{"id":635605,"date":"2026-01-02T06:17:12","date_gmt":"2026-01-02T06:17:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/635605\/"},"modified":"2026-01-02T06:17:12","modified_gmt":"2026-01-02T06:17:12","slug":"lincessant-essor-du-nord-de-la-metropole-ou-la-population-explose","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/635605\/","title":{"rendered":"l’incessant essor du nord de la M\u00e9tropole, o\u00f9 la population explose"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Guillaume Laurens<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

2 janv. 2026 \u00e0 6h04 <\/p>\n

C\u2019est incontestablement devenu, au fil des ann\u00e9es, le coin de l\u2019agglom\u00e9ration qui gagne le plus d\u2019habitants\u2009: le nord de Toulouse<\/strong> a encore enregistr\u00e9, en cette fin d\u2019ann\u00e9e 2025, \u00e0 l\u2019occasion de la publication annuelle des chiffres du recensement<\/a>, les chiffres les plus importants en termes de hausse de la population<\/strong>.<\/p>\n

Saint-Jory n\u2019en finit plus de grossir<\/p>\n

En t\u00eate de gondole\u2009? Saint-Jory<\/strong>. Avec d\u00e9sormais 8\u2009662 \u00e2mes <\/strong>au 1er\u00a0janvier 2023 selon l\u2019Insee (qui publie toujours ces chiffres avec quasiment trois ans de d\u00e9calage, NDLR), la ville-champignon du nord de l\u2019agglom\u00e9ration \u2013 qui a chang\u00e9 de premier magistrat avec fracas en cours de mandat \u2013<\/a> a gagn\u00e9 pr\u00e8s de 700\u00a0habitants en un an, et plus de 3\u2009100 en six ans<\/strong>\u2009! Les Saint-Joryens n\u2019\u00e9taient en effet que 5\u2009797 en 2017. En six ans, Saint-Jory a accueilli 300 \u00e2mes de plus que Saint-Orens, pourtant tr\u00e8s attractive aussi et qui comptait deux fois plus d\u2019habitants en 2017\u2026<\/p>\n

Avec 6,9\u2009% de hausse moyenne<\/strong> de sa population entre\u00a02017 et\u00a02023, Saint-Jory est tout simplement LA ville qui gagne le plus d\u2019habitants en Haute-Garonne, et la 4e des 586\u00a0communes toutes confondues, derri\u00e8re trois petits villages.<\/p>\n

Cinq communes du nord-Toulousain au sommet du classement<\/p>\n

Si l\u2019on ne consid\u00e8re que les communes de plus de 2\u2009000\u00a0habitants, les cinq premi\u00e8res<\/strong> du classement sont toutes situ\u00e9es dans le nord-Toulousain\u2009: Saint-Jory<\/strong> donc, mais aussi Gragnague <\/strong>(+ 5,8 %), Beauzelle<\/strong> (+ 5,3 %), Cornebarrieu<\/strong> (+ 5,3 %) et Mondonville<\/strong> (+ 4,9 %).<\/p>\n

Outre ces cinq premi\u00e8res, dans le top\u00a020 des villes de plus de 2\u2009000\u00a0habitants, on retrouve six autres communes du nord-Toulousain\u2009: C\u00e9pet<\/strong> (2\u2009389, +\u00a04,1\u2009%), Rouffiac-Tolosan<\/strong> (2\u2009363, +\u00a03,3\u2009%), Merville<\/strong> (6\u2009760, +\u00a03,1\u2009%), Larra<\/strong> (2\u2009273, +\u00a03,1\u2009%), Lespinasse<\/strong> (3\u2009251, +\u00a02,9\u2009%) et Gratentour<\/strong> (4\u2009906, +\u00a02,8\u2009%).<\/p>\n

Les 10\u00a0communes de plus de 2\u2009000\u00a0habitants les plus attractives\u2009:<\/p>\n

Parmi les 10\u00a0communes de plus de 2\u2009000\u00a0habitants qui gagnent le plus d\u2019habitants en Haute-Garonne, six sont dans le nord-Toulousain (en gras ci-dessous)\u2009:<\/p>\n

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\tS’incrire<\/a><\/p>\n

    \n
  1. Saint-Jory<\/strong>\u00a08\u2009662\u00a0habitants (+ 6,9 %)<\/li>\n
  2. Gragnague<\/strong>\u2009: 2\u2009553\u00a0habitants (+ 5,8 %)<\/li>\n
  3. Beauzelle<\/strong>\u2009: 8\u2009713\u00a0habitants (+ 5,3 %)<\/li>\n
  4. Cornebarrieu<\/strong>\u2009: 8\u2009978\u00a0habitants (+ 5,3 %)<\/li>\n
  5. Mondonville<\/strong>\u2009: 6\u2009060\u00a0habitants (+ 4,9 %)<\/li>\n
  6. Sainte-Foy-d\u2019Aigrefeuille\u2009: 2\u2009576\u00a0habitants (+ 4,2 %)<\/li>\n
  7. C\u00e9pet<\/strong>\u2009: 2\u2009389\u00a0habitants (+ 4,1 %)<\/li>\n
  8. Le Fauga\u2009: 2\u2009603\u00a0habitants (4,1\u2009%)<\/li>\n
  9. Saint-Sauveur\u2009: 2\u2009243\u00a0habitants (+ 4,1 %)<\/li>\n
  10. Lavernose-Lacasse\u2009: 3\u2009798\u00a0habitants (+ 3,7 %)<\/li>\n<\/ol>\n

    \u00abOn a d\u00e9j\u00e0 atteint les 10\u2009000\u00a0habitants\u2009\u00bb, annonce le maire de Saint-Jory<\/p>\n

    La folle d\u00e9mographie de Saint-Jory\u2009? \u00ab\u2009Ce n\u2019est pas une surprise\u2009\u00bb, r\u00e9agit Victor Denouvion<\/strong>, maire (PS) de la commune depuis d\u00e9cembre\u00a02023, qui n\u2019y va pas avec le dos de la cuill\u00e8re\u2009: \u00ab\u2009C\u2019est la cons\u00e9quence de la politique de mon pr\u00e9d\u00e9cesseur. Il y a une enqu\u00eate p\u00e9nale<\/strong><\/a> sur les conditions d\u2019octroi de tous ces permis\u2009\u00bb, rappelle l\u2019\u00e9dile.<\/p>\n

    En r\u00e9alit\u00e9, il y aurait d\u00e9j\u00e0 bien plus d\u2019habitants que les 8\u2009600 annonc\u00e9s, toujours selon Victor Denouvion, qui annonce la couleur \u00e0 ses administr\u00e9s\u2009: \u00ab\u2009On sait que ces chiffres sont sous-\u00e9valu\u00e9s, en raison de diff\u00e9rents crit\u00e8res de l\u2019Insee. Depuis notre arriv\u00e9e, il y a eu des livraisons de logements, on sait qu\u2019on a d\u00e9j\u00e0 atteint les 10\u2009000\u00a0habitants\u2026\u2009\u00bb<\/strong><\/p>\n

    \n

    La population a quasiment doubl\u00e9 en dix ans \u00e0 Saint-Jory, o\u00f9 il y avait 5 000 habitants en 2014.<\/p>\n

    Victor Denouvion<\/strong>
    \n Maire (PS) de Saint-Jory depuis fin 2023 <\/p><\/blockquote>\n

    \"La
    \n La population a quasiment doubl\u00e9 \u00e0 Saint-Jory en dix ans, observe le maire (\u00a9D.S.-S. \/ Actu Toulouse)\u00ab\u2009\u00c0 un moment, on va avoir un tassement\u2009\u00bb<\/p>\n

    Jusqu\u2019o\u00f9 ira Saint-Jory\u2009? Le maire rappelle avoir mis un frein \u00e0 l\u2019explosion d\u00e9mographique<\/strong> de sa commune, o\u00f9 il n\u2019y a plus \u00ab\u2009aucune op\u00e9ration immobili\u00e8re\u2009\u00bb.<\/p>\n

    \n

    On a stopp\u00e9 l’urbanisation fin 2023, cela veut dire qu’\u00e0 un moment, on va avoir un tassement de la population \u00e0 Saint-Jory.<\/p>\n

    Victor Denouvion<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

    Victor Denouvion le r\u00e9it\u00e8re\u2009: \u00ab\u2009Je ne signerai aucun permis de construire de promoteur d\u2019ici mars\u00a02026\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

    \u00ab\u2009Une augmentation trop brutale\u2009\u00bb, dit le maire<\/p>\n

    Si le premier magistrat se r\u00e9jouit que \u00ab\u2009de nouveaux habitants choisissent Saint-Jory pour y vivre\u2009\u00bb, il regrette une \u00ab\u2009augmentation trop brutale\u2009\u00bb de la population,<\/strong> qui se traduit par des difficult\u00e9s de gestion importantes pour la municipalit\u00e9\u2009:<\/p>\n

    \n

    D’une part, les dotations de l’\u00c9tat ne suivent pas forc\u00e9ment. De l’autre, on manque d’infrastructures. Cela n’a pas \u00e9t\u00e9 anticip\u00e9 et je le regrette. En tant que maire, mon objectif est de cr\u00e9er les services publics d’une ville de 10 000 habitants.<\/p>\n

    Victor Denouvion<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

    Pr\u00e8s d\u2019Airbus, au bord de l\u2019A62\u2009: un territoire tr\u00e8s attractif<\/p>\n

    Au-del\u00e0 de la gestion de l\u2019ancienne \u00e9quipe municipale, qui est toujours dans le viseur de la justice, Saint-Jory est une destination de choix<\/strong>. Bien situ\u00e9e au bord de l\u2019A62, la commune profite \u00e0 plein de l\u2019attractivit\u00e9 de l\u2019essor du nord-Toulousain\u2009: \u00ab\u2009La premi\u00e8re couronne est satur\u00e9e en termes de logements, alors les gens se tournent vers la deuxi\u00e8me, qui reste tr\u00e8s proche de Toulouse, mais aussi des sites d\u2019Airbus\u2009\u00bb, principale zone d\u2019emploi de la r\u00e9gion\u2026 Et de constater\u2009: \u00ab\u2009C\u2019est un territoire tr\u00e8s attractif\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n

    Le Muretain pousse tr\u00e8s fort aussi<\/p>\n

    Dans une moindre mesure que le nord-Toulousain, un autre secteur de l’agglom\u00e9ration attire aussi fortement la population : le Muretain, au sud de la Ville rose. Dans le Top 20 des villes de plus de 20 000 habitants les plus attractives, on retrouve ainsi sept communes du Muretain Agglo : Le Fauga (2 603 habitants, + 4,1 %), Saint-Sauveur (2 243, + 4,1 %), Lavernose-Lacasse (3 798, + 3,7 %), Roques (5 436, + 3,0 %), Le Vernet (3 381, + 2,8 %), Seysses (10 539, + 2,6 %) et enfin Venerque (2 974, + 2,6 %). D’autres communes de moindre envergure attirent fortement aussi : Saint-Hilaire (1 807 habitants, et\u00a0600 de plus qu’en 2017, soit + 6,8 %) fait quasiment jeu \u00e9gal avec Saint-Jory.<\/p>\n

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