{"id":66241,"date":"2025-05-01T06:20:12","date_gmt":"2025-05-01T06:20:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/66241\/"},"modified":"2025-05-01T06:20:12","modified_gmt":"2025-05-01T06:20:12","slug":"en-images-sur-les-coteaux-de-toulouse-lexceptionnelle-et-indemodable-maison-noire-est-a-vendre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/66241\/","title":{"rendered":"EN IMAGES. Sur les coteaux de Toulouse, l’exceptionnelle et \u00ab\u00a0ind\u00e9modable\u00a0\u00bb Maison Noire est \u00e0 vendre"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Mar\u00e9va Laville<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

1 mai 2025 \u00e0 7h12 <\/p>\n

Elle a fait l\u2019objet d\u2019un tournage de la mythique s\u00e9rie t\u00e9l\u00e9vis\u00e9e La Maison France 5<\/strong> avec St\u00e9phane Thebaut, ou encore sur la cha\u00eene locale Kensai TV.<\/a> En 2019, Patrice Cagnasso,<\/strong> l\u2019un des plus grands architectes de la Ville rose,<\/a> livrait une maison exceptionnelle sur les coteaux de Toulouse.<\/strong> \u00c0 Lacroix-Falgarde,<\/a> plus exactement. Vue sur Toulouse et les Pyr\u00e9n\u00e9es. Rien que \u00e7a.<\/p>\n

Une maison encastr\u00e9e dans une colline<\/p>\n

Celle qu\u2019on appelle \u00ab\u2009La Maison Noire\u2009\u00bb se pr\u00e9nomme en r\u00e9alit\u00e9 \u00ab\u2009Maison P3\u2009\u00bb. \u00ab\u2009J\u2019appelle toujours mes maisons par les initiales des clients et par ordre de cr\u00e9ation\u2009\u00bb, r\u00e9v\u00e8le Patrice Cagnasso \u00e0 Actu Toulouse.\u00a0Les anciens clients, un couple avec deux enfants, avaient confi\u00e9 \u00e0 l\u2019agence Ar-Quo<\/a> dirig\u00e9e par Patrice Cagnasso, un projet de cocon familial \u00e0 flanc de colline.<\/strong><\/p>\n

\"La
\n La Maison Noire est encastr\u00e9e dans la colline, \u00e0 Lacroix-Falgarde. (\u00a9Philippe Rol)<\/p>\n

\u00ab\u2009Ce n\u2019\u00e9tait pas un chantier simple. Il y a eu un gros travail de terrassement, il a fallu casser une colline. Je crois qu\u2019il y avait 20\u2009% de pente dans laquelle on a vraiment encastr\u00e9 la maison<\/strong> pour \u00e9viter de ne trop la voir\u2009\u00bb.<\/p>\n

La Maison Noire vendue plus d\u2019un million d\u2019euros<\/p>\n

N\u2019y a-t-il pas plus beau luxe que la discr\u00e9tion\u2009? Acqu\u00e9rir ce privil\u00e8ge co\u00fbtera 1\u2009700\u2009000\u20ac,<\/strong> aujourd\u2019hui. Fin avril\u00a02025, le cabinet Gennaro et Associ\u00e9s a annonc\u00e9 sur ses r\u00e9seaux sociaux, via une visite en vid\u00e9o, la vente de ce bien d\u2019exception.<\/p>\n

Visualiser le contenu sur Instagram<\/a><\/p>\n

225 m\u00b2 \u00e0 quelques minutes du centre-ville de Toulouse<\/a>, avec piscine<\/strong>, garage pouvant accueillir plusieurs voitures, terrasses<\/strong>, enti\u00e8rement vitr\u00e9e\u2026 Un petit bijou de haut-standing. Et surtout\u2009: ind\u00e9modable<\/strong>. \u00ab\u2009Dans 10\u00a0ans, cette maison sera encore \u00e0 la mode, pr\u00e9cis\u00e9ment parce qu\u2019elle ne r\u00e9pond pas \u00e0 une mode\u2009\u00bb, assure Patrice Cagnasso, dont le mantra n\u2019est autre que \u00ab\u2009Less is more\u2009\u00bb (le moins est le plus, en fran\u00e7ais, NDLR.)<\/p>\n

Une bo\u00eete noire<\/p>\n

Si la couleur noire marque son originalit\u00e9, son b\u00e9n\u00e9fice et l\u2019architecture de cette maison lui conf\u00e8rent une \u00e9l\u00e9gance qui traverse le temps. Noire, \u00ab\u2009parce que je suis un fan de Soulages, mais aussi parce que le noir permet de mieux s\u2019int\u00e9grer dans la nature<\/strong>\u2009\u00bb, explique Patrice Cagnasso. Davantage que le blanc, qui couvre bon nombre de pavillons.<\/p>\n

L\u2019architecte, pourtant fan de b\u00e9ton, a donc recouvert la partie haute de la maison qu\u2019il surnomme \u00ab\u2009bo\u00eete\u2009\u00bb d\u2019acier noir.<\/strong> Le tout, sur l\u2019ensemble de la longueur de la b\u00e2tisse, soit 14\u00a0m\u00e8tres de long. Compl\u00e8tement vitr\u00e9. Traversant, du nord au sud-ouest, offrant de jolis couchers de soleil.<\/p>\n

\"Orient\u00e9
\n Orient\u00e9e au sud-ouest, l\u2019une des terrasses permet de voir de beaux couchers de soleil. (\u00a9Philippe Rol)Une architecture inspir\u00e9e du Japon<\/p>\n

\u00ab\u2009Il y a 32\u00a0m\u00e8tres de vitrage<\/strong>. \u00c7a permet de tout ouvrir pour avoir un dedans-dehors qui fonctionne\u2009\u00bb, souligne le designer. Et d\u2019appuyer, \u00e9galement, le c\u00f4t\u00e9 tr\u00e8s \u00ab\u2009minimal, radical\u2009\u00bb de la Maison Noire et sa forme \u00ab\u2009tr\u00e8s \u00e9tir\u00e9e et tr\u00e8s horizontale\u2009\u00bb.<\/strong> Une esquisse aux inspirations japonaises,<\/strong> en ext\u00e9rieur comme int\u00e9rieur.<\/p>\n

Car Patrice Cagnasso n\u2019a pas pour autant \u00f4t\u00e9 son amour pour le b\u00e9ton, aussi tr\u00e8s utilis\u00e9 dans l\u2019\u0153uvre du Japonais Tadao Ando. \u00ab\u2009Je suis fils de ma\u00e7on, c\u2019est peut-\u00eatre pour \u00e7a\u2009\u00bb, plaisante-t-il. Le mat\u00e9riau, \u00ab\u2009aux d\u00e9fauts qui en font ses qualit\u00e9s\u2009\u00bb, se retrouve \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la maison et dans tout son soubassement recevant les pi\u00e8ces secondaires telles que la salle de jeux, les chambres d\u2019amis, la cave \u00e0 vins et le garage.<\/p>\n

Piscine et double terrasses<\/p>\n

La partie haute r\u00e9serve tout le prestige de la demeure\u2009: deux chambres, une suite parentale, deux salles de bain dont une avec hammam<\/strong>, dressings\u2026 Et en ouvrant les fen\u00eatres, la piscine de 4\u00d74\u00a0m<\/strong> et sa terrasse ensoleill\u00e9e<\/strong> d\u2019un c\u00f4t\u00e9, et de l\u2019autre, la terrasse \u00e0 l\u2019ombre<\/strong>, encastr\u00e9e dans la pente, \u00e0 quelques m\u00e8tres de la for\u00eat.<\/p>\n

Autant de petits tr\u00e9sors pour lesquels il va falloir surtout plus d\u2019un joli billet\u2026<\/p>\n

Suivez toute l\u2019actualit\u00e9 de vos villes et m\u00e9dias favoris en vous inscrivant \u00e0 Mon Actu<\/a>.<\/p>\n