{"id":680104,"date":"2026-01-21T23:25:22","date_gmt":"2026-01-21T23:25:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/680104\/"},"modified":"2026-01-21T23:25:22","modified_gmt":"2026-01-21T23:25:22","slug":"penurie-de-loyers-la-mairie-de-paris-entend-proposer-des-logements-25-moins-chers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/680104\/","title":{"rendered":"P\u00e9nurie de loyers : la mairie de Paris entend proposer des logements 25% moins chers"},"content":{"rendered":"

Face \u00e0 la crise du logement et des loyers, dont les tarifs augmentent sans cesse, il est parfois compliqu\u00e9 de se loger \u00e0 Paris<\/a>. C\u2019est le cas notamment pour les classes moyennes qui ne peuvent pas pr\u00e9tendre aux logements sociaux et parfois pas acc\u00e9der \u00e0 l\u2019habitat priv\u00e9. En mars 2025, la Ville de Paris avait ainsi annonc\u00e9 qu\u2019en compagnie de celle de Saint-Ouen (Seine-Saint-Denis), la cr\u00e9ation d\u2019une fonci\u00e8re du logement abordable<\/a>. Cette fonci\u00e8re, d\u00e9tenue \u00e0 99% par la Ville de Paris<\/strong> et 1% par Saint-Ouen doit racheter des immeubles dont elle confiera la gestion \u00e0 des bailleurs sociaux dans le cadre de baux emphyt\u00e9otiques (18 \u00e0 99 ans).<\/p>\n

Par la suite, c\u2019est aux bailleurs sociaux de proposer des loyers \u00e0 prix \u00ababordables\u00bb, c\u2019est-\u00e0-dire 25% moins \u00e9lev\u00e9s<\/strong> que les prix du march\u00e9. Cela \u00e9quivaut \u00e0 des baisses de loyers de 10 euros par m\u00e8tre carr\u00e9 <\/strong>en moyenne, peut-on lire sur le communiqu\u00e9. Si les premiers logements (rue Pajol, XVIIIe arrondissement) doivent \u00eatre livr\u00e9s au mois de janvier, l\u2019objectif \u00e0 terme est de porter \u00e0 6 000 le nombre de logements<\/a> abordables dans la capitale. La Fonci\u00e8re souhaite \u00e9galement d\u00e9velopper ce type de logements \u00e0 Saint-Ouen et dans le Grand Paris.<\/p>\n

Entre 350 et 400 logements chaque ann\u00e9e<\/p>\n

Selon Le Parisien<\/a>, la Ville esp\u00e8re mettre sur le march\u00e9 entre 350 et 400 logements par an. Les annonces seront publi\u00e9es tout simplement sur le site grand public SeLoger. \u00abParis est et doit rester une ville vivante, accessible aux classes moyennes et populaires. C\u2019est pour cela que nous proposons des logements abordables et publics, et c\u2019est comme cela que Paris restera Paris\u00bb, plaide aupr\u00e8s du Parisien la pr\u00e9sidente de la Fonci\u00e8re et conseill\u00e8re d\u00e9l\u00e9gu\u00e9e en charge de l\u2019encadrement des loyers<\/a>, Barbara Gomes. Mais pour y pr\u00e9tendre, il faut respecter certains crit\u00e8res.<\/p>\n

Dans un premier temps, les revenus du foyer doivent \u00eatre compris entre 1 500 euros et 3 800 euros<\/strong> par unit\u00e9 de consommation et par mois, avec un taux d\u2019effort fix\u00e9 \u00e0 33%<\/strong> maximum. Il est n\u00e9cessaire d\u2019habiter ou de travailler \u00e0 Paris ou dans le Grand Paris. En outre, le logement doit \u00eatre la r\u00e9sidence principale et les pr\u00e9tendants ne doivent pas \u00eatre d\u00e9j\u00e0 propri\u00e9taires<\/strong>. Enfin, la composition du foyer doit \u00eatre proportionnelle \u00e0 la taille du logement.<\/p>\n

Pour les b\u00e9n\u00e9ficiaires, l\u2019op\u00e9ration s\u2019annonce int\u00e9ressante. Par exemple, un T2 de 45 m\u00b2 sera lou\u00e9 1 000 euros<\/strong> au lieu de 1 400 euros traditionnellement. Pour Barbara Gomes, la situation \u00e9tait devenue \u00abune telle priorit\u00e9 sociale que l\u2019Union europ\u00e9enne a, pour la premi\u00e8re fois de son histoire, nomm\u00e9 un commissaire d\u00e9di\u00e9 au logement\u00bb. La Fonci\u00e8re promet un loyer juste, un logement r\u00e9nov\u00e9, une stabilit\u00e9 locative et surtout la libert\u00e9 de pouvoir rester dans la ville.<\/p>\n


\n\t\t\t>> Les prix de l’immobilier et loyers dans 100 villes de France (Indicateur Capital\/Fnaim\/Clameur)\t<\/p>\n

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