C\u2019est une premi\u00e8re victoire en justice pour Nolwenn et Olivier Saget. Fin 2016, le couple a cr\u00e9\u00e9 un bassin de natation\u2026 dans son jardin, au 5 boulevard Albert Ier, dans le quartier de Br\u00e9quigny \u00e0 Rennes. Ensemble, ils ont fond\u00e9 la soci\u00e9t\u00e9 BlueNat pour permettre \u00e0 des petits groupes de personnes de profiter d\u2019un cadre tr\u00e8s priv\u00e9 pour apprendre \u00e0 nager, perfectionner sa technique de nage ou profiter d\u2019une s\u00e9ance d\u2019aquagym.<\/p>\n
Mais le couple n\u2019a pas vu d\u2019un tr\u00e8s bon \u0153il l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un gros projet immobilier avec vue plongeante sur leur jardin et leur piscine. En effet, le 29 mai 2024, la mairie de Rennes a accord\u00e9 un permis de construire au promoteur B\u00e2ti Armor<\/a>. Ce projet, situ\u00e9 au 311 rue de Nantes, pr\u00e9voit la construction d\u2019un b\u00e2timent de huit \u00e9tages comprenant une r\u00e9sidence pour personnes \u00e2g\u00e9es de 58 logements, des bureaux et des activit\u00e9s commerciales. Mme et M. Saget ont donc demand\u00e9 devant le tribunal administratif de Rennes<\/a> la suspension de l\u2019ex\u00e9cution du permis de construire, estimant que ce projet immobilier allait nuire \u00e0 leur activit\u00e9 en cr\u00e9ant des vues sur leur bassin. Le projet se situant \u00e0 moins de 20 m\u00e8tres de la piscine BlueNat.<\/p>\n Un int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir reconnu<\/p>\n Suite \u00e0 l\u2019audience du 16 d\u00e9cembre 2025, le tribunal administratif de Rennes \u00e0 rendu sa d\u00e9cision. Selon l\u2019ordonnance du 23 d\u00e9cembre 2025, consult\u00e9e par Le T\u00e9l\u00e9gramme, le juge a donn\u00e9 raison au couple Saget et a valid\u00e9 leur l\u00e9gitimit\u00e9 \u00e0 contester le projet immobilier en tant que voisins. Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s a retenu que les caract\u00e9ristiques de l\u2019immeuble – une hauteur d\u00e9passant 26 m\u00e8tres sur huit \u00e9tages et la cr\u00e9ation de nouvelles ouvertures – g\u00e9n\u00e9reraient des vues directes sur leur piscine, d\u00e9gradant ainsi \u00ab leurs conditions de jouissance \u00bb.<\/p>\n Le tribunal administratif a aussi retenu le caract\u00e8re \u00ab urgent \u00bb d\u2019une situation qui \u00ab porte atteinte, de mani\u00e8re suffisamment grave et imm\u00e9diate \u00bb aux int\u00e9r\u00eats que d\u00e9fend le couple. \u00ab La construction d\u2019un b\u00e2timent autoris\u00e9e par un permis de construire pr\u00e9sente un caract\u00e8re difficilement r\u00e9versible \u00bb, poursuit le juge dans ses conclusions.<\/p>\n Des doutes s\u00e9rieux sur la l\u00e9galit\u00e9<\/p>\n De plus, des doutes sur la l\u00e9galit\u00e9 du projet ont \u00e9t\u00e9 mis en cause par l\u2019avocate du couple, Me Paulic. Celui-ci ne pr\u00e9cise pas suffisamment l\u2019\u00e9tat initial de la v\u00e9g\u00e9tation, ni le traitement futur des espaces libres. Le projet pr\u00e9voit \u00e9galement la suppression de quatre arbres mais seulement trois devaient \u00eatre remplac\u00e9s. Le juge a soulign\u00e9 l\u2019absence de justification pour le quatri\u00e8me arbre, alors qu\u2019une surface disponible de 173 m\u00b2 permettrait sa replantation.<\/p>\n Le juge des r\u00e9f\u00e9r\u00e9s a donc ordonn\u00e9 la suspension de l\u2019ex\u00e9cution du permis de construire en attendant que celui-ci \u00ab soit statu\u00e9 au fond sur sa l\u00e9gitimit\u00e9 \u00bb lors d\u2019une prochaine audience devant le tribunal. Le promoteur immobilier et la mairie de Rennes peuvent faire appel de cette d\u00e9cision.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"C\u2019est une premi\u00e8re victoire en justice pour Nolwenn et Olivier Saget. Fin 2016, le couple a cr\u00e9\u00e9 un…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":618216,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2821],"tags":[1111,11,829,765,1777,674,1011,27,848,12,584,25,10810],"class_list":{"0":"post-618215","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-rennes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-bretagne","11":"tag-en-continu","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-ille-et-vilaine","17":"tag-news","18":"tag-rennes","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-urbanisme-a-rennes"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115769844954343958","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/618215","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=618215"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/618215\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/618216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=618215"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=618215"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=618215"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}