{"id":663672,"date":"2026-01-14T19:58:15","date_gmt":"2026-01-14T19:58:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/663672\/"},"modified":"2026-01-14T19:58:15","modified_gmt":"2026-01-14T19:58:15","slug":"ce-gros-centre-commercial-de-dordogne-change-de-mains","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/663672\/","title":{"rendered":"ce gros centre commercial de Dordogne change de mains"},"content":{"rendered":"

Apr\u00e8s avoir acquis des centres \u00e0 La\u00a0Roche-sur-Yon (85) et \u00e0 Lorient (56), ainsi que quatre autres dans le sud de la…<\/p>\n

Apr\u00e8s avoir acquis des centres \u00e0 La\u00a0Roche-sur-Yon (85) et \u00e0 Lorient (56), ainsi que quatre autres dans le sud de la France, il vient de r\u00e9aliser sa 7e\u00a0acquisition avec le centre commercial \u00ab\u00a0de taille interm\u00e9diaire\u00a0\u00bb de Tr\u00e9lissac, o\u00f9 son pr\u00e9sident Tugdual Rabreau veut d\u00e9velopper \u00ab\u00a0une strat\u00e9gie de gestion dynamique et de cr\u00e9ation de valeur\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Locomotive commerciale<\/p>\n

La soci\u00e9t\u00e9 de gestion MTV Capital\u00a0IM a \u00e9t\u00e9 cr\u00e9\u00e9e en 2020 par Tugdual Rabreau, avec deux autres cog\u00e9rants, Virgile Bich et Maxime Brison. \u00ab\u00a0Nous savions que La Soci\u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale immobili\u00e8re [LSGI] c\u00e9dait un certain nombre de ses actifs. Apr\u00e8s l\u2019achat du centre commercial Saint-Genis 2, \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de Lyon, par Mercialys, il restait deux autres centres \u00e0 reprendre. Pendant quatorze mois, nous avons \u00e9tudi\u00e9 l\u2019opportunit\u00e9 de reprendre celui de La\u00a0Feuilleraie, b\u00e9n\u00e9ficiant d\u2019une zone de chalandise de 350\u00a0000 habitants\u00a0\u00bb, explique le pr\u00e9sident de MTV Capital\u00a0IM.<\/p>\n

\"Pas<\/p>\n

Pas de r\u00e9volution dans la galerie marchande, mais un r\u00e9am\u00e9nagement des points de vente est envisag\u00e9 pour dynamiser l\u2019ensemble.<\/p>\n

St\u00e9phane Klein \/ SO<\/p>\n

C\u2019est une nouvelle \u00e9tape pour La\u00a0Feuilleraie qui est, depuis 1989, la locomotive commerciale de la sortie Est de l\u2019agglom\u00e9ration de P\u00e9rigueux. Sa galerie marchande appartenait \u00e0 La\u00a0Soci\u00e9t\u00e9 g\u00e9n\u00e9rale immobili\u00e8re quand l\u2019hypermarch\u00e9 Leclerc est la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019homme d\u2019affaires p\u00e9rigourdin Fabrice Faure.<\/p>\n

Le centre commercial a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019importants travaux en 2018, sa surface ayant \u00e9t\u00e9 augment\u00e9e de 5\u00a0200\u00a0m\u00b2, pour atteindre 19\u00a0000\u00a0m\u00b2 et attirer de nouvelles enseignes.<\/p>\n

L\u2019acquisition porte uniquement sur la galerie commerciale, forte d\u2019une cinquantaine d\u2019enseignes<\/p><\/blockquote>\n

L\u2019acquisition porte uniquement sur la galerie commerciale, forte d\u2019une cinquantaine d\u2019enseignes. Elle ne concerne donc pas l\u2019hypermarch\u00e9 Leclerc et ses actifs, comme l\u2019Espace culturel, la parapharmacie ou encore la station-service, toujours dans le giron de la famille Faure, qui partage le parking avec les nouveaux acqu\u00e9reurs sous forme d\u2019une copropri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

\"Seule<\/p>\n

Seule la galerie marchande est concern\u00e9e par la transaction, pas l\u2019hypermarch\u00e9.<\/p>\n

St\u00e9phane Klein \/ SO<\/p>\n

Plan de merchandising<\/p>\n

\u00ab\u00a0Leclerc reste une t\u00eate de pont hyperdynamique qui a pes\u00e9 dans notre d\u00e9cision d\u2019acquisition\u00a0\u00bb, fait savoir Tugdual Rabreau. Il travaillait d\u00e9j\u00e0 avec l\u2019hypermarch\u00e9 au cours de sa carri\u00e8re pr\u00e9c\u00e9dente, dans l\u2019industrie agroalimentaire. Ce Vend\u00e9en, qui conna\u00eet bien la famille Faure, a choisi ce point de chute en connaissance de cause.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Un faisceau d\u2019indices laisse \u00e0 penser que cette galerie marchande bien remplie, avec un taux d\u2019inoccupation de seulement 1,5\u00a0%, a un bon potentiel.\u00a0\u00bb Le pr\u00e9sident acqu\u00e9reur veut d\u00e9velopper \u00ab\u00a0un plan merch\u00a0\u00bb visant \u00e0 r\u00e9am\u00e9nager les points de vente pour optimiser l\u2019attractivit\u00e9 commerciale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Apr\u00e8s avoir acquis des centres \u00e0 La\u00a0Roche-sur-Yon (85) et \u00e0 Lorient (56), ainsi que quatre autres dans le…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":663673,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[35,33,34,1011,27],"class_list":{"0":"post-663672","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-business","9":"tag-economie","10":"tag-economy","11":"tag-fr","12":"tag-france"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115895225865942819","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/663672","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=663672"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/663672\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/663673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=663672"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=663672"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=663672"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}