Principaux renseignements<\/p>\n
Le mois de d\u00e9cembre a \u00e9t\u00e9 marqu\u00e9 par une baisse inattendue des prix de l\u2019immobilier au Royaume-Uni, terminant l\u2019ann\u00e9e avec le taux de croissance annuel le plus faible observ\u00e9 depuis plus de 18 mois. Nationwide Building Society a rapport\u00e9 une baisse de 0,4 pour cent des prix moyens de l\u2019immobilier \u00e0 271 068 livres sterling (311.215 euros) par rapport \u00e0 novembre, contredisant les pr\u00e9visions d\u2019une augmentation de 0,1 pour cent.<\/p>\n
Les experts financiers attribuent ce ralentissement \u00e0 plusieurs facteurs, dont le calendrier du budget et l\u2019incertitude \u00e9conomique g\u00e9n\u00e9rale. Ian Futcher, planificateur financier chez Quilter, a sugg\u00e9r\u00e9 que de nombreux acheteurs et vendeurs potentiels ont report\u00e9 leurs projets jusqu\u2019\u00e0 ce qu\u2019ils aient une compr\u00e9hension plus claire des politiques fiscales du gouvernement.<\/p>\n
Volatilit\u00e9 du march\u00e9<\/p>\n
Bien que l\u2019ann\u00e9e se soit termin\u00e9e sur une note plus faible, Nationwide a reconnu la r\u00e9silience g\u00e9n\u00e9rale du march\u00e9 dans une p\u00e9riode de turbulences en 2025. Les changements apport\u00e9s aux droits de timbre en avril ont introduit de la volatilit\u00e9 au cours des mois de printemps et d\u2019\u00e9t\u00e9, tandis que le budget de fin novembre a encore aliment\u00e9 l\u2019incertitude au dernier trimestre. <\/p>\n
Pr\u00eats hypoth\u00e9caires<\/p>\n
Bien que la confiance des consommateurs reste relativement faible, que les m\u00e9nages se montrent prudents dans leurs d\u00e9penses et que les taux hypoth\u00e9caires soient nettement plus \u00e9lev\u00e9s qu\u2019au creux post-pand\u00e9mie, les pr\u00eats hypoth\u00e9caires reste proche des niveaux d\u2019avant la pand\u00e9mie, rapporte Robert Gardner, \u00e9conomiste en chef chez Nationwide.<\/p>\n
De plus, les primo-acc\u00e9dants continuent de jouer un r\u00f4le dominant sur le march\u00e9 immobilier et d\u00e9passent la moyenne \u00e0 long terme. La part des pr\u00eats avec un apport personnel de 15 % ou moins a atteint son plus haut niveau depuis dix ans. Cela correspond aux conclusions r\u00e9centes de Halifax, qui indiquent que les acheteurs potentiels se trouvent actuellement dans une position favorable pour entrer sur le march\u00e9 immobilier par rapport aux ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. (fc)<\/p>\n
Suivez \u00e9galement Business AM sur Google Actualit\u00e9s<\/a><\/p>\n