Est-ce enfin l\u2019\u00e9pilogue d\u2019une interminable saga d\u00e9marr\u00e9e en 2019 ? Apr\u00e8s des ann\u00e9es d\u2019incertitude, le ciel semble se d\u00e9gager pour le Palais du commerce \u00e0 Rennes. Le projet de r\u00e9habilitation de ce b\u00e2timent historique de 12 000 m\u00b2, situ\u00e9 place de la R\u00e9publique, est sur le point d\u2019\u00eatre relanc\u00e9 par un acteur local, a appris le T\u00e9l\u00e9gramme : le groupe h\u00f4telier Vicartem.<\/p>\n
Des discussions avanc\u00e9es<\/p>\n
La rumeur avait commenc\u00e9 \u00e0 s\u2019\u00e9bruiter en juin dernier lors d\u2019une s\u00e9ance du conseil municipal. Marc Herv\u00e9, premier adjoint \u00e0 l\u2019Urbanisme, \u00e9voquait avec confiance l\u2019arriv\u00e9e d\u2019un tout nouvel acteur pour d\u00e9nouer ce dossier complexe. \u00ab L\u2019exploitant pr\u00e9vu pourrait \u00e9galement devenir l\u2019investisseur pour pouvoir \u00e9viter les tensions autour du mod\u00e8le \u00e9conomique \u00bb, pr\u00e9cisait-il alors. \u00ab On fait un travail d\u2019accompagnement pour permettre le d\u00e9p\u00f4t d\u2019un permis de construire. \u00bb<\/p>\n
Selon nos informations, des discussions avanc\u00e9es sont en cours entre La Poste Immo, propri\u00e9taire des murs, et le groupe Vicartem. Si La Poste temp\u00e8re en pr\u00e9cisant que rien n\u2019est encore contractualis\u00e9, les intentions du repreneur potentiel soul\u00e8vent de nombreuses interrogations.<\/p>\n
Propri\u00e9taire du Bathazar<\/p>\n
Vicartem souhaite-t-il racheter une partie du b\u00e2timent pour installer un h\u00f4tel, comme l\u2019affirment plusieurs sources bien int\u00e9gr\u00e9es dans le milieu des affaires ? Prendrait-il aussi en main la commercialisation des futures cellules commerciales ? Et que deviendrait alors le groupe Frey, am\u00e9nageur historique derri\u00e8re ce projet ? Le montage exact de cette op\u00e9ration demeure inconnu. Contact\u00e9 par Le T\u00e9l\u00e9gramme, le groupe Vicartem n\u2019a pas souhait\u00e9 s\u2019exprimer renvoyant \u00e0 une communication \u00ab fin janvier \u00bb.<\/p>\n
Fond\u00e9e par C\u00e9line et S\u00e9bastien Meslin, la soci\u00e9t\u00e9 Vicartem est d\u00e9j\u00e0 bien ancr\u00e9e dans le paysage breton. Propri\u00e9taire notamment de l\u2019h\u00f4tel 5 \u00e9toiles Balthazar<\/a> ou de la boutique Herm\u00e8s du c\u00e9l\u00e8bre passage Pommeraye \u00e0 Nantes, le groupe poss\u00e8de aujourd\u2019hui 13 h\u00f4tels et environ 90 SCI immobili\u00e8res. En 2023, il avait rachet\u00e9 une partie de l\u2019H\u00f4tel-Dieu<\/a> pour y d\u00e9velopper des activit\u00e9s de loisirs et de services. R\u00e9cemment, il a aussi repris le restaurant L\u00e9on Le Cochon<\/a>, situ\u00e9 juste derri\u00e8re le Palais du commerce, lors d\u2019une mise aux ench\u00e8res.<\/p>\n Une r\u00e9habilitation attendue depuis 2019<\/p>\n