![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Grand-magasin-des-cordeliers-6eme-sens.jpg\" "\\"Grand")
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Photos Erick Saillet et Lyon People <\/p>\n
Texte\u00a0: Marc de Jouvencel<\/strong> \u2013 \u00c9difi\u00e9 en 1890 et transform\u00e9 en immeuble tertiaire \u00e0 la fin des ann\u00e9es 1990, cet immeuble embl\u00e9matique est d\u00e9sormais la propri\u00e9t\u00e9 de deux investisseurs lyonnais. Un juste retour des choses.<\/p>\n Id\u00e9alement situ\u00e9 au c\u0153ur de la Presqu\u2019\u00eele lyonnaise (mais pas dans la ZTL \u00e9colo), entre Bellecour et Terreaux, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la rue de la R\u00e9publique et de ses commerces, il s\u2019agit d\u2019un immeuble embl\u00e9matique. Sa localisation figure parmi les plus recherch\u00e9es du march\u00e9 tertiaire lyonnais, combinant centralit\u00e9, accessibilit\u00e9, services et attractivit\u00e9 pour les utilisateurs.<\/p>\n La partie de l\u2019immeuble acquise par 6\u00e8meSens se d\u00e9veloppe pr\u00e8s de 6 500 m\u00b2 de bureaux r\u00e9partis sur les \u00e9tages sup\u00e9rieurs (3<\/strong>\u1d49<\/strong> au 7<\/strong>\u1d49<\/strong> \u00e9tage), aujourd\u2019hui lou\u00e9s \u00e0 sept entreprises. <\/strong><\/p>\n Les niveaux commerciaux et le dernier \u00e9tage technique sont d\u00e9j\u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 de SOGEFIP, la Soci\u00e9t\u00e9 de Gestion de Fonds d\u2019Investissements Professionnels dirig\u00e9e en famille par Mickael Gorizian<\/strong>. Ce dernier a r\u00e9cemment restructur\u00e9 l\u2019offre commerciale en divisant par deux le magasin Boulanger (ex Plan\u00e8te Saturn) pour installer le hard discounter Aldi (on n\u2019est pas fan, et il le sait, mais les tergiversations de Grand Frais sont la cons\u00e9quence de cette arriv\u00e9e).<\/p>\n Les anciennes r\u00e9serves des Galeries Lafayette et le deuxi\u00e8me \u00e9tage de l\u2019immeuble sont d\u00e9sormais enti\u00e8rement cur\u00e9s. Ce plateau gigantesque s\u2019appr\u00eate \u00e0 accueillir, sur 1\u00a0500 m2 l\u2019une des plus belles salles de sport de Lyon, sous l\u2019enseigne Rituel Sport Club, fond\u00e9e par des anciens collaborateurs de l\u2019Appart Fitness.<\/p>\n Le futur site de Rituel Sport Club<\/p>\n Les plateaux de bureaux acquis par 6\u00e8me Sens Immobilier b\u00e9n\u00e9ficient de vues d\u00e9gag\u00e9es sur la ville, notamment sur la basilique de Fourvi\u00e8re, face au Palais de la Bourse. Le dernier \u00e9tage, repr\u00e9sentant environ 1 200 m\u00b2, est actuellement vacant et constituera un levier de cr\u00e9ation de valeur \u00e0 court terme, via un programme de travaux visant \u00e0 proposer des espaces de bureaux adapt\u00e9s aux standards actuels du march\u00e9 prime.<\/p>\n \u00ab Cette acquisition illustre notre conviction sur la solidit\u00e9 du march\u00e9 tertiaire prime \u00e0 Lyon, en particulier sur les emplacements hyper-centraux. Les entreprises orientent de plus en plus leurs implantations en fonction de la qualit\u00e9 de l\u2019environnement imm\u00e9diat \u2013 commerces, services, accessibilit\u00e9, image \u2013 et la Presqu\u2019\u00eele concentre tous ces crit\u00e8res. \u00bb assure Nicolas Gagneux, pr\u00e9sident fondateur de 6e Sens Immobilier<\/p>\n Les acqu\u00e9reurs ont \u00e9t\u00e9 accompagn\u00e9s par l\u2019\u00e9tude Bremens<\/strong> (Cit\u00e9 internationale). Le cabinet BBC Architectes interviendra pour le repositionnement de l\u2019actif.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Photos Erick Saillet et Lyon People Texte\u00a0: Marc de Jouvencel \u2013 \u00c9difi\u00e9 en 1890 et transform\u00e9 en immeuble…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":665114,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1889],"tags":[4257,1111,11,2430,1777,674,1011,27,76588,2428,12,25],"class_list":{"0":"post-665113","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-lyon","8":"tag-0top","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-auvergne-rhone-alpes","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-grands-magasins-des-cordeliers","17":"tag-lyon","18":"tag-news","19":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/115898654752574618","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/665113","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=665113"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/665113\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/665114"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=665113"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=665113"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=665113"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Galeries-Lafayette-Cordeliers-Studio_Erick_Saillet.png\"\/)
La bonne nouvelle a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9e par le promoteur Nicolas Gagneux<\/strong> : \u00ab 6e Sens Immobilier, Montaigne Invest et la CEPRAL annoncent l\u2019acquisition off-market d\u2019un ensemble de bureaux d\u2019environ 6 500 m\u00b2 au sein de l\u2019ancien immeuble des Grands Magasins des Cordeliers, l\u2019un des b\u00e2timents patrimoniaux les plus embl\u00e9matiques du centre de Lyon \u00bb qui \u00e9taient la propri\u00e9t\u00e9 de l\u2019assureur Axa.<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/Rituel-Club-Cordeliers.jpg\"\/)
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