{"id":626741,"date":"2025-12-28T08:47:11","date_gmt":"2025-12-28T08:47:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/626741\/"},"modified":"2025-12-28T08:47:11","modified_gmt":"2025-12-28T08:47:11","slug":"cette-maison-est-la-plus-chere-vendue-a-nice-en-2025-son-prix-est-stratospherique","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/626741\/","title":{"rendered":"Cette maison est la plus ch\u00e8re vendue \u00e0 Nice en 2025 : son prix est stratosph\u00e9rique"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Ugo Maillard<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

28 d\u00e9c. 2025 \u00e0 9h16 <\/p>\n

Sa discr\u00e9tion et sa localisation en font l\u2019un des biens immobiliers les plus exceptionnels<\/strong> de la C\u00f4te d\u2019Azur. Par chance, si la question financi\u00e8re n\u2019est pas un souci pour vous, sachez qu\u2019il \u00e9tait r\u00e9cemment en vente sur le march\u00e9 immobilier. Selon les donn\u00e9es de la plateforme Se Loger<\/a>, une villa situ\u00e9e \u00e0 Nice (Alpes-Maritimes<\/a>) a affol\u00e9 les compteurs avec un prix affich\u00e9 \u00e0 8\u2009700\u2009000\u00a0\u20ac<\/strong>.<\/p>\n

L\u2019occasion d\u2019acqu\u00e9rir ce bien est donc pass\u00e9e, mais vous le recroiserez peut-\u00eatre un jour sur les sites d\u2019annonces.<\/p>\n

Une villa au Cap de Nice<\/p>\n

Situ\u00e9e au c\u0153ur du Cap de Nice<\/a>, dans un domaine priv\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9 en premi\u00e8re ligne, cette villa d\u2019environ 247 m\u00b2<\/strong> est r\u00e9partie sur deux \u00e9tages. \u00ab\u2009Un v\u00e9ritable joyau rare sur le march\u00e9\u2009\u00bb, selon Se Loger.<\/p>\n

Cliquez ici pour visualiser le contenu<\/a><\/p>\n

Si l\u2019adresse exacte et les photos du bien n\u2019ont pas \u00e9t\u00e9 d\u00e9voil\u00e9es, question de confidentialit\u00e9, le site pr\u00e9cise qu\u2019il s\u2019agit d\u2019une villa contemporaine \u201cpieds dans l\u2019eau\u201d qui offre un acc\u00e8s direct \u00e0 la mer.<\/p>\n

\n

D’un design audacieux, et con\u00e7ue au d\u00e9but des ann\u00e9es 1960 par l\u2019architecte ni\u00e7ois Honor\u00e9 Toscan, elle est un chef-d’\u0153uvre de l\u2019architecture moderniste, mariant prouesses techniques et harmonie avec la nature environnante. Avec sa structure en porte-\u00e0-faux soutenue par de fins pilotis en b\u00e9ton, cette villa semble flotter au-dessus des eaux de la M\u00e9diterran\u00e9e. <\/p>\n

Le Figaro Immobilier<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

\u00c9videmment, les annonces publi\u00e9es sur les sites sp\u00e9cialis\u00e9s ne repr\u00e9sentent pas l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 des ventes. Sur le march\u00e9 immobilier du luxe, certaines offres ne sont jamais mises en ligne.<\/p>\n

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1. Crit\u00e8res de tri :
\u25cb Popularit\u00e9 : somme de clics.
\u25cb Prix : prix par annonce.
2. Classement des quartiers le nombre de clics par annonce (janvier \u00e0 novembre 2025)
3. Filtrage \/\/ Contraintes statiques :
\u25cb Exclusion des anomalies (prix sous un seuil minimum ou au-del\u00e0 d\u2019un maximum).
\u25cb S\u00e9lection des cat\u00e9gories pertinentes (maisons et appartements).
4. Filtrage \/\/ Contraintes dynamiques :
\u25cb Application de seuils (0,1 % et 99,9 % des percentiles) sur le prix, la surface, et le prix au m\u00b2 pour \u00e9liminer les extr\u00eames et garantir une plage r\u00e9aliste. Cette approche en deux \u00e9tapes \u00e9limine les valeurs aberrantes, offrant une base fiable et repr\u00e9sentative
pour l\u2019analyse.<\/p>\n

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