{"id":697672,"date":"2026-01-29T16:18:28","date_gmt":"2026-01-29T16:18:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/697672\/"},"modified":"2026-01-29T16:18:28","modified_gmt":"2026-01-29T16:18:28","slug":"les-maires-sans-grues-seront-battus","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/697672\/","title":{"rendered":"Les maires sans grues seront battus"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Paul-Emile Bouchy<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

29 janv. 2026 \u00e0 16h29 <\/p>\n

Depuis le d\u00e9but du mandat de Mathieu Klein, le projet Embl\u00e8me qui devait voir le jour place Simone Veil aura fait couler beaucoup d\u2019encre. Son abandon semblait act\u00e9 lorsqu\u2019en novembre\u00a02024, un accord de m\u00e9diation avait \u00e9t\u00e9 trouv\u00e9<\/a> entre la Ville de Nancy, la M\u00e9tropole du Grand Nancy et le promoteur Nouvel Habitat.
Mais en juillet\u00a02025, le tribunal administratif n\u2019a pas homologu\u00e9 cet accord<\/a> jugeant qu\u2019il \u00ab\u2009n\u2019a pas pu conclure \u00e0 l\u2019existence de concessions r\u00e9ciproques et \u00e9quilibr\u00e9es entre les contractants\u2009\u00bb.
Depuis, la situation n\u2019a pas \u00e9volu\u00e9 et Alexis Merlin, pr\u00e9sident de Nouvel Habitat<\/strong>, monte au cr\u00e9neau.<\/p>\n

Favorable \u00e0 la m\u00e9diation mais sous certaines conditions<\/p>\n

Comme il nous l\u2019avait d\u00e9j\u00e0 confi\u00e9 apr\u00e8s la d\u00e9cision du tribunal<\/a>, Alexis Merlin n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 surpris par la d\u00e9cision judiciaire et n\u2019\u00e9tait pas favorable \u00e0 ce passage devant le tribunal, qui n\u2019\u00e9tait pas obligatoire. Aujourd\u2019hui, il ne ferme pas la porte \u00e0 une m\u00e9diation<\/strong>\u2009: \u00ab\u2009Je suis d\u2019accord pour repartir en m\u00e9diation uniquement pour r\u00e9\u00e9crire le protocole qu\u2019on a discut\u00e9 et pour lequel on s\u2019est longuement accord\u00e9<\/strong>, pas pour refaire une m\u00e9diation et repartir en discussion.\u2009\u00bb<\/p>\n

Il souhaite conserver les m\u00eames contreparties mais en inscrivant dans le pr\u00e9ambule le pr\u00e9judice que son entreprise a subi<\/strong>. Avec deux cabinets d\u2019experts, il a estim\u00e9 celui-ci \u00e0 environ 15 millions d\u2019euros.<\/strong><\/p>\n

Une contestation du nouveau plan local d\u2019urbanisme<\/p>\n

Alexis Merlin \u00e9voque aussi le nouveau Plan local d\u2019urbanisme intercommunal (PLUi-HD) adopt\u00e9 en novembre 2025\u2009: \u00ab\u2009Pendant la m\u00e9diation, j\u2019ai d\u00e9couvert que la parcelle d\u2019Embl\u00e8me allait \u00eatre r\u00e9serv\u00e9e \u00e0 un espace vert<\/strong>. J\u2019ai demand\u00e9 que cela soit modifi\u00e9 mais cela n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 le cas et le PLUi-HD a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9. J\u2019ai donc entam\u00e9 une proc\u00e9dure pour contester ce plan local d\u2019urbanisme.\u2009\u00bb<\/p>\n

Enfin,\u00a0le promoteur et la M\u00e9tropole ont d\u00e9j\u00e0 travaill\u00e9 sur l\u2019une des contreparties : la parcelle situ\u00e9e dans le quartier Rives de Meurthe<\/a>. Avant que l\u2019accord ne soit pas homologu\u00e9, un cabinet d\u2019architecture avait \u00e9t\u00e9 choisi pour dessiner un futur programme immobilier de 140 logements<\/strong>. \u00ab\u00a0Pendant six mois, on a travaill\u00e9 ensemble tous les 15 jours. Mais en septembre 2025, je re\u00e7ois un mail de la collectivit\u00e9 disant qu\u2019on stoppe tout. [\u2026] J\u2019ai d\u00e9j\u00e0 investi 600\u2009000\u00a0euros et on me demande de tout arr\u00eater<\/strong>\u2009\u00bb, se d\u00e9sole M. Merlin.<\/p>\n

\n

Je ne fais pas de politique. Le calendrier est un calendrier fix\u00e9 au d\u00e9part par rapport \u00e0 un protocole et je dois mener ces proc\u00e9dures pour ne pas \u00eatre forclos [\u00eatre priv\u00e9 du b\u00e9n\u00e9fice de l’exercice d’un droit pour ne pas l’avoir exerc\u00e9 dans un d\u00e9lai fix\u00e9, NDLR]. […] Quand on fait du logement, il y a derri\u00e8re des gens qui se logent, des gens qui ne partent pas de la ville, des gens qui font travailler des entreprises locales. C’est donc de l’\u00e9conomie locale qui fonctionne. […] Comme je le dis souvent : les maires sans grues seront battus.<\/p>\n

Alexis Merlin<\/strong>
\n Pr\u00e9sident de Nouvel Habitat <\/p><\/blockquote>\n

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\tS’incrire<\/a>
\nLa Ville de Nancy et la M\u00e9tropole du Grand Nancy r\u00e9agissent<\/p>\n

De leur c\u00f4t\u00e9, la Ville de Nancy et de la M\u00e9tropole du Grand Nancy rappellent qu\u2019elles ont enclench\u00e9 d\u00e8s le mois de septembre 2025 une demande de reprise de la m\u00e9diation.<\/strong> \u00ab\u2009On n\u2019a jamais eu de retour du promoteur. Ce qui me para\u00eet indispensable, c\u2019est de tenir compte de ce qu\u2019a \u00e9crit le tribunal et il a l\u2019air de consid\u00e9rer qu\u2019il fallait justifier l\u2019accord par des documents et que le pr\u00e9judice de Nouvel Habitat n\u2019\u00e9tait pas compl\u00e8tement justifi\u00e9 par des pi\u00e8ces<\/strong>\u2009\u00bb, explique l\u2019avocat des collectivit\u00e9s.<\/p>\n

Au sujet de l\u2019emplacement Embl\u00e8me, la M\u00e9tropole explique que la parcelle est toujours constructible mais qu\u2019elle est r\u00e9serv\u00e9e pour avoir la possibilit\u00e9 de faire un espace public partag\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

Concernant la demande de stopper les \u00e9tudes du futur programme immobilier, elle justifie cela par la non-homologation de l\u2019accord dans lequel cette parcelle \u00e9tait c\u00e9d\u00e9e \u00e0 Nouvel Habitat.<\/p>\n

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