{"id":653639,"date":"2026-01-10T09:17:10","date_gmt":"2026-01-10T09:17:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/653639\/"},"modified":"2026-01-10T09:17:10","modified_gmt":"2026-01-10T09:17:10","slug":"les-prix-repartent-a-la-hausse-dans-ces-arrondissements-decouvrez-lesquels","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/653639\/","title":{"rendered":"les prix repartent \u00e0 la hausse dans ces arrondissements, d\u00e9couvrez lesquels"},"content":{"rendered":"<p>                    Par<br \/>\n        <strong><br \/>\n            <a href=\"https:\/\/actu.fr\/auteur\/emma-ressegaire\" title=\"Consulter tous les articles de Emma Ressegaire\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Emma Ressegaire<\/a><br \/>\n                    <\/strong><\/p>\n<p>        Publi\u00e9 le<\/p>\n<p>            10 janv. 2026 \u00e0 6h52        <\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/actu.fr\/auvergne-rhone-alpes\/lyon_69123\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Lyon<\/a> a confirm\u00e9, en 2025, <strong>sa reprise immobili\u00e8re.<\/strong>\u00a0 En effet, c\u2019est ce qu\u2019indique<a href=\"https:\/\/www.pap.fr\/actualites\/lyon-7-arrondissements-sur-9-voient-leurs-prix-repartir-a-la-hausse-en-2025\/a29316\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"> l\u2019Observatoire de Particulier \u00e0 Particulier (PAP)<\/a> avec une augmentation de<strong> 0,9 % des prix immobiliers<\/strong> pour atteindre 4 595 \u20ac\/m\u00b2. Mais cette augmentation varie en fonction des arrondissements lyonnais.\u00a0<\/p>\n<p>Les arrondissements qui ont le plus augment\u00e9<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Le 4e arrondissement, situ\u00e9 sur la colline de la Croix-Rousse, est celui qui voit ses prix immobiliers le plus augmenter. En effet, avec <strong>une hausse de 1,5 %<\/strong>, le prix au m\u00b2 passe \u00e0 4 950 euros. Cet arrondissement attire pour son \u00ab\u00a0ambiance de village, sa qualit\u00e9 de vie et ses vues sur la ville s\u00e9duisent toujours autant\u00a0\u00bb, indique PAP. Ici, la demande est sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre ce qui, par cons\u00e9quent, tire les prix vers le haut.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Le 1er arrondissement, situ\u00e9 entre les pentes et la Presqu\u2019\u00eele lyonnaise, est le deuxi\u00e8me \u00e0 conna\u00eetre la plus grande hausse des prix de l\u2019immobilier : +0,9 %. Le prix au m\u00b2 est de 5 080 euros. \u00ab\u00a0<strong>Quartier dynamique, tr\u00e8s pris\u00e9 des \u00e9tudiants et des amateurs de vie urbaine<\/strong>, il maintient son attrait. L\u2019offre y est souvent compos\u00e9e de petites surfaces dans l\u2019ancien. Malgr\u00e9 cela, les prix tiennent bon gr\u00e2ce \u00e0 une forte demande\u00a0\u00bb, d\u00e9taille PAP.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Le 7e arrondissement conna\u00eet une hausse de ses prix immobiliers de 0,8 % (4\u00a0570\u00a0\u20ac\/m\u00b2).<strong> Un march\u00e9 qui reste accessible<\/strong> selon PAP. Tandis que les prix de l\u2019immobilier augmentent de 0,7 % dans le 8e arrondissement (4 146 \u20ac\/m\u00b2). Un secteur qui conserve un bon rapport qualit\u00e9-prix.\u00a0<\/p>\n<p>Les arrondissements qui ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Le 5e arrondissement de Lyon voit ses prix immobiliers augmenter en douceur en 2025. Selon PAP, une <strong>hausse de 0,6 %<\/strong> est constat\u00e9e avec un prix au m\u00b2 qui passe \u00e0 4 050 euros. \u00ab\u00a0La hausse mod\u00e9r\u00e9e des prix refl\u00e8te une demande stable, port\u00e9e par des familles en qu\u00eate de calme et d\u2019espace. Moins soumis \u00e0 la pression sp\u00e9culative, il conserve une certaine r\u00e9gularit\u00e9.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Le 3e arrondissement de Lyon conna\u00eet une l\u00e9g\u00e8re hausse de ses prix : + 0,5 %. Le prix au m\u00b2 est de 4 511 euros. \u00ab\u00a0Cela peut s\u2019expliquer par une offre plus diversifi\u00e9e et une certaine <strong>stabilit\u00e9 du march\u00e9<\/strong>. Les secteurs r\u00e9sidentiels comme Montchat restent recherch\u00e9s, mais sans emballement.\u00a0\u00bb<\/p>\n<p>Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n<p>Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n<p>\t<a href=\"https:\/\/actu.fr\/newsletter\" class=\"ac-btn ac-btn--corner ac-btn--medium ac-btn--blue800\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">S&rsquo;incrire<\/a><\/p>\n<p class=\" wall-content\">La progression des prix de l\u2019immobilier dans le 9e arrondissement de Lyon est plus faible. <strong>Ce secteur reste d\u2019ailleurs le moins cher de Lyon<\/strong> selon le site immobilier avec 3 705 \u20ac\/m\u00b2. \u00ab\u00a0Vaise et ses alentours s\u00e9duisent une client\u00e8le attentive au budget. Le potentiel de revalorisation existe, mais reste \u00e0 concr\u00e9tiser. Pour l\u2019instant, la stabilit\u00e9 domine, avec une \u00e9volution \u00e0 petits pas\u00a0\u00bb.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">\u00c0 noter que seuls <strong>deux arrondissements r\u00e9sistent \u00e0 la hausse<\/strong> des prix de l\u2019immobilier \u00e0 Lyon et voient leur prix chuter : le 2e avec -2,1 % (5 420 \u20ac \/m\u00b2) et le 6e avec -1,5 % (5 420 \u20ac \/m\u00b2).<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec <a href=\"https:\/\/moncompte.actu.fr\" title=\"D\u00e9couvez Mon Actu\" rel=\"nofollow noopener\" data-trk=\"{&quot;cta&quot;:{&quot;action&quot;:&quot;https:\\\/\\\/moncompte.actu.fr&quot;,&quot;category&quot;:&quot;mon compte&quot;,&quot;from&quot;:&quot;article footer&quot;,&quot;name&quot;:&quot;Mon actu&quot;,&quot;type&quot;:&quot;cta&quot;}}\" target=\"_blank\">Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Emma Ressegaire Publi\u00e9 le 10 janv. 2026 \u00e0 6h52 Lyon a confirm\u00e9, en 2025, sa reprise immobili\u00e8re.\u00a0&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":653640,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1889],"tags":[1111,11,2430,33,1777,674,1011,27,1116,2428,12,25],"class_list":{"0":"post-653639","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lyon","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-economie","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-immobilier","17":"tag-lyon","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115870056014161856","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653639","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=653639"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/653639\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/653640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=653639"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=653639"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=653639"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}