449\/"},"modified":"2025-12-18T01:21:26","modified_gmt":"2025-12-18T01:21:26","slug":"immobilier-pour-acheter-un-t3-a-paris-il-faudrait-gagner-9-600-euros-par-mois","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/606449\/","title":{"rendered":"Immobilier : pour acheter un T3 \u00e0 Paris, il faudrait gagner&#8230; 9.600 euros par mois"},"content":{"rendered":"<ul class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List\">\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Le site d\u2019annonces Bien\u2019ici a publi\u00e9 une \u00e9tude alarmante concernant le march\u00e9 de l\u2019immobilier.<\/li>\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Selon l\u2019entreprise, les prix des biens ont explos\u00e9 dans les grandes villes fran\u00e7aises.<\/li>\n<li class=\"jsx-862013697 ArticleChapo__List_Item flex\">Il faudrait ainsi environ gagner 9.600 euros par mois pour acheter un T3 \u00e0 Paris.<\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tf1info.fr\/actualite\/investir-dans-l-immobilier-location-fiscalite-assurances-12629\/\" rel=\"noopener\" class=\"jsx-484472199 Link jsx-1428418400 jsx-3432001519\" target=\"_blank\"><\/p>\n<p style=\"font-weight:400\" class=\"jsx-1837267516\">Suivez la couverture compl\u00e8te<\/p>\n<p style=\"font-weight:800\" class=\"jsx-1837267516\">Investir dans l&rsquo;immobilier<\/p>\n<p><\/a><\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-157965717 Paragraph Paragraph__End\">Ce n\u2019est un secret pour personne : le prix de l\u2019immobilier dans les grandes villes fran\u00e7aises est tr\u00e8s \u00e9lev\u00e9. Malheureusement, cela n\u2019est pas pr\u00e8s de s\u2019arr\u00eater, bien au contraire. La preuve ? Selon une \u00e9tude publi\u00e9e par le site d\u2019annonces Bien\u2019ici, puis relay\u00e9e par BFM Business ce mardi 16 d\u00e9cembre 2025, le co\u00fbt pour louer ou <a href=\"https:\/\/www.tf1info.fr\/immobilier\/achat-immobilier-comment-eviter-une-copropriete-a-problemes-2412032.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">acheter un appartement<\/a> de trois pi\u00e8ces dans les grandes villes a encore augment\u00e9. Selon l\u2019enqu\u00eate, il aurait m\u00eame atteint un niveau historique \u00e0 Paris. Il faudrait en effet gagner pr\u00e8s de 9.600 euros par mois pour acheter un T3 dans la capitale\u2026 et 7.200 euros pour le louer. Une tendance qui se confirme \u00e9galement \u00e0 Lyon ou encore \u00e0 Nice.<\/p>\n<p>Le prix de l\u2019immobilier flambe dans les grandes villes en France<\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-157965717 Paragraph Paragraph__End\">Pour les personnes qui souhaitent trouver un bien \u00e0 Lyon, le prix est moins \u00e9lev\u00e9, certes, mais il reste quand m\u00eame tr\u00e8s haut. En effet, pour le m\u00eame type d\u2019appartement, les acheteurs doivent gagner environ 5.500 euros par mois, tandis que les locataires doivent percevoir un <a href=\"https:\/\/www.tf1info.fr\/vie-pro\/hausse-des-salaires-a-quoi-s-attendre-en-2026-fiche-de-paie-inflation-2412406.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">salaire<\/a> de 3.930 euros. C\u2019est un peu plus cher que pour la ville de Nice, o\u00f9 les montants s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 4.700 euros pour l\u2019achat et 3.435 pour la location. Heureusement, il existe des grandes villes en France qui sont un peu plus accessibles. C\u2019est notamment le cas de Toulouse, de Nantes ou encore de Rennes. En effet, pour acheter un T3 dans ces villes, il faut gagner 3.416 et 3.634 euros. Pour les locataires, la fourchette se situe entre 2.640 et 2.699 euros.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.tf1info.fr\/immobilier\/vous-vendez-votre-bien-immobilier-ces-informations-qu-il-faut-eviter-de-partager-avec-un-acheteur-2273531.html\" rel=\"noopener\" class=\"jsx-3308031228 Link flex\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/appartement-visite-vente-immobilier-37c72b-0@1x.jpeg\" alt=\"Getty Images\" loading=\"lazy\" importance=\"low\" fetchpriority=\"low\" class=\"\" aria-hidden=\"true\"\/><\/p>\n<p class=\"jsx-3657663356 ReadMoreArticle__Title\">Lire aussi<\/p>\n<p class=\"jsx-3657663356\">Vous vendez votre bien immobilier\u00a0? Ces informations qu&rsquo;il faut \u00e9viter de partager avec un acheteur<\/p>\n<p><\/a>Des prix en lien avec les salaires ?<\/p>\n<p data-module=\"article-paragraph\" class=\"jsx-157965717 Paragraph Paragraph__End\">Cette flamb\u00e9e des prix de l\u2019immobilier est d\u2019autant plus difficile pour les personnes \u00e0 la recherche d\u2019un bien immobilier \u00e0 Paris, car elles ne gagnent pas n\u00e9cessairement mieux leur vie que les autres salari\u00e9s vivant en France. Comme le rappelle BFM Business, le salaire moyen mensuel \u00e0 Paris s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3.863 euros, contre 2.720 euros \u00e0 Rennes. \u00c0 noter, ce n\u2019est pas \u00e0 Paris que le \u00ab\u00a0pouvoir d\u2019habiter\u00a0\u00bb a le plus chut\u00e9 pour les habitants. En effet, il s\u2019agit de la ville de Nice o\u00f9 les prix ont le plus augment\u00e9 par rapport aux salaires des individus. Pour acheter un T3 \u00e0 Nice, il faudrait, selon l\u2019\u00e9tude, gagner 37% de plus pour l\u2019acheter qu\u2019il y a cinq ans, soit 1.481 euros de plus. Pour louer un bien du m\u00eame type dans la ville de la C\u00f4te d\u2019Azur, il faut d\u00e9sormais gagner 26% de plus.<\/p>\n<p>Tanguy JAILLANT pour TF1 INFO<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le site d\u2019annonces Bien\u2019ici a publi\u00e9 une \u00e9tude alarmante concernant le march\u00e9 de l\u2019immobilier. 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