{"id":707600,"date":"2026-02-03T02:00:13","date_gmt":"2026-02-03T02:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/707600\/"},"modified":"2026-02-03T02:00:13","modified_gmt":"2026-02-03T02:00:13","slug":"letat-prend-a-bail-3-400-m%c2%b2-au-sein-de-lilot-lafayette","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/707600\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00c9tat prend \u00e0 bail 3.400 m\u00b2 au sein de l\u2019\u00eelot Lafayette"},"content":{"rendered":"<p><strong>Un service de l\u2019\u00c9tat a pris \u00e0 bail aupr\u00e8s d\u2019Icade ces surfaces au sein de l\u2019immeuble BC de l\u2019\u00eelot Lafayette, dans le 6e arrondissement.<\/strong><\/p>\n<p>Ce fut l\u2019un des derniers deal importants de 2025. En d\u00e9cembre, Icade a en effet sign\u00e9 un bail avec un service de l\u2019\u00c9tat pour une surface de 3.400 m\u00b2 au sein de l\u2019immeuble BC de l&rsquo;ilot Lafayette \u00e0 Lyon, pour le compte de la SCI Lafayette (Icade &amp; Cr\u00e9dit Agricole Assurances), d&rsquo;une dur\u00e9e ferme de 6 ans.<\/p>\n<p>Icade a sign\u00e9 quelques jours apr\u00e8s la lib\u00e9ration des locaux par les pr\u00e9c\u00e9dents locataires au sein de l\u2019immeuble BC, en d\u00e9cembre 2025, un bail de 3.400 m\u00b2 pour une dur\u00e9e ferme de 6 ans avec un service de l\u2019Etat. \u00abCette signature illustre l\u2019attractivit\u00e9 de ce quartier tr\u00e8s accessible, \u00e0 quelques rues de la Part-Dieu, tr\u00e8s bien desservi par les transports en commun, mais aussi la performance de l\u2019immeuble (HQE niveau tr\u00e8s bon et Breeam Very good)\u00a0\u00bb, note Icade.<\/p>\n<p>Le groupe immobilier note que JLL a men\u00e9 une mission de conseil globale incluant l&rsquo;analyse du march\u00e9 immobilier lyonnais, la visite de plusieurs sites et la n\u00e9gociation d&rsquo;un bail civil de 6 ans, permettant de trouver une solution adapt\u00e9e aux contraintes op\u00e9rationnelles et budg\u00e9taires de l&rsquo;\u00c9tat. JLL \u00e9tait conseil des deux parties dans cette transaction.<\/p>\n<p>L\u2019ilot Lafayette, en pleine transformation<\/p>\n<p>L\u2019immeuble est situ\u00e9 dans un \u00eelot tertiaire en pleine transformation, o\u00f9 Icade red\u00e9veloppe ce dernier en quartier mixte. Icade rappelle que trois immeubles ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 livr\u00e9s : les b\u00e2timent B et C en 2019, dans lequel l\u2019Etat vient de s\u2019engager pour 6 ans, et Next l\u2019ann\u00e9e derni\u00e8re, pris \u00e0 bail par April.<\/p>\n<p>Deux autres immeubles sont en cours de red\u00e9veloppement pour le compte d\u2019Icade et Cr\u00e9dit Agricole Assurances. <\/p>\n<p><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/abonnezvouslarge.jpg\" alt=\"\"\/><\/p>\n<p>Pour lire la totalit\u00e9 de l&rsquo;article, <strong><a href=\"http:\/\/www.lyonpoleimmo.com\/membership-options-page\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">abonnez-vous<\/a> <\/strong>ou <a href=\"http:\/\/www.lyonpoleimmo.com\/senregistrer\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><strong>identifiez-vous<\/strong><\/a>  <\/p>\n<p>                  <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/aa80fbcec76b8e31baa828b9e8df762388c5950be21994636af3fb2f598021ac.jpeg\"  class=\"avatar avatar-96 photo\" height=\"96\" width=\"96\"\/>              <\/p>\n<p>\t\tNavigation d\u2019article<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Un service de l\u2019\u00c9tat a pris \u00e0 bail aupr\u00e8s d\u2019Icade ces surfaces au sein de l\u2019immeuble BC de&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":639746,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[1889],"tags":[5265,1111,11,2430,7655,1777,674,1011,27,23562,2428,12,25],"class_list":["post-707600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-lyon","tag-abonnes","tag-actu","tag-actualites","tag-auvergne-rhone-alpes","tag-bureaux","tag-eu","tag-europe","tag-fr","tag-france","tag-immo-dentreprise","tag-lyon","tag-news","tag-republique-francaise"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116004233249322638","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/707600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=707600"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/707600\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/639746"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=707600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=707600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=707600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}