{"id":645932,"date":"2026-01-07T00:24:11","date_gmt":"2026-01-07T00:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/645932\/"},"modified":"2026-01-07T00:24:11","modified_gmt":"2026-01-07T00:24:11","slug":"un-marchand-de-sommeil-qui-louait-une-cave-insalubre-condamne-a-deux-ans-de-prison-avec-sursis","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/645932\/","title":{"rendered":"un marchand de sommeil qui louait une cave insalubre condamn\u00e9 \u00e0 deux ans de prison avec sursis"},"content":{"rendered":"<p>\n    Le propri\u00e9taire, \u00e2g\u00e9 de 67 ans, a \u00e9t\u00e9 reconnu coupable par le tribunal correctionnel de Marseille de soumission de personne vuln\u00e9rable \u00e0 des conditions d\u2019h\u00e9bergement indigne.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Un\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lefigaro.fr\/marseille\/marseille-prison-ferme-pour-un-ancien-boucher-charcutier-devenu-marchand-de-sommeil-20250512\" data-fig-type=\"NewsFlash\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"LEFIGARO\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">marchand de sommeil\u00a0<\/a>qui louait \u00abun trou \u00e0 rats\u00bb selon l&rsquo;accusation a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9 mardi \u00e0 deux ans de prison avec sursis et \u00e0 une amende de 20.000 euros pour la location d&rsquo;une cave insalubre \u00e0 un jeune tunisien employ\u00e9 dans la restauration. Le propri\u00e9taire \u00e2g\u00e9 de 67 ans a \u00e9t\u00e9 reconnu coupable par le tribunal correctionnel de\u00a0<a href=\"http:\/\/www.lefigaro.fr\/marseille\/marseille-le-corps-retrouve-a-l-arriere-d-une-voiture-incendiee-est-celui-d-un-adolescent-de-17-ans-20260106\" data-fig-type=\"NewsFlash\" data-gtm-custom-categorie=\"navigation\" data-gtm-custom-action=\"crossclick\" data-gtm-custom-label=\"Contextuel\" data-gtm-event=\"customEventSPE\" data-fig-domain=\"LEFIGARO\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Marseille<\/a>\u00a0de soumission de personne vuln\u00e9rable \u00e0 des conditions d&rsquo;h\u00e9bergement indigne.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Des r\u00e9sidents et le syndic d&rsquo;un immeuble de la rue Curiol, dans le centre d\u00e9grad\u00e9 de Marseille, avaient d\u00e9nonc\u00e9 la mise en location d&rsquo;un local de 9 m\u00b2 et d&rsquo;une salle d&rsquo;eau de 2,5 m\u00b2, situ\u00e9s en sous-sol, accessibles par un escalier sombre depuis une trappe en fer au niveau du trottoir. La cave \u00e9tait d\u00e9pourvue de fen\u00eatre et envahie de moisissures.<\/p>\n<p>                                            <a class=\"fig-a11y-skip\" href=\"#fig-a11y-skip-main-inarticle\" data-module=\"a11y-skip\" data-context=\"was @visible\"><br \/>\n    Passer la publicit\u00e9<br \/>\n<\/a>            <\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">L&rsquo;occupant des lieux, un jeune Tunisien, r\u00e9glait chaque mois un loyer de 300 euros dont 20 euros de charges et 40 euros d&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9. Employ\u00e9 tr\u00e8s pr\u00e9caire dans la restauration, le jeune homme avait accept\u00e9 ce bail pour ne pas se retrouver \u00e0 la rue. \u00abJe ne me sens pas du tout \u00e0 l&rsquo;aise dans ce logement mais c&rsquo;est quand m\u00eame mieux que le foyer\u00bb, a-t-il expliqu\u00e9 aux policiers.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Et alors que ce jeune locataire \u00e9tait hospitalis\u00e9, le propri\u00e9taire d\u00e9clarait aux enqu\u00eateurs: \u00abComme il est \u00e0 l&rsquo;h\u00f4pital maintenant, il ne paie plus et, r\u00e9sultat des courses, c&rsquo;est tout pour ma pomme.\u00bb Le propri\u00e9taire des lieux, d\u00e9clar\u00e9s insalubres par un arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9fectoral de novembre 2024 et interdits \u00e0 l&rsquo;habitation, avait acquis, en 2010, ce local \u00e0 usage strictement commercial pour la somme de 15.000 euros.<\/p>\n<p>                                            Un taux de rentabilit\u00e9 de 25%<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">\u00ab\u00c0 peine le prix d&rsquo;une voiture d&rsquo;occasion mais avec un taux de rentabilit\u00e9 de 25%\u00bb a d\u00e9nonc\u00e9 \u00e0 l&rsquo;audience Me Jorge Mendes Constante, avocat de la ville de Marseille, partie civile. Se disant agent immobilier, poss\u00e9dant neuf appartements lui rapportant 3.600 euros mensuels, le pr\u00e9venu disait ignorer l&rsquo;interdiction de louer un local commercial en usage d&rsquo;habitation.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Absent \u00e0 l&rsquo;audience, il s&rsquo;est d\u00e9crit dans un document remis au tribunal comme d\u00e9pressif et alcoolique, vivant lui-m\u00eame dans un logement insalubre dans un immeuble frapp\u00e9 par un arr\u00eat\u00e9 de mise en s\u00e9curit\u00e9.<\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">La pr\u00e9sidente Margaux Kennedy, \u00e0 la lecture du jugement, a consid\u00e9r\u00e9 qu&rsquo;il avait \u00abexploit\u00e9 \u00e9conomiquement la vuln\u00e9rabilit\u00e9 de son locataire m\u00eame s&rsquo;il continue \u00e0 se pr\u00e9senter comme une personne secourable.\u00bb<\/p>\n<p>                                            <a class=\"fig-a11y-skip\" href=\"#fig-a11y-skip-main-inarticle_mtf\" data-module=\"a11y-skip\" data-context=\"was @visible\"><br \/>\n    Passer la publicit\u00e9<br \/>\n<\/a>            <\/p>\n<p class=\"fig-paragraph\">Outre les 20.000 euros que l&rsquo;homme doit payer, sa soci\u00e9t\u00e9 civile immobili\u00e8re, propri\u00e9taire de ses biens, a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9e \u00e0 20.000 euros d&rsquo;amende avec sursis. Le tribunal a prononc\u00e9 la confiscation du local avec ex\u00e9cution provisoire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Le propri\u00e9taire, \u00e2g\u00e9 de 67 ans, a \u00e9t\u00e9 reconnu coupable par le tribunal correctionnel de Marseille de soumission&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":645933,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,1908,884,12,806,882,25],"class_list":{"0":"post-645932","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-logement","15":"tag-marseille","16":"tag-news","17":"tag-prison","18":"tag-provence-alpes-cote-dazur","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115850973206313038","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/645932","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=645932"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/645932\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/645933"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=645932"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=645932"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=645932"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}