{"id":637742,"date":"2026-01-03T06:40:14","date_gmt":"2026-01-03T06:40:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/637742\/"},"modified":"2026-01-03T06:40:14","modified_gmt":"2026-01-03T06:40:14","slug":"le-maire-de-cap-dail-gagne-une-nouvelle-bataille-judiciaire-contre-des-coproprietaires-qui-sestimaient-depossedes-de-leurs-stationnements","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/637742\/","title":{"rendered":"Le maire de Cap-d\u2019Ail gagne une nouvelle bataille judiciaire contre des copropri\u00e9taires qui s\u2019estimaient d\u00e9poss\u00e9d\u00e9s de leurs stationnements"},"content":{"rendered":"

L\u2019\u00e9pilogue d\u2019une bataille judiciaire entre la Ville et le syndicat des copropri\u00e9taires de la r\u00e9sidence des Abeilles<\/strong> ? Il se pourrait bien, apr\u00e8s plus de sept ans de proc\u00e9dure entre le tribunal judiciaire de Nice et le tribunal administratif de Nice.<\/p>\n

Ce dernier a tranch\u00e9 le 2 d\u00e9cembre dernier, en rendant une d\u00e9cision favorable \u00e0 la municipalit\u00e9 de Cap-d\u2019Ail<\/strong> dans ce dossier. Les places de stationnement<\/strong> situ\u00e9es en bordure du 38 avenue Jacques-Abba sont bien propri\u00e9t\u00e9s de la commune.<\/p>\n

Et non de la soixantaine de copropri\u00e9taires<\/strong> de la r\u00e9sidence des Abeilles, qui d\u00e9non\u00e7aient une spoliation de ces emplacements et revendiquaient ainsi leur l\u00e9gitimit\u00e9 sur cet espace.<\/p>\n

Pour le tribunal, la Ville et son maire Xavier Beck sont donc dans leur bon droit. Celui d\u2019exiger le paiement d\u2019une redevance<\/strong> pour le stationnement sur cette parcelle, comme elle le fait depuis octobre 2024. Au grand dam des copropri\u00e9taires qui, autrefois, ne le payaient pas.<\/p>\n

\"Les<\/p>\n

Un arr\u00eat\u00e9 vieux de sept ans comme point de d\u00e9part<\/p>\n

Rembobinons le fil. En 2018, la mairie prend un arr\u00eat\u00e9 de versement de la voie dans la voirie communale, sur la base d\u2019une d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal datant de 1970<\/strong>.<\/p>\n

Le syndicat des copropri\u00e9taires conteste imm\u00e9diatement, brandissant notamment leurs titres de propri\u00e9t\u00e9 sur ces emplacements et estimant la d\u00e9lib\u00e9ration caduque.<\/p>\n

Deux ans plus tard, le tribunal administratif se d\u00e9clare incomp\u00e9tent et renvoie la balle dans le camp du tribunal judiciaire. Celui-ci jugeant en 2022, et en dernier ressort, que \u00ab la parcelle AC8 fait partie de la copropri\u00e9t\u00e9 de la r\u00e9sidence des Abeilles, \u00e0 l\u2019exception de la portion de l\u2019avenue Jacques-Abba, objet de la d\u00e9lib\u00e9ration du conseil municipal de 1970. Laquelle appartient \u00e0 la mairie de Cap-d\u2019Ail depuis sa cr\u00e9ation en 1970 \u00bb. Un \u00e0 z\u00e9ro pour la mairie de Cap-d\u2019Ail.<\/p>\n

Un arr\u00eat de rejet suivi d\u2019une proc\u00e9dure devant le tribunal administratif<\/p>\n

Juin 2024, le pourvoi en cassation des copropri\u00e9taires est rejet\u00e9<\/strong>. Nouvelle victoire pour Xavier Beck. Peu de temps apr\u00e8s, en octobre, le premier magistrat de la ville installe des horodateurs au 38 avenue Jacques-Abba, ainsi que des marquages au sol, indiquant le caract\u00e8re payant du stationnement.<\/p>\n

Pas d\u00e9courag\u00e9, le syndicat des copropri\u00e9taires exploite toutes les voies de droit. \u00ab Notre avocate a d\u00e9pos\u00e9 un m\u00e9moire aupr\u00e8s du tribunal administratif pour revenir \u00e0 la question de la validit\u00e9 de la d\u00e9lib\u00e9ration de 1970 \u00bb, avait d\u00e9clar\u00e9 \u00e0 ce moment-l\u00e0 Andr\u00e9, l\u2019un des copropri\u00e9taires et porte-voix du dossier.<\/p>\n

Cependant, les arguments de la r\u00e9sidence des Abeilles n\u2019ont encore une fois pas fait mouche aupr\u00e8s du tribunal administratif de Nice, condamnant en outre le syndicat \u00e0 verser 1.500 euros \u00e0 la commune<\/strong> au titre de l\u2019article L.761-1 du Code de justice administrative.<\/p>\n

\u00ab Aucun doute sur le caract\u00e8re public de cette voie \u00bb<\/p>\n

Trois \u00e0 z\u00e9ro pour la mairie. Victoire finale. Le syndicat des copropri\u00e9taires, marqu\u00e9 par une forme de lassitude, n\u2019a pas fait appel de cette d\u00e9cision. \u00ab C\u2019est un d\u00e9ni de droit \u00bb, fustige le copropri\u00e9taire Andr\u00e9.<\/p>\n

Contact\u00e9 peu de temps apr\u00e8s le d\u00e9p\u00f4t du nouveau et dernier recours devant le tribunal administratif, Xavier Beck avait d\u00e9plor\u00e9 \u00ab l\u2019obstination de quelques-uns \u00bb qui ont \u00ab profit\u00e9 de la privatisation du domaine public pendant plus de 40 ans \u00bb. Malgr\u00e9 tout, il avait assur\u00e9 avoir mis en place un tarif pr\u00e9f\u00e9rentiel pour ces copropri\u00e9taires. Deux euros par jour ou 10 euros les sept jours.<\/p>\n

Le maire de Cap-d\u2019Ail avait par ailleurs affirm\u00e9 \u00eatre dans les clous concernant cette fameuse d\u00e9lib\u00e9ration de 1970 : \u00ab il n\u2019y avait donc aucun doute sur le caract\u00e8re public de cette voie \u00bb, assurait-il. La justice lui a donn\u00e9 raison.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"L\u2019\u00e9pilogue d\u2019une bataille judiciaire entre la Ville et le syndicat des copropri\u00e9taires de la r\u00e9sidence des Abeilles ?…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":637743,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-637742","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115829802587625144","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637742","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=637742"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/637742\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/637743"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=637742"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=637742"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=637742"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}