{"id":655809,"date":"2026-01-11T09:20:09","date_gmt":"2026-01-11T09:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/655809\/"},"modified":"2026-01-11T09:20:09","modified_gmt":"2026-01-11T09:20:09","slug":"lyon-les-espoirs-du-promoteur-douches-par-le-conseil-detat-gregory-doucet-marque-un-point","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/655809\/","title":{"rendered":"Lyon. Les espoirs du promoteur douch\u00e9s par le Conseil d’Etat, Gr\u00e9gory Doucet marque un point"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Lyon<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

11 janv. 2026 \u00e0 6h40 <\/p>\n

Le Conseil d\u2019\u00c9tat<\/a> a rejet\u00e9 le pourvoi du\u00a0promoteur immobilier Neoxia Group, qui persistait \u00e0 contester la l\u00e9galit\u00e9 du refus de permis de construire qui lui avait \u00e9t\u00e9 oppos\u00e9 pour son \u00ab\u00a0ensemble immobilier\u00a0\u00bb sur la \u00ab\u00a0friche du Mont-Sauvage\u00a0\u00bb<\/strong>, dans le 1er arrondissement de Lyon<\/a> (Rh\u00f4ne).
L\u2019arr\u00eat des juges parisiens, rendu le 26 d\u00e9cembre 2025, vient clore un litige vieux de\u00a0plus de six ans : en 2018, la municipalit\u00e9 du maire (LREM) de l\u2019\u00e9poque G\u00e9rard Collomb<\/a> avait d\u00e9cid\u00e9 de vendre cette friche situ\u00e9e\u00a0au\u00a033 rue du Bon Pasteur, au c\u0153ur des pentes de la Croix-Rousse<\/strong>, au promoteur\u00a0is\u00e9rois\u00a0via sa filiale la\u00a0soci\u00e9t\u00e9 civile de construction-vente (SCCV) Bon Pasteur.<\/p>\n

Un immeuble de 16 m\u00e8tres de haut \u00e9tait en projet<\/p>\n

Il voulait y\u00a0r\u00e9aliser un \u00ab\u00a0ensemble immobilier\u00a0\u00bb de 16 m\u00e8tres de haut comprenant vingt-neuf \u00ab\u00a0logements et bureaux\u00a0\u00bb et vingt-quatre places de parking.<\/p>\n

Mais en octobre 2020, le nouveau maire (Europe \u00c9cologie les Verts) de Lyon Gr\u00e9gory Doucet<\/a> avait refus\u00e9 de d\u00e9livrer le permis de construire. La friche \u00e9tait en fait situ\u00e9e \u00ab\u00a0dans le p\u00e9rim\u00e8tre (\u2026) d\u2019un site du patrimoine remarquable\u00a0\u00bb et il aurait \u00e9t\u00e9 n\u00e9cessaire de \u00ab\u00a0modifier le projet pour respecter les prescriptions de l\u2019architecte des B\u00e2timents de France (ABF)\u00a0\u00bb,\u00a0avait-il argument\u00e9.<\/p>\n

Gr\u00e9gory Doucet gagne son arbitrage<\/p>\n

Les recours du promoteur immobilier devant le tribunal administratif puis devant la cour administrative d\u2019appel de Lyon avaient successivement \u00e9t\u00e9 rejet\u00e9s en septembre 2022 puis en novembre 2024.<\/p>\n

Les juges lyonnais avaient notamment confirm\u00e9 l\u2019existence de \u00ab\u00a0dangers\u00a0\u00bb dans les voies d\u2019acc\u00e8s des v\u00e9hicules au projet : ils \u00ab\u00a0ne permettent pas d\u2019assurer la s\u00e9curit\u00e9 des usagers\u00a0\u00bb en raison de \u00ab\u00a0plusieurs virages \u00e0 angle droit ou \u00e0 180\u00b0\u00a0\u00bb dans la mont\u00e9e.<\/p>\n

Neoxia s\u2019\u00e9tait donc tourn\u00e9 vers le Conseil d\u2019\u00c9tat, la plus haute juridiction administrative du pays. Le promoteur\u00a0continuait de faire valoir que ce refus de permis de construire r\u00e9sultait avant tout un \u00ab\u00a0d\u00e9tournement de pouvoir\u00a0\u00bb : il avait \u00e9t\u00e9 pris suite \u00e0 un \u00ab\u00a0changement de majorit\u00e9 politique au conseil municipal de la ville de Lyon\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Le Conseil d\u2019Etat douche les espoirs du promoteur<\/p>\n

Selon la soci\u00e9t\u00e9, la cour administrative d\u2019appel de Lyon\u00a0aurait \u00e9galement commis des \u00ab\u00a0erreurs de droit\u00a0\u00bb.\u00a0Mais \u00ab\u00a0aucun de ces moyens n\u2019est de nature \u00e0 permettre l\u2019admission du pourvoi\u00a0\u00bb, \u00e9vacue le Conseil d\u2019Etat.<\/p>\n

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La loi autorise en effet la plus haute juridiction administrative du pays \u00e0 rejeter une requ\u00eate avant m\u00eame de l\u2019examiner au fond si elle estime qu\u2019elle est \u00ab\u00a0irrecevable\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0fond\u00e9e sur aucun moyen s\u00e9rieux\u00a0\u00bb. Pour rappel, en mai 2025, le \u00ab\u00a0Jardin du Mont-Sauvage\u00a0\u00bb avait \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 par la ville de Lyon : la partie sud de la parcelle est d\u00e9sormais ouverte au public<\/strong>, tandis que la partie restante doit rester inaccessible pour pr\u00e9server la biodiversit\u00e9 de l\u2019ancienne friche.<\/p>\n

MJ et GF (PressPepper)<\/strong><\/p>\n

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