La d\u00e9molition de la maison situ\u00e9e au 60, rue de Nantes, en fin 2025, a permis de faire place nette pour le projet immobilier port\u00e9 par le bailleur social Atlantique habitations. Deux r\u00e9sidences, qui seront livr\u00e9es en fin 2028, dans la continuit\u00e9 esth\u00e9tique et architecturale de projets d\u00e9j\u00e0 men\u00e9s dans la commune\u00a0(Le Duetto et Les Jardins du Bourg).<\/p>\n
La premi\u00e8re, \u00e0 deux \u00e9tages et un grenier, comptera 19\u00a0logements abordables, du T2 au T4. La seconde sera compos\u00e9e de neuf appartements\u00a0(trois T2 et six T3, sur deux niveaux) en accession abordable \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 via, le dispositif bail r\u00e9el solidaire\u00a0(BRS). \u00a0Ce sont les premiers logements de ce type dont disposera la commune, commente Christophe Legland, adjoint \u00e0 l\u2019urbanisme.\u00a0Le BRS constitue un nouvel outil int\u00e9ressant pour qu\u2019une commune comme la n\u00f4tre reste accessible, quels que soient les revenus. Nous \u00e9toffons ainsi notre parcours r\u00e9sidentiel, en apportant une solution suppl\u00e9mentaire, en particulier aux jeunes m\u00e9nages.\u00a0<\/p>\n
Qu\u2019est-ce que le BRS\u00a0?<\/p>\n
C\u2019est un dispositif juridique qui permet \u00e0 un organisme foncier solidaire\u00a0(OFS) de dissocier le terrain des murs pour faire baisser le prix des logements\u00a0(40\u00a0% sous le march\u00e9 du parc priv\u00e9). L\u2019acqu\u00e9reur ach\u00e8te les murs, et le terrain est lou\u00e9 aupr\u00e8s de l\u2019OFS. Dans ce cas, il s\u2019agit de Ma fabrique du logement abordable, contre le paiement d\u2019une redevance mensuelle d\u2019environ 10\u00a0\u20ac. Le dispositif est soumis \u00e0 conditions de ressources\u00a0(3\u00a0126\u00a0\u20ac par mois maximum pour une personne seule et 4\u00a0175\u00a0\u20ac pour un couple) et \u00e0 crit\u00e8res d\u2019attribution\u00a0: composition du foyer, origine locative, bassin d\u2019emploi\u2026 \u00a0La revente s\u2019effectue dans les m\u00eames conditions, au prix d\u2019acquisition revaloris\u00e9e selon l\u2019indice de r\u00e9f\u00e9rence des loyers\u00a0\u00bb, pr\u00e9cise l\u2019adjoint.<\/p>\n
Commercialisation en mai-juin<\/p>\n
Une commission d\u2019attribution, dans laquelle la commune sera impliqu\u00e9e, se r\u00e9unira pour attribuer les logements, sous r\u00e9serve d\u2019accord bancaire. \u00a0En plus de permettre aux jeunes salari\u00e9s de s\u2019ancrer sur notre territoire, ce dispositif permet de rapprocher l\u2019habitat de l\u2019emploi\u00a0: un de nos d\u00e9fis pour r\u00e9pondre aux enjeux climatiques en diminuant les d\u00e9placements carbon\u00e9s. C\u2019est une premi\u00e8re\u00a0: si l\u2019essai est transform\u00e9, il pourrait \u00eatre r\u00e9it\u00e9r\u00e9 sous forme de petites maisons\u00a0\u00bb, conclut le maire, Yannick F\u00e9tiveau.<\/p>\n
La commercialisation sera engag\u00e9e en mai-juin. Les personnes int\u00e9ress\u00e9es peuvent faire acte de candidature d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, aupr\u00e8s de la mairie\u00a0: par mail \u00e0 solidarites@mairie-pontsaintmartin.fr ou par t\u00e9l\u00e9phone au 02\u00a040\u00a067\u00a077\u00a099.<\/p>\n
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