{"id":621152,"date":"2025-12-25T07:31:12","date_gmt":"2025-12-25T07:31:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/621152\/"},"modified":"2025-12-25T07:31:12","modified_gmt":"2025-12-25T07:31:12","slug":"cet-appartement-en-vente-a-nice-a-rencontre-un-succes-fou-voici-pourquoi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/621152\/","title":{"rendered":"Cet appartement en vente \u00e0 Nice a rencontr\u00e9 un succ\u00e8s fou : voici pourquoi"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Ugo Maillard<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

25 d\u00e9c. 2025 \u00e0 8h16 <\/p>\n

C\u2019\u00e9tait la p\u00e9pite de 2025. Dans une ville de Nice (Alpes-Maritimes<\/a>) \u00e9touff\u00e9e par un march\u00e9 de l\u2019immobilier tr\u00e8s tendu<\/a>, chaque annonce post\u00e9e sur les plateformes de vente et d\u2019achat de biens est scrut\u00e9e par les futurs aqu\u00e9reurs.<\/p>\n

Selon une \u00e9tude de la plateforme Se Loger<\/a>, un appartement<\/strong> a particuli\u00e8rement retenu l\u2019attention des internautes. L\u2019annonce de la mise en vente est celle qui a obtenu le plus de clics \u00e0 Nice<\/a>, en 2025.<\/p>\n

Un loft en dessous du prix du march\u00e9<\/p>\n

Avant que la d\u00e9ception vous envahisse, oui, l\u2019appartement a \u00e9t\u00e9 vendu. Ce bien qui comptabilise le plus de clics est un loft de 118\u00a0m2<\/strong> situ\u00e9 dans le secteur de la Lib\u00e9ration, au niveau du parc imp\u00e9rial.<\/p>\n

Cliquez ici pour visualiser le contenu<\/a><\/p>\n

Le bien, nomm\u00e9 C\u00e9sar, a \u00e9t\u00e9 mis en vente \u00e0 425\u2009000\u00a0euros, soit\u00a03\u2009600\u00a0\u20ac\/m\u00b2. Et c\u2019est s\u00fbrement la raison principale de l\u2019attractivit\u00e9 du bien puisque le prix est inf\u00e9rieur de 32\u2009% \u00e0 la moyenne locale selon les donn\u00e9es de l\u2019Insee au 1er\u00a0d\u00e9cembre 2025.<\/p>\n

\n

Au premier niveau de \u00ab CE\u0301SAR \u00bb, vous adorerez la sensation de grandeur gra\u0302ce a\u0300 la hauteur sous plafond impressionnante. Toutes les pie\u0300ces sont grandes. La cuisine a e\u0301te\u0301 refaite re\u0301cemment, tre\u0300s fonctionnelle avec son superbe i\u0302lot central et sa table, vous trouverez un WC se\u0301pare\u0301 avec lave-main et une buanderie au fond. La pie\u0300ce principale posse\u0300de la climatisation et une superbe chemine\u0301e du plus bel effet, et la chemine\u0301e FONCTIONNE pour votre plus grand bonheur.<\/p>\n

Annonce du bien<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Cet appartement construit en 1945<\/strong> a pu faire le bonheur d\u2019un acqu\u00e9reur en 2025.<\/p>\n

Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n

Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n

\tS’incrire<\/a>
\nLa M\u00e9thodologie de Se loger<\/p>\n

1. Crit\u00e8res de tri :
\u25cb Popularit\u00e9 : somme de clics.
\u25cb Prix : prix par annonce.
2. Classement des quartiers le nombre de clics par annonce (janvier \u00e0 novembre 2025)
3. Filtrage \/\/ Contraintes statiques :
\u25cb Exclusion des anomalies (prix sous un seuil minimum ou au-del\u00e0 d\u2019un maximum).
\u25cb S\u00e9lection des cat\u00e9gories pertinentes (maisons et appartements).
4. Filtrage \/\/ Contraintes dynamiques :
\u25cb Application de seuils (0,1 % et 99,9 % des percentiles) sur le prix, la surface, et le prix au m\u00b2 pour \u00e9liminer les extr\u00eames et garantir une plage r\u00e9aliste. Cette approche en deux \u00e9tapes \u00e9limine les valeurs aberrantes, offrant une base fiable et repr\u00e9sentative
pour l\u2019analyse.<\/p>\n

Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Ugo Maillard Publi\u00e9 le 25 d\u00e9c. 2025 \u00e0 8h16 C\u2019\u00e9tait la p\u00e9pite de 2025. Dans une ville…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":621153,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,33,1777,674,1011,27,1116,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-621152","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-economie","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-immobilier","16":"tag-news","17":"tag-nice","18":"tag-provence-alpes-cote-dazur","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115779042372584396","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/621152","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=621152"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/621152\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/621153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=621152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=621152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=621152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}