{"id":63774,"date":"2025-04-30T07:11:17","date_gmt":"2025-04-30T07:11:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/63774\/"},"modified":"2025-04-30T07:11:17","modified_gmt":"2025-04-30T07:11:17","slug":"immobilier-reprise-du-secteur-et-prix-surement-en-hausse-en-ile-de-france-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/63774\/","title":{"rendered":"Immobilier : reprise du secteur et prix s\u00fbrement en hausse en Ile-de-France"},"content":{"rendered":"

\"\u00a9 <\/p>\n

\u00a9 Shutterstock – Les Notaires du Grand Paris constatent une reprise du secteur immobilier et pr\u00e9voient une hausse des prix des logements anciens, \u00e0 Paris comme dans toute l’Ile-de-France. <\/p>\n

La note de conjoncture des Notaires du Grand Paris<\/a>, qui se base sur les statistiques calcul\u00e9es \u00e0 partir des ventes de logements anciens observ\u00e9es sur une p\u00e9riode de trois mois allant de d\u00e9cembre 2024 \u00e0 f\u00e9vrier 2025, met en avant un volume des ventes en l\u00e9g\u00e8re augmentation et des prix des logements anciens qui pourraient repartir \u00e0 la hausse, de fa\u00e7on assez homog\u00e8ne sur le territoire francilien.\u00a0 <\/p>\n

Une timide hausse des volumes de ventes, qui restent faibles\u00a0 <\/p>\n

Selon les notaires du Grand Paris<\/strong>, le volume de ventes de logements anciens<\/strong> en \u00cele-de-France observ\u00e9 sur cette p\u00e9riode de trois mois a augment\u00e9 de 11% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode il y a un an. Cette reprise est plus marqu\u00e9e pour les maisons (+16%) que pour les appartements (+9%).\u00a0 <\/p>\n

L\u2019ensemble de l\u2019\u00cele-de-France est concern\u00e9 par cette hausse, tout type de logements confondu, bien que Paris reste un peu \u00e0 la tra\u00eene, avec des volumes de ventes qui augmentent de 5 %.\u00a0 <\/p>\n

Malgr\u00e9 cette reprise g\u00e9n\u00e9ralis\u00e9e de l\u2019activit\u00e9<\/strong>, les volumes de ventes restent tr\u00e8s faibles, en recul de 19% par rapport \u00e0 la m\u00eame p\u00e9riode il y a deux ans (-20 % pour les appartements et -15 % pour les maisons). Les Notaires<\/a> pr\u00e9cisent que les conditions de financement des projets resteront d\u00e9terminantes pour les m\u00e9nages au regard du contexte \u00e9conomique et g\u00e9opolitique toujours incertain. Ils pr\u00e9voient d\u2019ailleurs des hausses de prix<\/strong> de vente et des droits de mutation<\/strong> sur l\u2019ensemble des d\u00e9partements de l\u2019\u00cele-de-France, \u00e0 l\u2019exception du Val-d\u2019Oise.\u00a0<\/p>\n

Des prix de vente possiblement en hausse ce printemps en \u00cele-de-France\u00a0
<\/strong> <\/p>\n

S\u2019agissant des prix de vente, les Notaires du Grand Paris per\u00e7oivent une possible hausse<\/strong> en ce printemps. Depuis plusieurs mois, la baisse annuelle des prix s\u2019est mod\u00e9r\u00e9e : en janvier 2024, en \u00cele-de-France et dans l\u2019ancien, les prix des appartements reculaient de 7,3 % et celui des maisons de 7,5 % en un an. De janvier 2024 \u00e0 janvier 2025, les prix des logements anciens enregistrent encore des baisses de prix, mais de 2,5 % seulement pour les maisons et de 1,1 % pour les appartements.<\/p>\n

\u201cDans les prochains mois et d\u2019apr\u00e8s nos avant-contrats, la tendance s\u2019inverserait avec une quasi g\u00e9n\u00e9ralisation d\u2019une tendance haussi\u00e8re des prix en un an\u201d, soulignent les Notaires dans leur note de conjoncture.<\/p>\n

\u00c0 Paris, le prix des appartements anciens stagne aux alentours de 9 500 euros le m\u00b2 en f\u00e9vrier 2025, soit une baisse annuelle de 1,9 %.\u00a0 <\/p>\n

\u201cParis n\u2019est pas un cas \u00e0 part. Le mouvement de hausse des prix devrait se diffuser et s\u2019accentuer d\u2019ici le mois de juin en \u00cele-de-France. On attend une progression annuelle du prix de vente des appartements de 2,3 % pour la r\u00e9gion en juin, 2,5 % en Petite Couronne et 3% en Grande Couronne\u201d, ajoute la note de conjoncture.\u00a0 <\/p>\n

Dans le d\u00e9tail, les prix des maisons devraient progresser de 2,6 %, avec une hausse des prix plus rapide en Grande Couronne (+3,3 %) qu\u2019en Petite Couronne (+1 %).\u00a0<\/p>\n

\"prix \u00a9Notaires du Grand Paris – Prix de ventes en f\u00e9vrier 2025 des maisons anciennes.\u00a0 <\/p>\n

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