\n l’essentiel
\n Quartier Empalot, la fa\u00e7ade d\u00e9fra\u00eechie de la cit\u00e9 du Calvaire a retrouv\u00e9 son lustre d\u2019antan. R\u00e9nov\u00e9e par le bailleur social TMH apr\u00e8s une campagne de travaux de quatorze mois et un investissement de 8,90\u00a0M\u20ac.\n <\/p>\n
C\u2019est un b\u00e2timent, la cit\u00e9 du Calvaire, propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019office HLM m\u00e9tropolitain, Toulouse M\u00e9tropole Habitat, qui compte 93 logements diss\u00e9min\u00e9s en trois b\u00e2timents, dont le plus ancien date, lui, de la fin du XIXe et abritait \u00e0 l\u2019\u00e9poque le s\u00e9minaire adoss\u00e9 \u00e0 l\u2019\u00e9glise Sainte-Marie-des-Anges.<\/p>\n
Rue de F\u00e9r\u00e9tra, la partie Art d\u00e9co a \u00e9t\u00e9 construite entre\u00a01926 et\u00a01929 par Jean Montariol, alors architecte en chef de la ville, \u00e0 qui l\u2019on doit quelques constructions embl\u00e9matiques de la Ville Rose, telles que la piscine Nakache, la biblioth\u00e8que municipale et de nombreuses \u00e9coles. L\u2019ensemble vient de faire l\u2019objet d\u2019une r\u00e9novation digne des plus chics adresses parisiennes. \u00ab\u00a0Sur rue, nous avons \u00e9videmment conserv\u00e9 et r\u00e9nov\u00e9 tous les \u00e9l\u00e9ments constitutifs de l\u2019\u00e9poque, ferronneries des balcons et des portes d\u2019entr\u00e9e, mod\u00e9natures en fa\u00e7ade et mosa\u00efques sur les derniers \u00e9tages en attique\u00a0\u00bb, d\u00e9crit Magali Albig\u00e8s, l\u2019architecte de l\u2019agence Le 23 Architecture. \u00ab\u00a0\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, nous avons aussi r\u00e9nov\u00e9 le b\u00e2ti de 1850, et notamment chang\u00e9 fen\u00eatres et volets.\u00a0\u00bb<\/p>\n
Am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique<\/p>\n
Au-del\u00e0 de l\u2019esth\u00e9tique, le souci du bailleur \u00e9tait d\u2019am\u00e9liorer la performance \u00e9nerg\u00e9tique et le confort des habitants. \u00ab\u00a0Apr\u00e8s r\u00e9novation, l\u2019immeuble est labellis\u00e9 BBC et dot\u00e9 d\u2019une \u00e9tiquette B avec, \u00e0 la cl\u00e9, une consommation \u00e9nerg\u00e9tique en baisse de 75\u00a0%\u00a0\u00bb, indique Bertrand Serp, le pr\u00e9sident de TMH. Pour en arriver l\u00e0, il a fallu jouer sur plusieurs leviers.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Les combles et fa\u00e7ades sur rue ont \u00e9t\u00e9 isol\u00e9s par l\u2019int\u00e9rieur, en laine de roche, tandis qu\u2019\u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de l\u2019\u00eelot, nous avons proc\u00e9d\u00e9 par isolation thermique ext\u00e9rieure (ITE). Par ailleurs, l\u2019ensemble de la cit\u00e9, jusqu\u2019alors chauff\u00e9e au gaz de ville, a \u00e9t\u00e9 raccord\u00e9 au r\u00e9seau de chaleur m\u00e9tropolitain pour la production d\u2019eau chaude et de chauffage\u00a0\u00bb, ajoute aussi Nicolas Vigier, le directeur patrimoine de TMH.<\/p>\n
Cr\u00e9ation de balcons et d\u2019un jardin partag\u00e9<\/p>\n
\u00c0 l\u2019arri\u00e8re, l\u2019espace qui faisait office de parking ouvert au quartier a laiss\u00e9 place \u00e0 un \u00eelot v\u00e9g\u00e9talis\u00e9 qui sera bient\u00f4t ferm\u00e9 par un portail avec des jardins partag\u00e9s pour les locataires. La priorit\u00e9 a \u00e9t\u00e9 donn\u00e9e au confort d\u2019usage, ainsi un ascenseur, mais aussi des terrasses en rez-de-chauss\u00e9e et des balcons de 8 m\u00b2 ont \u00e9t\u00e9 ajout\u00e9s. Pour Liliane qui vit ici depuis de nombreuses ann\u00e9es, le quotidien n\u2019est plus le m\u00eame.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Avant, je ne voyais que les carrosseries des voitures par la fen\u00eatre de ma cuisine, maintenant je peux sortir boire le caf\u00e9 sur ma terrasse face \u00e0 la verdure, \u00e7a change tout.\u00a0\u00bb Pour r\u00e9aliser ces travaux d\u2019un montant total de 8,90\u00a0M\u20ac, TMH a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019une aide de 1,60\u00a0M\u20ac de l\u2019Agence nationale pour la r\u00e9novation urbaine (ANRU), de 700\u00a0000\u00a0euros de la R\u00e9gion via les fonds europ\u00e9ens FEDER et de 4\u00a0000\u00a0euros\/logement de la part de Toulouse M\u00e9tropole.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"l’essentiel Quartier Empalot, la fa\u00e7ade d\u00e9fra\u00eechie de la cit\u00e9 du Calvaire a retrouv\u00e9 son lustre d\u2019antan. R\u00e9nov\u00e9e par…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":619342,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,329,2722,1908,12,2680,25,1857,2312],"class_list":{"0":"post-619341","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-france-monde","15":"tag-haute-garonne","16":"tag-logement","17":"tag-news","18":"tag-occitanie","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-sociu00e9tu00e9","21":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115772951390389013","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619341","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=619341"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/619341\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/619342"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=619341"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=619341"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=619341"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}