{"id":668134,"date":"2026-01-16T17:01:12","date_gmt":"2026-01-16T17:01:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/668134\/"},"modified":"2026-01-16T17:01:12","modified_gmt":"2026-01-16T17:01:12","slug":"voici-le-prix-a-payer-pour-etre-leur-voisin-a-la-villa-montmorency-on-na-pas-le-sentiment-detre-a-paris","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/668134\/","title":{"rendered":"voici le prix \u00e0 payer pour \u00eatre leur voisin \u00e0 la Villa Montmorency, \u00ab\u00a0On n\u2019a pas le sentiment d\u2019\u00eatre \u00e0 Paris\u00a0\u00bb"},"content":{"rendered":"

Depuis plus de dix ans, Nicolas Sarkozy et Carla Bruni<\/a>
\nont choisi de se faire discrets, loin de l\u2019agitation politique et
\nm\u00e9diatique qui a longtemps rythm\u00e9 leur quotidien. Derri\u00e8re de hauts
\nmurs et des grilles soigneusement gard\u00e9es, le couple vit
\naujourd\u2019hui dans un lieu \u00e0 part<\/strong>, presque hors du
\ntemps.<\/p>\n

Un endroit dont le nom fait r\u00eaver et que beaucoup voient comme
\nun symbole d\u2019ultra-luxe inaccessible. Mais combien faut-il
\nr\u00e9ellement d\u00e9bourser pour esp\u00e9rer vivre dans ce quartier pas comme
\nles autres ? Selon Gala<\/a>, les
\nchiffres donnent rapidement le vertige. Et ils expliquent pourquoi
\nsi peu de Parisiens peuvent pr\u00e9tendre y poser leurs valises.<\/p>\n

La famille Sarkozy dans un refuge ultra-s\u00e9curis\u00e9 au c\u0153ur de
\nParis<\/p>\n

Depuis leur d\u00e9part de l\u2019\u00c9lys\u00e9e en 2012, Nicolas Sarkozy et
\nCarla Bruni<\/a> se sont install\u00e9s
\ndans une maison situ\u00e9e au sein de la Villa Montmorency. C\u2019est une
\nenclave priv\u00e9e nich\u00e9e dans le tr\u00e8s chic 16\u1d49 arrondissement de
\nParis. Ce quartier r\u00e9sidentiel ferm\u00e9 fonctionne comme une v\u00e9ritable
\n\u00ab gated community \u00bb, un concept encore rare en
\nFrance<\/strong>. L\u2019acc\u00e8s y est strictement contr\u00f4l\u00e9, avec une
\nsurveillance permanente.<\/p>\n

\u00ab L\u2019\u00e9norme vertu de la Villa Montmorency, c\u2019est d\u2019\u00eatre
\nferm\u00e9, gardienn\u00e9 24h\/24, avec ma\u00eetre-chien et cam\u00e9ras \u00bb,
\nexplique Charles-Marie Jottras, pr\u00e9sident du groupe immobilier haut
\nde gamme Daniel F\u00e9au. Un dispositif qui s\u00e9duit des
\npersonnalit\u00e9s soucieuses de leur tranquillit\u00e9. \u00c0 l\u2019image de Nicolas
\nSarkozy, mais aussi d\u2019autres c\u00e9l\u00e9brit\u00e9s comme Myl\u00e8ne Farmer
\nou David Hallyday<\/strong>. La s\u00e9curit\u00e9 est ici un argument
\ncentral, presque aussi important que le cadre de vie lui-m\u00eame.<\/p>\n

\"Villa
\n\u00a9
\nShutterstock<\/p>\n

C\u2019est ici
\nque Nicolas Sarkozy, Carla Bruni et leur fille Giulia vivent en
\ntoute tranquillit\u00e9 depuis une dizaine d\u2019ann\u00e9es.<\/p>\n

Nicolas Sarkozy et Carla bruni : une vie au luxe discret<\/p>\n

Au-del\u00e0 de la s\u00e9curit\u00e9, c\u2019est l\u2019atmosph\u00e8re unique de la Villa Montmorency<\/a> qui attire une
\nclient\u00e8le tr\u00e8s sp\u00e9cifique. \u00ab On n\u2019a pas le sentiment d\u2019\u00eatre \u00e0
\nParis. On est un peu \u00e0 la campagne. C\u2019est extr\u00eamement calme \u00bb,
\nd\u00e9taille Charles-Marie Jottras. Un paradoxe assum\u00e9 pour ce
\nquartier pourtant situ\u00e9 en plein c\u0153ur de la capitale<\/strong>.
\nAppr\u00e9ci\u00e9e par une client\u00e8le \u00ab fortun\u00e9e, essentiellement fran\u00e7aise,
\net familiale \u00bb, la Villa Montmorency s\u00e9duit aussi pour son ambiance
\nbucolique et la pr\u00e9sence de bonnes \u00e9coles \u00e0 proximit\u00e9.<\/p>\n

Les maisons, entour\u00e9es de jardins arbor\u00e9s, donnent l\u2019impression
\nde vivre loin du tumulte urbain. R\u00e9sultat : les biens sont
\nextr\u00eamement rares sur le march\u00e9. Le groupe Daniel F\u00e9au
\nn\u2019en vendrait qu\u2019\u00ab environ deux par an \u00bb. Et le
\nmarch\u00e9 locatif est, lui, quasi inexistant<\/strong>. Vivre dans le
\nm\u00eame quartier que la famille Sarkozy, c\u2019est donc autant une
\nquestion de moyens que d\u2019opportunit\u00e9.<\/p>\n

\"Nicolas \u00a9 Shutterstock<\/p>\n

C’est
\ndans un quartier ultra-s\u00e9curis\u00e9 que vit la famille Sarkozy.<\/p>\n

Pour devenir le voisin des Sarkozy, il
\nfaut mettre le prix<\/p>\n

C\u2019est l\u00e0 que la r\u00e9alit\u00e9 financi\u00e8re s\u2019impose. Les maisons mises
\nen vente \u00e0 la Villa Montmorency affichent des surfaces autour de
\n350 \u00e0 400 m\u00b2, avec jardin. \u00ab Les prix d\u00e9pendent de l\u2019\u00e9tat de la
\nvilla, de ses qualit\u00e9s \u00bb, pr\u00e9cise Charles-Marie Jottras. Avant
\nd\u2019annoncer une fourchette qui donne le ton : entre 5 et 15
\nmillions d\u2019euros<\/strong>. En moyenne, il faut compter entre 7 et
\n10 millions d\u2019euros pour une maison de 400 m\u00b2. Tandis que certaines
\nvillas atteignent les 30 millions d\u2019euros. Le prix au m\u00e8tre carr\u00e9
\nest tout aussi impressionnant. \u00ab On est autour de 20 000 euros
\ndu m\u00b2 \u00bb, confirme le sp\u00e9cialiste de l\u2019immobilier de luxe.<\/p>\n

<\/p><\/blockquote>\n

\u00c0 titre de comparaison, le prix m\u00e9dian du m\u00b2 dans le 16\u1d49
\narrondissement de Paris s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 12 281 euros, selon Le Figaro
\nImmobilier. Et il tombe \u00e0 10 426 euros pour l\u2019ensemble de la
\ncapitale. L\u2019\u00e9cart est donc colossal : jusqu\u2019\u00e0 10 000 euros de plus
\npar m\u00e8tre carr\u00e9 pour vivre dans ce micro-quartier ultra-privil\u00e9gi\u00e9.
\nUn prix exorbitant, mais assum\u00e9<\/strong> par ceux qui
\nrecherchent une forme de luxe rare : celui d\u2019une maison de campagne
\nen plein Paris, et \u00e0 quelques pas de Nicolas Sarkozy et Carla
\nBruni.<\/p>\n