{"id":742390,"date":"2026-02-18T08:19:09","date_gmt":"2026-02-18T08:19:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/742390\/"},"modified":"2026-02-18T08:19:09","modified_gmt":"2026-02-18T08:19:09","slug":"pres-de-nantes-avec-sa-conciergerie-elle-gere-tout-pour-les-locations-des-annonces-jusquau-menage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/742390\/","title":{"rendered":"Pr\u00e8s de Nantes. Avec sa conciergerie, elle g\u00e8re \u00ab tout \u00bb pour les locations \u00ab des annonces jusqu\u2019au m\u00e9nage \u00bb"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n R\u00e9daction Clisson<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

18 f\u00e9vr. 2026 \u00e0 8h41 <\/p>\n

Install\u00e9e depuis fin 2023, Marl\u00e8ne Boisard vient d\u2019ouvrir la Conciergerie<\/b> du Vignoble nantais au Pallet<\/a>, commune du Vignoble nantais<\/b>. Une structure d\u00e9di\u00e9e \u00e0 la gestion compl\u00e8te des locations de courte dur\u00e9e<\/b>, pens\u00e9e pour d\u00e9charger totalement les propri\u00e9taires. Entre automatisation et pr\u00e9sence humaine, la jeune entrepreneuse revendique un service \u00ab\u2009cl\u00e9 en main\u2009\u00bb.<\/p>\n

\u00ab\u2009J\u2019ai commenc\u00e9 \u00e0 ouvrir l\u2019entreprise en octobre\u2009\u00bb, explique Marl\u00e8ne Boisard, arriv\u00e9e dans la r\u00e9gion nantaise<\/b> en 2017 pour ses \u00e9tudes en ressources humaines.<\/p>\n

Apr\u00e8s une licence RH et plusieurs exp\u00e9riences en agences d\u2019int\u00e9rim<\/b>, notamment chez Randstad, elle d\u00e9cide de changer de cap.<\/p>\n

\u00ab\u2009\u00c0 l\u2019arriv\u00e9e de ma deuxi\u00e8me fille, je voulais concilier vie professionnelle et vie personnelle, sans perdre la dimension relationnelle que j\u2019aime tant\u2009\u00bb.<\/p>\n

Elle se forme alors \u00e0 distance pendant trois mois via une formation sp\u00e9cialis\u00e9e en conciergerie.<\/p>\n

Vid\u00e9os : en ce moment sur Actu<\/p>\n

Les premiers clients arrivent en d\u00e9cembre.<\/p>\n

\n

C\u2019est all\u00e9 vite. D\u00e8s la fin d\u2019ann\u00e9e, j\u2019avais mes premi\u00e8res missions.<\/p>\n

Marl\u00e8ne Boisard, g\u00e9rante de la Conciergerie du Vignoble nantais<\/p><\/blockquote>\n

Votre r\u00e9gion, votre actu !<\/p>\n

Recevez chaque jour les infos qui comptent pour vous.<\/p>\n

\tS’incrire<\/a><\/p>\n

La Conciergerie du Vignoble nantais<\/b> propose un accompagnement global\u2009: optimisation et r\u00e9f\u00e9rencement des annonces, tarification dynamique, communication avec les voyageurs, organisation des entr\u00e9es-sorties<\/b>, m\u00e9nage et gestion du linge.<\/p>\n

\u00ab\u2009Les propri\u00e9taires n\u2019ont absolument rien \u00e0 s\u2019occuper\u2009\u00bb, insiste la fondatrice.<\/p>\n

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Je g\u00e8re tout, des annonces jusqu\u2019\u00e0 la planification du m\u00e9nage.<\/p>\n<\/blockquote>\n

D\u00e9j\u00e0 six biens g\u00e9r\u00e9s<\/p>\n

Au c\u0153ur du dispositif, un logiciel de synchronisation des plateformes.<\/p>\n

\u00ab\u2009Je travaille avec un channel manager appel\u00e9 PassPass. Il centralise Airbnb et Booking<\/b>, la tarification dynamique et la coordination avec les \u00e9quipes\u2009\u00bb.<\/p>\n

R\u00e9sultat\u2009: une organisation largement automatis\u00e9e.<\/p>\n

\u00ab\u2009J\u2019automatise tout. M\u00eame les \u00e9quipes de m\u00e9nage ont acc\u00e8s aux informations des logements et doivent valider leurs t\u00e2ches avec photos \u00e0 l\u2019appui.\u2009\u00bb<\/p>\n

Trois logements sont actuellement suivis aux Sables-d\u2019Olonne<\/a>, dans le cadre d\u2019une opportunit\u00e9 familiale.<\/p>\n

Trois autres ouvrent dans le Vignoble nantais, dont un \u00e0 Clisson<\/a>.<\/p>\n

\u00ab\u2009Je me suis fix\u00e9 un objectif minimum de 10 logements, mais je peux aller bien plus haut gr\u00e2ce aux outils num\u00e9riques.\u2009\u00bb<\/p>\n

Son p\u00e9rim\u00e8tre d\u2019intervention\u2009: un rayon de 20<\/b>\u00a0km autour du Pallet<\/b>, mais gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019automatisation, la fondatrice peut aussi proposer ses services sur un rayon \u00e9largi.<\/p>\n

Une commission fixe de 20\u2009%<\/p>\n

Le mod\u00e8le \u00e9conomique repose sur une commission.<\/p>\n

\n

Je fonctionne \u00e0 20\u2009% par s\u00e9jour, un chiffre dans la moyenne du secteur.<\/p>\n

Marl\u00e8ne Boisard, g\u00e9rante de la Conciergerie du Vignoble nantais<\/p><\/blockquote>\n

Les frais de m\u00e9nage<\/b> sont, eux, assum\u00e9s par les voyageurs.<\/p>\n

\u00ab\u2009Il n\u2019y a aucun impact sur les revenus des propri\u00e9taires.\u2009\u00bb<\/p>\n

En fin de mois, Marl\u00e8ne Boisard \u00e9tablit une facture correspondant \u00e0 son pourcentage.<\/p>\n

Un audit gratuit est propos\u00e9 pour aider les propri\u00e9taires \u00e0 savoir combien peut rapporter leur bien. La conciergerie g\u00e8re r\u00e9sidences secondaires et principales.<\/p>\n

Vigilance r\u00e9glementaire<\/p>\n

Mais avec une vigilance r\u00e9glementaire.<\/p>\n

\n

Une r\u00e9sidence principale ne peut \u00eatre lou\u00e9e que 120\u00a0jours par an. Dans certaines communes, c\u2019est m\u00eame 90\u00a0jours.<\/p>\n<\/blockquote>\n

Elle cite l\u2019exemple d\u2019une famille partie six mois\u2009: \u00ab\u2009Je leur ai pr\u00e9cis\u00e9 que seuls quatre mois \u00e9taient autoris\u00e9s \u00e0 la location.\u2009\u00bb<\/b><\/p>\n

Son objectif aujourd\u2019hui\u2009:<\/b> d\u00e9velopper son r\u00e9seau local.<\/p>\n

\u00ab\u2009Le but, c\u2019est de me faire conna\u00eetre et donner envie aux propri\u00e9taires de m\u2019appeler\u2009\u00bb.<\/p>\n

Contact au 06\u200982\u200974\u200936\u200923. Mail\u2009: [email\u00a0protected]<\/a>. Site web\u2009: www.conciergerievn.fr et Instagram\u2009: @conciergerie_vignoblenantais<\/p>\n

Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec Mon Actu<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par R\u00e9daction Clisson Publi\u00e9 le 18 f\u00e9vr. 2026 \u00e0 8h41 Install\u00e9e depuis fin 2023, Marl\u00e8ne Boisard vient d\u2019ouvrir…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":742391,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2818],"tags":[1111,11,344,1777,674,1011,27,766,12,2636,25,104,2900],"class_list":{"0":"post-742390","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nantes","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-creation-dentreprise","11":"tag-eu","12":"tag-europe","13":"tag-fr","14":"tag-france","15":"tag-nantes","16":"tag-news","17":"tag-pays-de-la-loire","18":"tag-republique-francaise","19":"tag-societe","20":"tag-vignoble-nantais"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116090658016441619","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=742390"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/742390\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/742391"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=742390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=742390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=742390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}