{"id":618341,"date":"2025-12-23T17:49:17","date_gmt":"2025-12-23T17:49:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/618341\/"},"modified":"2025-12-23T17:49:17","modified_gmt":"2025-12-23T17:49:17","slug":"un-collectif-compose-a-100-de-logements-sociaux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/618341\/","title":{"rendered":"un collectif compos\u00e9 \u00e0 100 % de logements sociaux"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Clisson<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

23 d\u00e9c. 2025 \u00e0 18h16 <\/p>\n

Ce dossier d\u2019habitat avait d\u00e9marr\u00e9 par la pr\u00e9emption d\u2019un terrain <\/b>par la mairie de Basse-Goulaine<\/a><\/b> en 2022, <\/b>pour un prix de 415\u2009000\u00a0\u20ac<\/b>, revendu ensuite \u00e0 la Nantaise d\u2019habitations<\/a>, en juin\u00a02023,<\/b> au prix de 144\u2009000\u00a0\u20ac<\/b>. Un effort financier rendu obligatoire par la loi SRU<\/a> (solidarit\u00e9 renouvellement urbain) pour offrir une gamme de logements sociaux<\/b> suffisants par rapport au parc existant) et conforme au r\u00e8glement de 2001, \u00e0 savoir 25\u2009%<\/b>.<\/p>\n

\u00c0 Basse-Goulaine, les divers programmes permettent de rattraper son retard en la mati\u00e8re\u2009:<\/p>\n

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M\u00eame si avec 12\u2009%, la commune est encore loin du compte.<\/p>\n

Un \u00e9lu de la minorit\u00e9<\/p><\/blockquote>\n

Un retard qui vaut chaque ann\u00e9e une amende \u00e0 la commune.<\/b><\/p>\n

La moiti\u00e9 pour des personnes \u00e2g\u00e9es<\/p>\n

C\u2019est donc un b\u00e2timent de trois niveaux qui a \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9.<\/b><\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

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On a fait en sorte que l\u2019esth\u00e9tique s\u2019int\u00e8gre bien avec le style pavillonnaire du quartier. Par exemple, dans un souci esth\u00e9tique, la toiture est en tuile.<\/p>\n

Le cabinet d\u2019architecture Tri\u00e8dre<\/p><\/blockquote>\n

Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n

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\tS’incrire<\/a><\/p>\n

Le b\u00e2timent comporte 13 logements, quatre T3 et neuf T2<\/b>. Au rez-de-chauss\u00e9e, on retrouve le dernier T3 et le hall d\u2019entr\u00e9e et les locaux techniques. Par ailleurs, chacun dispose d\u2019une cave et d\u2019une place de parking <\/b>dont une pour une personne \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite et plusieurs \u00e9largies pour les personnes \u00e2g\u00e9es. Car sept de ses logements sont r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 des personnes en perte d\u2019autonomie li\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e2ge<\/b>\u2009: d\u2019ailleurs, des \u00e9quipements sp\u00e9cifiques ont \u00e9t\u00e9 install\u00e9s (60\u2009000\u00a0\u20ac), dont la porte de hall \u00e0 ouverture automatique, l\u2019installation d\u2019un ascenseu<\/b>r (habituellement obligatoire au-del\u00e0 de quatre niveaux), des douches \u00e0 l\u2019italienne, des barres d\u2019appui, des volets roulants \u00e9lectriques, la hauteur des prises \u00e9lectriques et des cheminements lumineux pour \u00e9viter les chutes nocturnes.<\/p>\n

\"Lors
\n Lors de la coupure du ruban, le maire, Alain Vey (3e \u00e0 gauche), et Thomas Caudron, directeur de la Nantaise d\u2019habitation, \u00e0 ses c\u00f4t\u00e9s. \u00a9Hebdo de S\u00e8vre et MaineUn partenariat avec la Nantaise d\u2019habitation<\/p>\n

Un effort a aussi \u00e9t\u00e9 consenti en mati\u00e8re d\u2019\u00e9cologie<\/b>. Huit arbres ont en effet \u00e9t\u00e9 plant\u00e9s autour du b\u00e2timent et les dalles b\u00e9ton ont \u00e9t\u00e9 construites en b\u00e9ton poreux <\/b>afin de ne pas stopper les eaux d\u2019infiltration. L\u2019isolation a \u00e9t\u00e9 renforc\u00e9e <\/b>et les menuiseries PVC performantes <\/b>ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9vues pour les \u00e9conomies d\u2019\u00e9nergie. Pr\u00e9sent, le directeur g\u00e9n\u00e9ral de la Nantaise d\u2019habitation, direct Thomas Caudron, n\u2019a pas manqu\u00e9 de rappeler le partenariat de l\u2019organisme avec la commune depuis 1989<\/b>.<\/p>\n

\n

Aujourd\u2019hui, nous g\u00e9rons sur la commune 215 logements familiaux, 123 collectifs et 92 individuels.<\/p>\n<\/blockquote>\n

En attendant les projets \u00e0 venir\u2009:<\/p>\n

\n

Il y en a cinq qui doivent sortir d\u2019ici \u00e0 2030.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Soit une centaine de logements.<\/p>\n

Concernant les loyers, il faut compter 411\u00a0\u20ac par mois<\/b> (financement PLAI R) et 457\u00a0euros<\/b> (financement PLUS) avec charges comprises pour les T2 (50\u00a0m2). Pour les T3 (70\u00a0m2), c\u2019est 518\u00a0\u20ac (en PLAI R) et 593\u00a0\u20ac (en PLUS).<\/b><\/p>\n

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