{"id":73619,"date":"2025-05-04T06:22:08","date_gmt":"2025-05-04T06:22:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/73619\/"},"modified":"2025-05-04T06:22:08","modified_gmt":"2025-05-04T06:22:08","slug":"une-ecole-bientot-transformee-en-residence-pour-les-aines","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/73619\/","title":{"rendered":"une \u00e9cole bient\u00f4t transform\u00e9e en r\u00e9sidence pour les a\u00een\u00e9s"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Anne-Sophie Hourdeaux<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

4 mai 2025 \u00e0 8h16 <\/p>\n

Transformer une \u00e9cole en habitat senior<\/b>, c\u2019est l\u2019id\u00e9e \u00e0 Villeneuve-d\u2019Ascq<\/a> (Nord),<\/b> dans le quartier du Breucq. Les travaux devraient commencer au printemps 2026. On y trouvera 15 appartements pour les a\u00een\u00e9s,<\/b> deux colocations \u00e9tudiantes, un jardin, une maison de sant\u00e9 et des espaces partag\u00e9s. Le site choisi est l\u2019ancienne \u00e9cole Jean-Jaur\u00e8s, dont la structure sera conserv\u00e9e, au nom de la pr\u00e9servation du patrimoine.<\/p>\n

\"\u00e9cole
\n \u00c0 l\u2019arri\u00e8re de l\u2019\u00e9cole, une salle municipale, la salle Dequesnes, qui deviendra une sorte de tiers-lieu avec des animations ouvertes sur le quartier. \u00a9Anne-Sophie Hourdeaux\/Croix du NordVille amie des a\u00een\u00e9s<\/p>\n

\u00ab\u2009Ville amie des a\u00een\u00e9s\u2009\u00bb\u2009<\/b>: ce label a \u00e9t\u00e9 attribu\u00e9 \u00e0 la ville de Villeneuve-d\u2019Ascq en novembre 2024, avec un niveau d\u00e9j\u00e0 prestigieux, cat\u00e9gorie \u00ab\u2009or\u2009\u00bb\u2009! Il n\u2019y a qu\u2019un seul niveau au-dessus, baptis\u00e9 \u00ab\u2009platine\u2009\u00bb. C\u2019est dire l\u2019investissement de la commune pour ses seniors, qui repr\u00e9sentent 19\u2009% de la population.<\/p>\n

Preuve en est la cr\u00e9ation de la \u00ab\u2009Maison des a\u00een\u00e9s\u2009\u00bb en 2017 et du conseil villeneuvois des a\u00een\u00e9s (CVDA) en 2022. Celui-ci a travaill\u00e9 sur un beau projet\u2009: la cr\u00e9ation d\u2019une r\u00e9sidence.<\/p>\n

Pour les revenus moyens<\/p>\n

Il fallait trouver un lieu\u2009: l\u2019id\u00e9e de reconvertir une ancienne \u00e9cole, Jean-Jaur\u00e8s, a germ\u00e9. \u00ab\u2009Pour les a\u00een\u00e9s ais\u00e9s et ceux \u00e0 faible revenu, il existe des solutions de logements. Mais entre deux, pour les revenus moyens, c\u2019est plus compliqu\u00e9. On a r\u00e9fl\u00e9chi \u00e0 un projet adapt\u00e9 de r\u00e9sidence pour eux, ceux qui sont autonomes et qui veulent tout en ayant un chez soi individuel, b\u00e9n\u00e9ficier de lieu de rencontre\u2009\u00bb, explique Val\u00e9rie Quesne-Caudron, adjointe aux a\u00een\u00e9s.<\/p>\n

Pour cela, la ville est all\u00e9e chercher un bailleur, LMH.<\/p>\n

Un partenariat avec LMH<\/p>\n

Maxime Bitter, directeur de Lille M\u00e9tropole Habitat (LMH), d\u00e9taille le partenariat\u2009: \u00ab\u2009Nous avons sign\u00e9 un bail emphyt\u00e9otique de 60 ans, la Ville reste propri\u00e9taire du b\u00e2timent. Nous nous chargeons des travaux. Nous serons sur 15 logements de 30 \u00e0 63 m\u00b2 pour personnes seules ou en couple, au rez-de-chauss\u00e9e. Les loyers seront entre 590 \u20ac pour les T2 et 730 \u20ac pour les T3.\u2009\u00bb<\/p>\n

R\u00e9habiliter<\/p>\n

L\u2019enjeu est de transformer en r\u00e9sidence un b\u00e2timent qui n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 con\u00e7u pour cela. \u00ab\u2009La Ville tenait \u00e0 pr\u00e9server le patrimoine de l\u2019\u00e9cole\u2009\u00bb, d\u00e9taille encore le directeur de LMH. Il faut dire que le b\u00e2timent a un certain cachet !<\/p>\n

C\u2019est le cabinet d\u2019architectes lillois Saison Menu qui a \u00e9t\u00e9 choisi. Julie Bubrovszky donne les \u00e9l\u00e9ments phare du projet\u2009: \u00ab\u2009Le b\u00e2timent en briques date des ann\u00e9es 1930, il est en bon \u00e9tat g\u00e9n\u00e9ral. Il sera restaur\u00e9, un seul \u00e9l\u00e9ment sera d\u00e9mont\u00e9, c\u2019est l\u2019ancienne chaufferie, ce qui permettra de faire un parking s\u00e9curis\u00e9. Les appartements auront chacun une terrasse vu qu\u2019ils donnent tous sur la cour, ce qui leur fera deux entr\u00e9es, une par l\u2019int\u00e9rieur, une par la cour.\u2009\u00bb<\/p>\n

La cour devient un jardin<\/p>\n

La cour est l\u2019objet d\u2019une attention particuli\u00e8re et va b\u00e9n\u00e9ficier d\u2019un relooking verdoyant. \u00ab\u2009Un tilleul centenaire y est plant\u00e9, mais le sol autour est bitum\u00e9.\u2009\u00bb L\u2019id\u00e9e est de v\u00e9g\u00e9taliser au maximum la cour pour le bien-\u00eatre des r\u00e9sidents et aussi cr\u00e9er un \u00eelot de fra\u00eecheur l\u2019\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

L\u2019accessibilit\u00e9 aux personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite est au c\u0153ur du projet, aussi bien dans les logements que dans la cour. C\u00f4t\u00e9 pratique, \u00ab\u2009les plafonds seront abaiss\u00e9s pour baisser les factures de chauffage, du double vitrage sera install\u00e9 \u00e0 chaque fen\u00eatre\u2009\u00bb, dit encore l\u2019architecte.<\/p>\n

\u00ab\u2009Nous avons opt\u00e9 pour des pompes \u00e0 chaleur r\u00e9versibles, donc avec climatisation, chaque appartement pourra r\u00e9guler individuellement son chauffage\u2009\u00bb, ajoute Maxime Bitter.<\/p>\n

Interg\u00e9n\u00e9rationnel avec des \u00e9tudiants<\/p>\n

En plus des 15 appartements seniors, deux logements plus grands \u00e0 l\u2019\u00e9tage seront r\u00e9serv\u00e9s \u00e0 des \u00e9tudiants (2\u00d74), dans le cadre d\u2019une colocation, \u00ab\u2009pour d\u00e9velopper l\u2019interg\u00e9n\u00e9rationnel et assurer une certaine s\u00e9curit\u00e9 aux r\u00e9sidents. Nous pensons \u00e0 privil\u00e9gier des \u00e9tudiants en m\u00e9decine, qui accepteraient de se rendre disponibles en cas de probl\u00e8me\u2026\u2009\u00bb, ajoute Val\u00e9rie Quesne-Caudron<\/p>\n

Maison de sant\u00e9 et tiers-lieu<\/p>\n

Outre les logements, une maison de sant\u00e9 pluridisciplinaire (MSP), ouverte au quartier et pas seulement aux r\u00e9sidents, et des services d\u2019animation sont pr\u00e9vus. La salle municipale Dequesnes, sous-utilis\u00e9e, deviendra un tiers-lieu anim\u00e9 en partie par l\u2019association GCSM Artaban. \u00ab\u2009On veut proposer un v\u00e9ritable lieu de vie, avec des moments de rencontres autour d\u2019animations et d\u2019activit\u00e9s\u2009\u00bb, insiste l\u2019\u00e9lue aux a\u00een\u00e9s.<\/p>\n

La nature des propositions n\u2019est pas encore connue, \u00ab\u2009car on va le co-construire avec les r\u00e9sidents\u2009\u00bb signale Betty Bretel, de GCSM Artaban.<\/p>\n

Il faudra encore un peu de patience pour d\u00e9couvrir ce projet, les travaux d\u00e9buteront au printemps 2026 et dureront 18 mois, pour une livraison fin 2027 ou d\u00e9but 2028.<\/p>\n

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