{"id":71358,"date":"2025-05-03T08:30:12","date_gmt":"2025-05-03T08:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/71358\/"},"modified":"2025-05-03T08:30:12","modified_gmt":"2025-05-03T08:30:12","slug":"pres-de-lyon-la-mairie-refuse-un-immeuble-polemique-la-justice-impose-le-projet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/71358\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8s de Lyon. La mairie refuse un immeuble pol\u00e9mique, la justice impose le projet"},"content":{"rendered":"

Par
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\n R\u00e9daction Lyon<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

3 mai 2025 \u00e0 7h22 <\/p>\n

La cour administrative d\u2019appel de Lyon<\/a> a somm\u00e9 la maire de D\u00e9cines-Charpieu (Rh\u00f4ne<\/a>) de d\u00e9livrer un permis de construire \u00e0 un promoteur qui veut b\u00e2tir un nouvel immeuble au nord de la ville, avec une \u00ab\u00a0astreinte\u00a0\u00bb de 150 \u20ac par jour de retard<\/strong> \u00e0 compter du 4 mai 2025.<\/p>\n

Un projet retoqu\u00e9, puis modifi\u00e9<\/p>\n

Le projet initial de Cezam, une filiale du groupe Mazaud, \u00e9tait de construire \u00ab\u00a0un immeuble de 43 logements<\/strong> pour 2 530 m\u00b2 de surface (\u2026) situ\u00e9 237 avenue Jean-Jaur\u00e8s\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Mais le projet avait \u00e9t\u00e9 retoqu\u00e9 une premi\u00e8re fois par la maire de la commune Laurence Fautra (LR) et le tribunal administratif de Lyon lui avait donn\u00e9 raison en f\u00e9vrier 2023.<\/p>\n

Une nouvelle version plus modeste<\/p>\n

Le promoteur de Villeurbanne avait donc revu ses ambitions \u00e0 la baisse : il avait pr\u00e9sent\u00e9 une nouvelle demande de permis de construire, portant cette fois-ci sur la \u00ab\u00a0r\u00e9alisation d\u2019un immeuble comportant 36 logements<\/strong>\u00a0\u00bb sur 2 388 m\u00b2. Mais la maire de D\u00e9cines-Charpieu s\u2019y \u00e9tait de nouveau oppos\u00e9e en raison du \u00ab\u00a0d\u00e9faut d\u2019insertion\u00a0\u00bb du projet dans le quartier.<\/p>\n

Le tribunal administratif de Lyon lui avait cette fois-ci donn\u00e9 tort<\/strong> en f\u00e9vrier 2023 et avait donn\u00e9 un mois \u00e0 la maire pour d\u00e9livrer le permis de construire sollicit\u00e9 par le promoteur. La juridiction avait notamment estim\u00e9 que le projet, qui \u00ab\u00a0pr\u00e9voit une v\u00e9g\u00e9talisation de tout le pourtour de l\u2019immeuble\u00a0\u00bb, r\u00e9pond aux objectifs de \u00ab\u00a0renouvellement urbain\u00a0\u00bb dans la zone.<\/p>\n

La ville de D\u00e9cines-Charpieu avait alors fait appel du jugement, mais la cour administrative d\u2019appel de Lyon l\u2019avait \u00e0 nouveau d\u00e9savou\u00e9e<\/strong> en juillet 2024.<\/p>\n

Une ex\u00e9cution \u00ab\u00a0sous astreinte\u00a0\u00bb<\/p>\n

Le promoteur immobilier avait donc engag\u00e9 une \u00ab\u00a0proc\u00e9dure d\u2019ex\u00e9cution\u00a0\u00bb pour contraindre Laurence Fautra \u00e0 d\u00e9livrer le permis avec une p\u00e9nalit\u00e9 de 1 000 \u20ac par jour de retard.<\/p>\n

Mais \u00ab\u00a0le projet en litige aurait un impact consid\u00e9rable<\/strong> sur l\u2019am\u00e9nagement (\u2026) du centre-ville et plus g\u00e9n\u00e9ralement sur la poursuite par la commune des politiques publiques dont elle a la charge\u00a0\u00bb, s\u2019alarmait la ville de D\u00e9cines-Charpieu. Le \u00ab\u00a0d\u00e9marrage des travaux\u00a0\u00bb causerait des \u00ab\u00a0dommages difficilement r\u00e9versibles\u00a0\u00bb, mettait aussi en garde la municipalit\u00e9.<\/p>\n

Une derni\u00e8re tentative rejet\u00e9e<\/p>\n

\u00ab\u00a0La commune (\u2026), invit\u00e9e par la cour (\u2026) \u00e0 pr\u00e9senter des observations sur d\u2019\u00e9ventuelles difficult\u00e9s, a soulign\u00e9 avoir introduit un pourvoi en cassation contre l\u2019arr\u00eat\u00a0\u00bb, r\u00e9sume la cour administrative d\u2019appel de Lyon dans un arr\u00eat en date du 4 mars 2025 qui vient d\u2019\u00eatre rendu public.<\/p>\n

\n

Ces circonstances ne sont toutefois pas de nature \u00e0 justifier l’absence d’ex\u00e9cution de l’injonction prononc\u00e9e.<\/p>\n

Cour administrative d’appel de Lyon<\/strong>\n <\/p><\/blockquote>\n

Le promoteur immobilier devrait donc pouvoir d\u00e9marrer son chantier l\u2019esprit serein<\/strong> : le lendemain-m\u00eame de cette d\u00e9cision de la cour administrative d\u2019appel de Lyon, le Conseil d\u2019\u00c9tat a rejet\u00e9 le pourvoi de la ville.<\/p>\n

PressPepper<\/strong><\/p>\n

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