![\"Toute](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/66c27dcd129c03c91760ea352f2e0c2e-760x507.jpg\")
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Toute tentative de r\u00e9cup\u00e9ration du logement par la force expose le propri\u00e9taire \u00e0 une amende pouvant atteindre 30 000 euros et \u00e0 une peine de prison de trois ans. (Mastersenaiper \/ Pixabay)<\/p>\n
\n C\u2019est un sc\u00e9nario que de nombreux loueurs saisonniers redoutent : voir des locataires, cens\u00e9s occuper un logement pour une courte dur\u00e9e, d\u00e9cider de s\u2019y installer durablement. Changement de serrures, transfert des compteurs, emm\u00e9nagement en bonne et due forme : plusieurs propri\u00e9taires en ont fait l\u2019am\u00e8re exp\u00e9rience, se retrouvant priv\u00e9s non seulement de leur bien, mais aussi des revenus qu\u2019il g\u00e9n\u00e8re.\n<\/p>\n \n La situation est d\u2019autant plus complexe qu’il ne s\u2019agit pas d\u2019un squat au sens strict, puisque les cl\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 remises volontairement. La proc\u00e9dure acc\u00e9l\u00e9r\u00e9e d\u2019expulsion pr\u00e9vue par la loi anti-squat de 2023 ne s\u2019applique donc pas. La seule option reste de saisir un juge, avec les d\u00e9lais et les frais que cela implique. Toute tentative de r\u00e9cup\u00e9ration du logement par la force est par ailleurs \u00e0 proscrire : elle expose le propri\u00e9taire \u00e0 une amende pouvant atteindre 30 000 euros et \u00e0 une peine de prison de trois ans, indique le site SeLoger<\/p>\n <\/a> Comment s’en pr\u00e9munir ?<\/p>\n \n Sans c\u00e9der \u00e0 la parano\u00efa, la prudence s\u2019impose donc au moment de choisir un locataire. Comme le rappelle le site d’annonces immobili\u00e8res, la premi\u00e8re d\u00e9marche consiste \u00e0 d\u00e9sactiver la r\u00e9servation automatique sur les plateformes afin de pouvoir examiner attentivement les profils. Certains indices doivent alerter : un compte cr\u00e9\u00e9 r\u00e9cemment, l\u2019utilisation d\u2019un faux nom ou encore une photo de tr\u00e8s mauvaise qualit\u00e9. La m\u00e9fiance est \u00e9galement de mise lorsque le locataire utilise un autre compte que le sien, communique difficilement ou, plus surprenant encore, s\u2019int\u00e9resse de pr\u00e8s au voisinage. Dans tous les cas, il est conseill\u00e9 de demander syst\u00e9matiquement une pi\u00e8ce d\u2019identit\u00e9 et de la comparer aux informations fournies sur la plateforme.\n<\/p>\n \n Pour se pr\u00e9munir contre le risque d\u2019occupation prolong\u00e9e, nos confr\u00e8res recommandent \u00e9galement de r\u00e9diger un contrat de location saisonni\u00e8re mentionnant pr\u00e9cis\u00e9ment les dates, ce qui pourrait avoir un effet dissuasif, et de demander une caution, qui pourrait d\u00e9courager les squatteurs. Enfin, il est vivement conseill\u00e9 de refuser toute transaction en dehors des plateformes qui op\u00e8rent un premier tri parmi les profils.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Toute tentative de r\u00e9cup\u00e9ration du logement par la force expose le propri\u00e9taire \u00e0 une amende pouvant atteindre 30…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":610724,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[400,11,398,408,405,1011,27,403,402,399,404,12,25,401,406,407],"class_list":{"0":"post-610723","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualites","8":"tag-action-cac-40","9":"tag-actualites","10":"tag-bourse-de-paris","11":"tag-boursorama","12":"tag-cotations","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-indices-devises","16":"tag-investir","17":"tag-investissement","18":"tag-marche-boursier","19":"tag-news","20":"tag-republique-francaise","21":"tag-sicav","22":"tag-trackers","23":"tag-warrants"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115749311896421804","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/610723","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=610723"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/610723\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/610724"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=610723"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=610723"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=610723"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
\n De nombreux propri\u00e9taires de meubl\u00e9s touristiques craignent que leur logement soit squatt\u00e9. Une situation aux cons\u00e9quences lourdes sur le plan financier comme juridique. Voici quelques pr\u00e9cautions \u00e0 prendre pour s\u2019en pr\u00e9munir.
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