{"id":648712,"date":"2026-01-08T05:30:43","date_gmt":"2026-01-08T05:30:43","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/648712\/"},"modified":"2026-01-08T05:30:43","modified_gmt":"2026-01-08T05:30:43","slug":"paris-la-tour-montparnasse-videe-avant-le-31-mars-2026-les-travaux-vont-officiellement-commencer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/648712\/","title":{"rendered":"Paris\u00a0: la tour Montparnasse vid\u00e9e avant le 31\u00a0mars 2026, les travaux vont officiellement commencer"},"content":{"rendered":"

C\u2019est un projet qui a failli ne jamais voir le jour. Apr\u00e8s une d\u00e9cennie d\u2019atermoiements, le quartier Montparnasse (VIe-XIVe-XVe) s\u2019appr\u00eate enfin \u00e0 tourner la page de son urbanisme h\u00e9rit\u00e9 des ann\u00e9es 1970. Ce mercredi, la Ville de Paris et les copropri\u00e9taires de l\u2019Ensemble immobilier de la tour Maine Montparnasse (EITMM)<\/a> ont sign\u00e9 un protocole qui acte la restructuration compl\u00e8te, et d\u00e8s 2028, du centre commercial aujourd\u2019hui \u00e0 l\u2019abandon. Un projet port\u00e9 par l\u2019architecte star Renzo Piano.<\/p>\n

\u00ab Le centre commercial d\u00e9clinait d\u2019ann\u00e9e en ann\u00e9e \u00bb, constate Anne Hidalgo. Pour la maire (PS) de Paris, il \u00e9tait hors de question de \u00ab laisser cette verrue \u00bb \u00e0 ses successeurs. \u00ab Ce n\u2019est pas raisonnable ni respectable \u00bb, insiste-t-elle. L\u2019op\u00e9ration, pr\u00e9vue sur 4 ans, s\u2019aligne avec les deux autres r\u00e9novations majeures imminentes<\/a> de la tour Montparnasse \u2014 qui sera enti\u00e8rement vid\u00e9e au 31 mars \u2014 et de l\u2019immeuble cubique, autrefois le Centre international du textile (CIT).<\/p>\n

Renzo Piano, \u00ab sobri\u00e9t\u00e9 \u00bb et \u00ab folie \u00bb<\/p>\n

\u00c0 eux trois, ils d\u00e9finissent un \u00ab projet Montparnasse \u00bb officiellement dans les starting-blocks. \u00ab Les premiers coups de pioche de la tour et du CIT seront donn\u00e9s en 2026 \u00bb , assure l\u2019un des principaux copropri\u00e9taires, pour des travaux pr\u00e9vus respectivement sur 4 et 2 ans. Un soulagement pour Philippe Goujon, maire (LR) du XVe. \u00ab C\u2019est une tr\u00e8s grande satisfaction car ce projet va faire rena\u00eetre ce quartier. Il aura fallu au moins trois mandats pour en arriver l\u00e0 \u00bb, remarque l\u2019\u00e9lu.<\/p>\n

Ce mercredi soir \u00e0 l\u2019H\u00f4tel de Ville, Renzo Piano<\/a>, 88 ans, a lui-m\u00eame pr\u00e9sent\u00e9 le devenir d\u2019une des trois pierres angulaires de ce site : le centre commercial. \u00ab C\u2019est un projet auquel je tiens beaucoup, \u00e0 Paris, ville qui m\u2019a adopt\u00e9 \u00bb, confie l\u2019architecte italien, qui multiplie les r\u00e9alisations dans la capitale. \u00ab Apr\u00e8s Beaubourg, la fondation Path\u00e9, le tribunal, et en ce moment l\u2019h\u00f4pital de Paris Nord<\/a>, place \u00e0 Montparnasse. \u00bb<\/p>\n

\"Paris,Paris, 2026. Sur la dalle sur centre commercial, l’architecte Renzo Piano pr\u00e9voit une place centrale, de nouveaux arbres, des liaisons confortables avec les rues voisines et des \u00e9quipements sportifs et culturels. RPBW<\/p>\n

Son parti pris ? La \u00ab sobri\u00e9t\u00e9 \u00bb. Contrairement \u00e0 des pr\u00e9c\u00e9dents projets inaboutis, dont l\u2019un d\u2019eux \u00ab n\u2019\u00e9tait pas conforme, d\u00e9passait la parcelle, ne fonctionnait ni sur le volet \u00e9conomique, ni sur le volet \u00e9cologique \u00bb, explique Germain Aunidas, repr\u00e9sentant d\u2019Axa, l\u2019un des principaux investisseurs, Renzo Piano promet une certaine forme de \u00ab raccommodage \u00bb, avec seulement 18 % de d\u00e9construction.<\/p>\n

L\u2019architecte imagine \u00ab une promenade \u00bb avec 151 arbres. Le rez-de-chauss\u00e9e sera ouvert, avec une place centrale de 40 x 40 m\u00e8tres entour\u00e9e de restaurants, terrasses et d\u2019immeubles aux dimensions haussmanniennes. Exit donc le centre commercial ferm\u00e9 et la dalle de b\u00e9ton qui coupait le quartier du reste de la ville. L\u2019objectif : permettre au pi\u00e9ton de rejoindre confortablement la rue de Rennes depuis la gare Montparnasse<\/a>, et relier plus facilement les rues du D\u00e9part et de l\u2019Arriv\u00e9e. Une r\u00e9sidence \u00e9tudiante de 5 000 m2 est \u00e9galement pr\u00e9vue.<\/p>\n

\"LeLe projet de Renzo Piano pr\u00e9voit des terrains de sport \u00e0 ciel ouvert sur les toits des immeubles. RPBW<\/p>\n

Renzo Piano s\u2019offre aussi \u00ab un brin de folie \u00bb avec ce grand \u00e9quipement culturel de pr\u00e8s de 1 500 m2 d\u00e9di\u00e9 aux arts contemporains et \u00e0 la musique qui sera accessible par des ascenseurs panoramiques. Et par ces six terrains de sport en plein ciel \u2014 padel, tennis, foot \u00e0 cinq \u2014 qui seront dispos\u00e9s sur le toit de ces immeubles, \u00ab Les toits de Paris<\/a> sont l\u2019endroit le plus merveilleux \u00bb, s\u2019enthousiasme-t-il.<\/p>\n

Une premi\u00e8re \u00ab vision d\u2019ensemble \u00bb<\/p>\n

\u00ab Aujourd\u2019hui, ce projet est le r\u00e9sultat d\u2019un long effort \u00bb, reconna\u00eet Fr\u00e9d\u00e9ric Lemos, repr\u00e9sentant de NRS, l\u2019un des principaux investisseurs (dont Xavier Niel est actionnaire). Il salue \u00ab la t\u00e9nacit\u00e9 de la Ville de Paris qui nous a beaucoup aid\u00e9s \u00bb. Le projet a en effet consid\u00e9rablement \u00e9volu\u00e9 depuis \u00ab Demain Montparnasse \u00bb en 2013. \u00ab C\u2019est la premi\u00e8re fois que nous avons une vision d\u2019ensemble \u00bb, se f\u00e9licite Germain Aunidas.<\/p>\n

Il faut dire que, ces derniers mois, le nombre de copropri\u00e9taires a drastiquement baiss\u00e9, passant \u00e0 moins d\u2019une trentaine aujourd\u2019hui dans la tour, sera divis\u00e9 par deux au CIT et est d\u2019une petite trentaine dans le centre commercial, tandis que les \u00e9changes se sont intensifi\u00e9s entre les diff\u00e9rents acteurs d\u00e8s le lendemain des Jeux de Paris 2024.<\/p>\n

Entre-temps, un permis modificatif a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9 fin 2025 concernant sp\u00e9cifiquement la tour Montparnasse, qui restera \u00e0 usage principal de bureaux, pour obtenir un certain consensus quant \u00e0 sa r\u00e9novation qui faisait l\u2019objet de points de crispation au sein des copropri\u00e9taires, mais \u00e9galement dans la classe politique parisienne.<\/p>\n

La tour justement, souvent d\u00e9cri\u00e9e, voit ses \u00e9tages, encore occup\u00e9s \u00e0 30 % il y a quelques semaines, presque tous se vider<\/a>. \u00ab Ses copropri\u00e9taires ont vot\u00e9 \u00e0 99,5 % en faveur de la recommandation amicalement sugg\u00e9r\u00e9e par les instances pr\u00e9fectorales d\u2019acc\u00e9l\u00e9rer le processus \u00bb, confirme Fr\u00e9d\u00e9ric Lemos.<\/p>\n

\u00ab Cette affaire avait trop tra\u00een\u00e9 \u00bb<\/p>\n

\u00ab Cette affaire avait trop tra\u00een\u00e9. Nous sommes parvenus \u00e0 un point d\u2019\u00e9quilibre et, aujourd\u2019hui, c\u2019est le projet Montparnasse le plus r\u00e9aliste \u00bb, estime Philippe Goujon. Pour le centre commercial, les permis de construire ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9s en novembre 2025. Le public pourra s\u2019exprimer avant l\u2019\u00e9t\u00e9 lors d\u2019une participation \u00e9lectronique.<\/p>\n

L\u2019investissement priv\u00e9 se chiffrera en plusieurs centaines de millions d\u2019euros, en plus des 600 millions d\u2019euros et quelques n\u00e9cessaires \u00e0 la tour et des dizaines de millions pour le CIT. La Ville de Paris, elle, financera la r\u00e9novation des espaces publics du quartier, notamment les rues du D\u00e9part et de l\u2019Arriv\u00e9e, ainsi que la place du 18-Juin-1940. Apr\u00e8s la r\u00e9novation de sa gare, Montparnasse, quartier embl\u00e9matique de la rive gauche s\u2019appr\u00eate \u00e0 retrouver son \u00e2me.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"C\u2019est un projet qui a failli ne jamais voir le jour. Apr\u00e8s une d\u00e9cennie d\u2019atermoiements, le quartier Montparnasse…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":648713,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[4],"tags":[11,1011,27,1944,12,626,25],"class_list":{"0":"post-648712","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-france","8":"tag-actualites","9":"tag-fr","10":"tag-france","11":"tag-ma-ville","12":"tag-news","13":"tag-paris","14":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115857839078873125","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/648712","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=648712"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/648712\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/648713"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=648712"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=648712"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=648712"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}