{"id":618345,"date":"2025-12-23T17:52:15","date_gmt":"2025-12-23T17:52:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/618345\/"},"modified":"2025-12-23T17:52:15","modified_gmt":"2025-12-23T17:52:15","slug":"a-bordeaux-les-habitants-peuvent-devenir-coproprietaires-dun-fast-food-meme-avec-un-petit-budget","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/618345\/","title":{"rendered":"\u00c0 Bordeaux, les habitants peuvent devenir copropri\u00e9taires d\u2019un fast-food m\u00eame avec un petit budget"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Julian Doubax<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

23 d\u00e9c. 2025 \u00e0 18h32 <\/p>\n

Et si le foncier d\u2019un fast-food appartenant \u00e0 des habitants ? C\u2019est l\u2019option rendue possible par l\u2019entreprise Tantiem<\/strong>. Sur la rive droite de Bordeaux, elle a lanc\u00e9 une opportunit\u00e9 d\u2019investissement immobilier<\/a> sur le Burger King<\/a> qui a r\u00e9cemment ouvert ses portes dans l\u2019avenue Thiers. En seulement trois jours, pr\u00e8s d\u20191,5 million d\u2019euros a \u00e9t\u00e9 collect\u00e9<\/strong> dans une initiative qui n\u2019est \u00ab\u00a0pas r\u00e9serv\u00e9e qu\u2019aux gros portefeuilles\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n

Investir d\u00e8s 100 euros<\/p>\n

Cr\u00e9\u00e9e en 2022, l\u2019entreprise Tantiem avance avec une promesse simple : permettre aux habitants d\u2019investir dans une op\u00e9ration immobili\u00e8re d\u00e8s 100 euros<\/strong> avec une rentabilit\u00e9 rapide. Fond\u00e9e \u00e0 Lille, la soci\u00e9t\u00e9 s\u2019int\u00e9resse \u00e0 des projets divers : fast-food, chambres d\u2019h\u00f4tes, salles de sports, ou encore supermarch\u00e9s. \u00ab\u00a0On permet d\u2019acheter des biens immobiliers \u00e0 plusieurs car ce sont des op\u00e9rations que les personnes ne peuvent pas forc\u00e9ment acqu\u00e9rir seules\u00a0\u00bb, explique Thomas Penet, co-fondateur de Tantiem.<\/p>\n

Dans toute la France, les utilisateurs peuvent acqu\u00e9rir des parts d\u2019un bien s\u00e9lectionn\u00e9 en amont par la soci\u00e9t\u00e9. Ensuite, les revenus locatifs sont revers\u00e9s mensuellement<\/strong> avec un rendement annuel estim\u00e9 \u00e0 \u00ab\u00a06,8%\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n

Une op\u00e9ration \u00e0 3,4 millions d\u2019euros<\/p>\n

La derni\u00e8re acquisition de la soci\u00e9t\u00e9 est donc le Burger King sur la rive droite de Bordeaux qui a ouvert le 1er octobre. Une \u00e9vidence pour Thomas Penet. \u00ab\u00a0C\u2019est la cha\u00eene de restauration rapide qui conna\u00eet la meilleure progression<\/strong> en France ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Puis l\u2019\u00e9tablissement poss\u00e8de un bail commercial de 12 ans dont 9 ans ferme, garanti par sa maison m\u00e8re, offrant une s\u00e9curit\u00e9<\/strong> locative exceptionnelle.\u00a0\u00bb\u00a0<\/p>\n

Dans cette op\u00e9ration, les participants deviennent co-propri\u00e9taires de l\u2019ensemble des murs du fast-food ainsi que le terrain constructible de 2 211 m\u00b2. Une transaction qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 3,4 millions d\u2019euros<\/strong>. \u00ab\u00a0La collecte s\u2019ouvre officiellement le 16 janvier mais on a lanc\u00e9 un syst\u00e8me de r\u00e9servation. En seulement trois jours, plus de 1,5 million d\u2019euros<\/strong> a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 r\u00e9colt\u00e9\u00a0\u00bb, confie le co-fondateur. L\u2019achat devrait se cl\u00f4turer en mars et les premiers versements de loyers devraient arriver en avril 2026.\u00a0<\/p>\n

Des actifs sur Bordeaux<\/p>\n

Tantiem n\u2019est pas \u00e0 son coup d\u2019essai \u00e0 Bordeaux. L\u2019entreprise a d\u00e9j\u00e0 initi\u00e9 des achats<\/strong> en Gironde comme un immeuble commercial rue Vital Carles pr\u00e8s de la place Gambetta, des chambres d\u2019h\u00f4tes et un restaurant pr\u00e8s de la porte de la Monnaie ainsi qu\u2019un Monoprix dans la rue Juda\u00efque.\u00a0<\/p>\n

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\u00ab\u00a0On mise sur des \u00e9tablissements bien diff\u00e9rents. On se renseigne sur l\u2019emplacement du bien, les possibilit\u00e9s de revente \u00e0 la fin de l\u2019investissement ou encore la fr\u00e9quentation de la zone d\u2019activit\u00e9 si le lieu n\u2019est pas en centre-ville\u00a0\u00bb, explique Thomas Penet qui ne veut pas s\u2019adresser qu\u2019aux personnes fortun\u00e9es. \u00ab\u00a0D\u00e8s 100 euros, les gens peuvent acqu\u00e9rir des parts. On peut avoir des personnes \u00e2g\u00e9es qui ont une certaine somme d\u2019argent tout comme des jeunes actifs qui veulent se lancer mais ce n\u2019est pas que les gros portefeuilles<\/strong> qui sont concern\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n

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