{"id":642135,"date":"2026-01-05T09:08:14","date_gmt":"2026-01-05T09:08:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/642135\/"},"modified":"2026-01-05T09:08:14","modified_gmt":"2026-01-05T09:08:14","slug":"immobilier-nice-seule-ville-ou-les-prix-augmentent","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/642135\/","title":{"rendered":"Immobilier : Nice, seule ville o\u00f9 les prix augmentent"},"content":{"rendered":"<p class=\"PopSlotParagraph qg-tx2 qg-xtra-lh svelte-1r0pyek\">Nice est la seule ville avec une hausse des prix aussi marqu\u00e9e selon le barom\u00e8tre annuel du site immobilier Seloger.com: + 5 % sur un an, c&rsquo;est plus que Paris, Toulouse, Bordeaux ou Marseille, les autres m\u00e9tropoles qui voient leurs prix augmenter mais moins franchement.\u00a0Cette augmentation des prix s&rsquo;explique par une trajectoire des taux moins favorables que pr\u00e9vu notamment au printemps dernier ce qui a frein\u00e9 la dynamique.<\/p>\n<p class=\"PopSlotParagraph qg-tx2 qg-xtra-lh svelte-1r0pyek\">\u00ab\u00a0Ca s&rsquo;explique en particulier par le fait que le profil des personnes qui ach\u00e8tent \u00e0 Nice sont plus \u00e2g\u00e9s. C&rsquo;est un march\u00e9 qui est pas mal port\u00e9 par des achats de r\u00e9sidences secondaires donc qui ont d\u00e9j\u00e0 un bien et qui sont moins sensibles aux al\u00e9as du cr\u00e9dit\u00a0\u00bb, explique\u00a0 le vice pr\u00e9sident de Seloger.com, Thomas Lefevre invit\u00e9 d&rsquo;ICI \u00e7a compte. Toute son interview est \u00e0 r\u00e9\u00e9couter en replay.<\/p>\n<p class=\"PopSlotParagraph qg-tx2 qg-xtra-lh svelte-1r0pyek\">La seule \u00e9claircie est au niveau du march\u00e9 locatif\u00a0: les loyers augmentent d\u00e9sormais moins fortement, en raison de la relance des ventes puisque m\u00e9caniquement un locataire qui devient propri\u00e9taire lib\u00e8re son logement pour de nouveaux locataires<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Nice est la seule ville avec une hausse des prix aussi marqu\u00e9e selon le barom\u00e8tre annuel du site&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":642136,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-642135","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115841709095903315","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642135","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=642135"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/642135\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/642136"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=642135"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=642135"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=642135"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}