\u00ab\u00a0Chute de 24\u00a0% dans l\u2019ancien\u00a0\u00bb, \u00ab\u00a0prix qui se maintiennent\u00a0\u00bb\u00a0: ce qu\u2019il faut retenir du barom\u00e8tre de l\u2019immobilier \u00e0 Toulouse<\/a>\n <\/p>\n\u00c0 l\u2019image de ce jeune couple qui vient d\u2019acheter \u00e0 Saint-Orens, une maison cube des ann\u00e9es 70 de 100 m\u00b2 pour 266\u00a0000\u00a0euros. \u00c9galement tr\u00e8s r\u00e9sidentielle, Quint-Fonsegrives est, elle, recherch\u00e9e par des familles pr\u00eates \u00e0 braver les bouchons pour rejoindre Lab\u00e8ge ou Toulouse avec un ticket d\u2019entr\u00e9e \u00e0 partir de 380\u00a0000\u00a0euros pour 100 m\u00b2. Mais les prix ici ont fortement baiss\u00e9 l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re (-15\u00a0% selon les notaires).<\/p>\n
L\u2019Union un march\u00e9 plus accessible<\/p>\n
Plus au nord \u00e0 L\u2019Union, les opportunit\u00e9s de maisons des ann\u00e9es 60 et 70 \u00e0 r\u00e9nover sont r\u00e9elles. \u00ab\u00a0D\u2019ailleurs une vente sur deux ici est issue d\u2019une succession, et il y a un vrai march\u00e9 de petites maisons \u00e0 r\u00e9nover \u00e0 partir de 280\u00a0000\u00a0euros\u00a0\u00bb, pointe Alexis Pitout, de l\u2019agence Century 21 Sud Azur Immobilier. Mais attention, une fois r\u00e9nov\u00e9es, les prix grimpent autour de 350\u00a0000\u00a0euros.\u00a0\u00bb Dans les quartiers plus r\u00e9cents, une client\u00e8le de cadres et professions lib\u00e9rales jette plut\u00f4t son d\u00e9volu sur des villas \u00e0 partir de 400\u00a0000\u00a0euros.<\/p>\n
Le grand \u00e9cart des prix dans l\u2019agglo<\/p>\n
275\u00a0000\u00a0euros. C\u2019est le prix m\u00e9dian des maisons vendues en Haute-Garonne depuis la rentr\u00e9e de septembre\u00a02025, selon les actes sign\u00e9s par les notaires de la cour d\u2019appel de Toulouse. \u00ab\u00a0Mais attention, ce chiffre cache de tr\u00e8s fortes disparit\u00e9s, et le march\u00e9 des maisons est particuli\u00e8rement h\u00e9t\u00e9rog\u00e8ne, pr\u00e9vient Fr\u00e9d\u00e9ric Giral, notaire et expert immobilier \u00e0 la chambre des notaires de la cour d\u2019Appel de Toulouse. A Toulouse c\u2019est ainsi le Busca qui affiche les tarifs les plus stratosph\u00e9riques (864\u00a0300\u00a0euros) et celui de la Fourguette qui reste le plus abordable (205\u00a0800\u00a0euros). Si l\u2019on s\u2019\u00e9loigne un peu de la ville, les communes des premi\u00e8res et deuxi\u00e8mes couronnes affichent des prix m\u00e9dians entre 250 et 350 000 euros.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"l’essentiel Qualit\u00e9 de vie, accessibilit\u00e9 \u00e0 Toulouse, tissu associatif, commerces, et bien s\u00fbr, prix de l\u2019immobilier\u2026 Voici les…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":660151,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2816],"tags":[1111,11,33,1777,674,1011,27,2722,1116,12,2680,25,2312],"class_list":{"0":"post-660150","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-toulouse","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-economie","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-haute-garonne","16":"tag-immobilier","17":"tag-news","18":"tag-occitanie","19":"tag-republique-francaise","20":"tag-toulouse"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115886669430914557","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=660150"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/660150\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/660151"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=660150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=660150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=660150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}