![\"\u00c0](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/58899cefbf067a3d30de6fce77389a.png\" "\\"\u00c0")
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VINCI Immobilier et 13 mars D\u00e9veloppement ont lanc\u00e9 le programme Oc\u00e9an \u00e0 Marseille, r\u00e9unissant le nouveau si\u00e8ge de la Mutualit\u00e9 Sociale Agricole Provence Azur (MSA) et un centre de logistique urbaine.<\/p>\n
Lanc\u00e9e \u00e0 l\u2019\u00e9t\u00e9 2025, cette phase initiale \u00e0 vocation tertiaire marque le d\u00e9but d\u2019une transformation d\u2019envergure, qui se poursuivra d\u00e8s 2028 avec la r\u00e9alisation du programme r\u00e9sidentiel Ha\u00effa. Ensemble, ces op\u00e9rations contribueront activement \u00e0 la requalification urbaine et \u00e0 l\u2019enrichissement des services dans les 8e et 9e arrondissements de Marseille.<\/p>\n
Port\u00e9s par une forte ambition environnementale et con\u00e7us par l\u2019agence Poissonnier Ferran, ces projets insuffleront une nouvelle dynamique tertiaire, r\u00e9sidentielle et servicielle \u00e0 ces quartiers strat\u00e9giques du sud de la ville. La d\u00e9marche \u00ab\u00a0ZAN\u00a0\u00bb exemplaire, avec la d\u00e9sartificialisation de 12\u00a0?% des sites et la cr\u00e9ation de terrasses v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es, illustre l\u2019engagement de VINCI Immobilier en faveur de la biodiversit\u00e9 et du cadre de vie.<\/p>\n
Situ\u00e9e \u00e0 l\u2019angle du Boulevard de l\u2019Oc\u00e9an et du chemin du Roy d\u2019Espagne, l\u2019op\u00e9ration Oc\u00e9an marque une \u00e9tape cl\u00e9 pour l\u2019activit\u00e9 tertiaire du secteur. Le projet accueillera un centre de logistique urbaine de 3 830 m\u00b2, compl\u00e9t\u00e9 par un parking de 142 places en R+1. Dans les \u00e9tages sup\u00e9rieurs, un ensemble de bureaux de 5 700 m\u00b2 sera d\u00e9velopp\u00e9, dont environ 4 000 m\u00b2 destin\u00e9s \u00e0 la MSA Provence Azur qui y installera son nouveau si\u00e8ge afin d\u2019y accueillir ses 230 collaborateurs du site de Marseille. L\u2019ensemble vise la certification BREEAM Very Good. Fiche technique du programme <\/p>\n Programme tertiaire et logistique Oc\u00e9an \u2013 Chemin du Roy d\u2019Espagne Calendrier <\/p>\n D\u00e9but des travaux\u00a0: juillet 2025 Programme r\u00e9sidentiel Ha\u00effa \u2013 85 avenue d\u2019Ha\u00effa<\/p>\n Promoteurs\u00a0: VINCI Immobilier \/ 13 mars D\u00e9veloppement Calendrier <\/strong>
\n\u00ab\u00a0Ces projets s\u2019inscrivent pleinement dans la dynamique de transformation du sud marseillais. En travaillant main dans la main avec La Ville, la MSA et nos partenaires, nous contribuons \u00e0 cr\u00e9er des lieux de travail, de services et d\u2019habitat qui r\u00e9pondent aux besoins concrets des habitants et des usagers. C\u2019est une d\u00e9marche de proximit\u00e9 et d\u2019utilit\u00e9 territoriale \u00e0 laquelle nous sommes particuli\u00e8rement attach\u00e9s \u00a0\u00bb, a conclu Nicolas Cortade, <\/strong> Directeur R\u00e9gional Adjoint de VINCI Immobilier.<\/p>\n
\nPromoteurs\u00a0: VINCI Immobilier \/ 13 mars D\u00e9veloppement
\nArchitecte\u00a0: Poissonnier Ferran
\nCentre de logistique urbaine\u00a0: 3 830 m\u00b2 et un parking R+1 de 142 places
\nBureaux\u00a0: 5 700 m\u00b2 (dont environ 4 000 m\u00b2 pour la MSA)
\nLocal services\/activit\u00e9s en RDC\u00a0: 322 m\u00b2
\nStationnement\u00a0: 126 places en sous-sol (dont 90 pour la MSA)
\nCertification vis\u00e9e\u00a0: BREEAM Very Good<\/p>\n
\nLivraison centre de tri\u00a0: 1er semestre 2028
\nLivraison bureaux\u00a0: 1er semestre 2028<\/strong><\/p>\n
\nArchitecte\u00a0: Poissonnier Ferran
\nProgrammation <\/strong>
\n126 logements
\n51 logements en accession libre
\n37 logements locatifs interm\u00e9diaires
\n38 logements locatifs sociaux
\nEquipement d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif\u00a0: 400 m\u00b2
\nCr\u00e8che\u00a0: 500 m\u00b2
\nCommerce\u00a0: 470 m\u00b2
\nStationnement\u00a0: 2 niveaux de sous-sol<\/p>\n
\nD\u00e9but des travaux\u00a0: 1er semestre 2028
\nLivraison\u00a0: 1er semestre 2031<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"VINCI Immobilier et 13 mars D\u00e9veloppement ont lanc\u00e9 le programme Oc\u00e9an \u00e0 Marseille, r\u00e9unissant le nouveau si\u00e8ge de…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":632997,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,2408,1777,674,1011,27,884,12,882,25],"class_list":{"0":"post-632996","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-appels-d","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-marseille","16":"tag-news","17":"tag-provence-alpes-cote-dazur","18":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115816433335274025","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632996","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=632996"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/632996\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/632997"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=632996"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=632996"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=632996"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}