{"id":786016,"date":"2026-03-09T07:49:15","date_gmt":"2026-03-09T07:49:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/786016\/"},"modified":"2026-03-09T07:49:15","modified_gmt":"2026-03-09T07:49:15","slug":"dans-le-maine-et-loire-un-couple-de-retraites-est-condamne-a-couper-sa-maison-en-deux-apres-une-erreur-de-cadastre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/786016\/","title":{"rendered":"Dans le Maine-et-Loire, un couple de retrait\u00e9s est condamn\u00e9 \u00e0 \u00ab\u00a0couper\u00a0sa\u00a0maison en deux\u00a0\u00bb apr\u00e8s une erreur de cadastre"},"content":{"rendered":"

\"Pr\u00e8s <\/p>\n

Canva<\/p>\n

Pr\u00e8s d\u2019Angers, un couple de retrait\u00e9s doit d\u00e9molir une extension construite il y a plus de trente ans apr\u00e8s la d\u00e9couverte d\u2019une erreur de cadastre.<\/p>\n

Didier et Maryline Gautier ont pass\u00e9 plus de quarante ans dans cette maison<\/a> de Tr\u00e9laz\u00e9, pr\u00e8s d\u2019Angers dans le Maine-et-Loire<\/a>. Une maison qu\u2019ils ont patiemment r\u00e9nov\u00e9e au fil des ann\u00e9es pour y \u00e9lever leurs quatre enfants. Mais plus de trente ans apr\u00e8s des travaux r\u00e9alis\u00e9s avec un permis de construire, la justice leur ordonne aujourd\u2019hui d\u2019en d\u00e9molir une partie.<\/p>\n

Tout commence en 1981. \u00c0 l\u2019\u00e9poque, le couple, tout juste mari\u00e9, ach\u00e8te une vieille habitation. Lui est plaquiste, elle assistante maternelle. Peu \u00e0 peu, ils entreprennent de la r\u00e9nover eux-m\u00eames.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Nous avons tout refait au fil des ans, la ma\u00e7onnerie, la plomberie, l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, tout\u2026\u00a0\u00bb, raconte Didier Gautier \u00e0 Ouest-France<\/a>.<\/p>\n

En 1990, ils acqui\u00e8rent le b\u00e2timent voisin, qui servait alors de clapiers \u00e0 lapins, ainsi que l\u2019all\u00e9e situ\u00e9e entre les deux maisons. Quelques ann\u00e9es plus tard, en 1994, ils construisent une extension pour relier les deux b\u00e2timents. Le projet est valid\u00e9 par la mairie avec un permis de construire.<\/p>\n

Pendant plus de vingt ans, rien ne semble poser probl\u00e8me. La maison prend forme, les deux b\u00e2timents sont d\u00e9sormais reli\u00e9s et la nouvelle pi\u00e8ce devient le c\u0153ur de l\u2019habitation. On y installe la cuisine et des toilettes.<\/p>\n

Mais l\u2019histoire bascule des ann\u00e9es plus tard. En 2015, apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s d\u2019une voisine, le terrain voisin est rachet\u00e9. En examinant les limites de la propri\u00e9t\u00e9, le nouveau propri\u00e9taire d\u00e9couvre alors une anomalie\u00a0: une petite partie de l\u2019extension construite par les Gautier n\u2019appara\u00eet pas sur le cadastre.<\/p>\n

Selon le couple, l\u2019erreur remonte aux ann\u00e9es 1990, au moment de la division des parcelles. Le g\u00e9om\u00e8tre charg\u00e9 de l\u2019op\u00e9ration aurait oubli\u00e9 d\u2019int\u00e9grer environ 10\u00a0m\u00b2 dans le document cadastral. Le probl\u00e8me, c\u2019est que juridiquement parlant, cette surface appartient au terrain voisin.<\/p>\n

Une proc\u00e9dure judiciaire est engag\u00e9e. Didier Gautier pense alors pouvoir s\u2019appuyer sur la prescription acquisitive\u00a0: au bout de trente ans, l\u2019occupation d\u2019un terrain peut devenir incontestable. Mais lorsque l\u2019affaire d\u00e9bute en 2018, il lui manque encore deux ans.<\/p>\n

Le 16\u00a0d\u00e9cembre\u00a02025, le tribunal judiciaire d\u2019Angers tranche finalement le litige. Le couple est condamn\u00e9 \u00e0 d\u00e9truire l\u2019extension et \u00e0 verser environ 17\u00a0000\u00a0euros au propri\u00e9taire voisin, notamment pour les frais de justice et le pr\u00e9judice.<\/p>\n

Didier et Maryline Gautier disposent alors de six mois pour r\u00e9aliser les travaux, c\u2019est-\u00e0-dire qu\u2019en juillet prochain tout doit \u00eatre termin\u00e9. Pass\u00e9 ce d\u00e9lai, une astreinte de 50\u00a0euros par jour de retard pourrait \u00eatre appliqu\u00e9e. \u00ab\u00a0Je dois couper ma maison en deux\u00a0\u00bb, r\u00e9sume Didier Gautier.<\/p>\n

De son c\u00f4t\u00e9, le voisin assure ne pas vouloir r\u00e9cup\u00e9rer cet espace mais affirme avoir tent\u00e9 \u00e0 plusieurs reprises de trouver un accord financier. Une version contest\u00e9e par le couple.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Canva Pr\u00e8s d\u2019Angers, un couple de retrait\u00e9s doit d\u00e9molir une extension construite il y a plus de trente…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":786017,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[4],"tags":[11,1438,4476,1145,1011,27,1757,2142,12,25],"class_list":["post-786016","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-france","tag-actualites","tag-angers","tag-construction","tag-destruction","tag-fr","tag-france","tag-insolite","tag-maison","tag-news","tag-republique-francaise"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116198124466091645","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/786016","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=786016"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/786016\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/786017"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=786016"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=786016"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=786016"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}