Dans sa d\u00e9cision du 17 d\u00e9cembre, le tribunal constate que les r\u00e9v\u00e9lations de Mediapart de t\u00e9moignages d\u2019anciennes compagnes, puis la condamnation en premi\u00e8re instance de St\u00e9phane Plaza ont provoqu\u00e9 une \u00ab\u00a0perte d\u2019attractivit\u00e9\u00a0\u00bb et une \u00ab\u00a0perte de r\u00e9putation\u00a0\u00bb pour la marquedu m\u00eame nom.<\/p>\n
L\u2019agent immobilier et animateur TV St\u00e9phane Plaza a \u00e9t\u00e9 condamn\u00e9 en f\u00e9vrier 2025 \u00e0 un an de prison avec sursis pour violences conjugales r\u00e9currentes sur une ancienne compagne.<\/p>\n
Il a fait appel.<\/p>\n
\u00ab\u00a0La personne de Monsieur St\u00e9phane Plaza (…) constitue un \u00e9l\u00e9ment central de l\u2019image de marque du r\u00e9seau\u00a0\u00bb, souligne le tribunal.<\/p>\n
Le contrat de franchise qui lit St\u00e9phane Plaza France (SPF) aux agences immobili\u00e8res franchis\u00e9es partout en France pr\u00e9voit que le groupe garantisse \u00ab\u00a0l\u2019existence de la marque\u00a0\u00bb, la pr\u00e9servation et le d\u00e9veloppement de sa r\u00e9putation et de sa notori\u00e9t\u00e9 et ce, en \u00e9change du paiement d\u2019une redevance.<\/p>\n
Le tribunal a donc jug\u00e9 que c\u2019\u00e9tait au franchiseur de compenser les pertes li\u00e9es \u00e0 ce scandale, comme la baisse de chiffre d\u2019affaires apr\u00e8s que des clients se sont d\u00e9tourn\u00e9s des enseignes St\u00e9phane Plaza Immobilier.<\/p>\n
SPF est condamn\u00e9 \u00e0 verser au total plus de 117.000 euros pour compenser le manque \u00e0 gagner \u00e9conomique de l\u2019agence immobili\u00e8re, la perte de chance de revente du fonds de commerce et les redevances de franchise vers\u00e9es depuis janvier 2024, quelques mois apr\u00e8s les premi\u00e8res r\u00e9v\u00e9lations.<\/p>\n
St\u00e9phane Plaza France conteste \u00ab\u00a0fermement cette d\u00e9cision\u00a0\u00bb, jug\u00e9e \u00ab\u00a0infond\u00e9e et \u00e9tonnante en droit\u00a0\u00bb, selon une d\u00e9claration transmise \u00e0 l\u2019AFP. L\u2019avocat du groupe, Jean-Baptiste Gouache, indique que le groupe a fait appel.<\/p>\n
Pour l\u2019avocate des g\u00e9rants de l\u2019agence immobili\u00e8re, Charlotte Bellet, c\u2019est la premi\u00e8re d\u00e9cision rendue concernant les franchis\u00e9s St\u00e9phane Plaza Immobilier. Son cabinet suit douze autres proc\u00e9dures port\u00e9es par des franchis\u00e9s SPF.<\/p>\n
Cette d\u00e9cision pourrait ouvrir la voie au remboursement des redevances pay\u00e9es par d\u2019autres agences franchis\u00e9es.<\/p>\n
Des dizaines avaient lanc\u00e9 des d\u00e9marches pour quitter l\u2019enseigne apr\u00e8s les accusations visant St\u00e9phane Plaza et leurs r\u00e9percussions.<\/p>\n
Agent immobilier, St\u00e9phane Plaza est devenu une star quand M6 l\u2019a propuls\u00e9 en 2006 \u00e0 la t\u00eate de l\u2019\u00e9mission \u00ab\u00a0Recherche appartement ou maison\u00a0\u00bb, suivie de \u00ab\u00a0Maison \u00e0 vendre\u00a0\u00bb (2007) ou \u00ab\u00a0Chasseurs d\u2019appart\u2019\u00a0\u00bb (2015).<\/p>\n
La cha\u00eene a d\u00e9programm\u00e9 ses \u00e9missions apr\u00e8s sa condamnation au p\u00e9nal en f\u00e9vrier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Dans sa d\u00e9cision du 17 d\u00e9cembre, le tribunal constate que les r\u00e9v\u00e9lations de Mediapart de t\u00e9moignages d\u2019anciennes compagnes,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":648741,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-648740","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115857937046551095","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/648740","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=648740"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/648740\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/648741"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=648740"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=648740"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=648740"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}