{"id":795819,"date":"2026-03-13T11:47:19","date_gmt":"2026-03-13T11:47:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/795819\/"},"modified":"2026-03-13T11:47:19","modified_gmt":"2026-03-13T11:47:19","slug":"une-injustice-fiscale-la-taxe-fonciere-pourrait-a-nouveau-augmenter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/795819\/","title":{"rendered":"\u00ab\u00a0Une injustice fiscale\u00a0\u00bb\u00a0: la taxe fonci\u00e8re pourrait \u00e0 nouveau augmenter"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"https:\/\/rennes.maville.com\/actu\/actudet_-hausse-de-la-taxe-fonciere-le-gouvernement-laisserait-les-maires-decider-de-son-application-_54135-7225885_actu.Htm\" target=\"_self\" rel=\"nofollow noopener\">La mise \u00e0 jour automatique<\/a> des \u00e9l\u00e9ments de confort dans le calcul de <a href=\"https:\/\/rennes.maville.com\/actu\/actudet_--2026-devrait-etre-un-peu-plus-calme-voici-la-hausse-de-la-taxe-fonciere-l-an-prochain-_54135-7106134_actu.Htm\" target=\"_self\" rel=\"nofollow noopener\">la taxe fonci\u00e8re<\/a> avait suscit\u00e9 un toll\u00e9 en novembre dernier. Le projet est bien maintenu mais avec de nouvelles modalit\u00e9s. On fait le point sur le sujet.<\/p>\n<p><strong>Lire aussi\u00a0:<\/strong>\u00a0<a href=\"https:\/\/rennes.maville.com\/actu\/actudet_-hausse-de-la-taxe-fonciere-le-gouvernement-laisserait-les-maires-decider-de-son-application-_54135-7225885_actu.Htm\" target=\"_self\" rel=\"nofollow noopener\">Hausse de la taxe fonci\u00e8re\u00a0: le gouvernement laisserait les maires d\u00e9cider de son application<\/a><\/p>\n<p>La taxe fonci\u00e8re va-t-elle \u00e0 nouveau augmenter\u00a0?<\/p>\n<p>Cela pourrait \u00eatre le cas en 2027 pour les propri\u00e9taires de 7,4\u00a0millions de logements\u00a0(sur 36\u00a0millions), dans le cadre de <strong>\u00ab\u00a0la mise \u00e0 jour des \u00e9l\u00e9ments de confort\u00a0\u00bb\u00a0:<\/strong> raccordement \u00e0 l\u2019eau et \u00e0 l\u2019\u00e9lectricit\u00e9, chauffage, lavabo, douche ou baignoire. Dans le descriptif de ces logements, inscrit dans les fichiers du fisc, certains de ces \u00e9l\u00e9ments de confort peuvent \u00eatre manquants. Car ces logements n\u2019en \u00e9taient pas dot\u00e9s quand les \u00ab\u00a0bases\u00a0\u00bb de taxe fonci\u00e8re\u00a0(une valeur donn\u00e9e au logement) ont \u00e9t\u00e9 calcul\u00e9es en 1970. De quoi, selon le fisc, <strong>\u00ab\u00a0sous-\u00e9valuer la taxe fonci\u00e8re\u00a0\u00bb<\/strong>. Pour y rem\u00e9dier, le gouvernement envisage<strong> \u00ab\u00a0une op\u00e9ration de fiabilisation\u00a0\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>De quoi s\u2019agit-il\u00a0?<\/p>\n<p>D\u2019attribuer automatiquement aux logements concern\u00e9s l\u2019ensemble des \u00e9l\u00e9ments de confort, au nom de <strong>\u00ab\u00a0l\u2019\u00e9quit\u00e9 fiscale\u00a0\u00bb.<\/strong> Ce qui accro\u00eetrait la taxe fonci\u00e8re en moyenne de 63\u00a0\u20ac par an. Et rapporterait 466\u00a0millions d\u2019euros aux communes. <strong>\u00ab\u00a0Mais des \u00e9l\u00e9ments de confort risquent d\u2019\u00eatre rajout\u00e9s \u00e0 des logements qui n\u2019en disposent pas,<\/strong> d\u00e9nonce Fr\u00e9d\u00e9ric Scalbert, de la CGT Finances publiques. <strong>En Corse, par exemple, 50\u00a0% des logements n\u2019ont pas le chauffage central. Normalement, l\u2019administration aurait d\u00fb demander au pr\u00e9alable aux propri\u00e9taires s\u2019ils ont ou pas ces \u00e9l\u00e9ments de confort. Mais faute de moyens, le fisc pr\u00e9f\u00e8re appliquer injustement une revalorisation automatique.\u00a0\u00bb<\/strong> Certes, les contribuables pourront contester. <strong>\u00ab\u00a0Encore faut-il qu\u2019ils soient correctement inform\u00e9s\u00a0\u00bb,<\/strong> grince le c\u00e9g\u00e9tiste. Le syndicat n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 seul \u00e0 s\u2019\u00e9mouvoir de cette r\u00e9forme, annonc\u00e9e en novembre pour une application en 2026. Devant le toll\u00e9, le gouvernement l\u2019avait report\u00e9e.<\/p>\n<p>Pourquoi en reparle-t-on\u00a0?<\/p>\n<p>Parce qu\u2019une note du fisc du 27\u00a0f\u00e9vrier, r\u00e9v\u00e9l\u00e9e par Le Parisien, indique que la r\u00e9forme serait bien appliqu\u00e9e en 2027. Mais uniquement dans les communes d\u2019accord pour le faire. Le\u00a0fisc va donc solliciter les maires pour leur demander s\u2019ils acceptent la revalorisation automatique dans leur commune. Difficile pour des collectivit\u00e9s en mal de ressources de r\u00e9sister \u00e0 un suppl\u00e9ment de taxe fonci\u00e8re, offert sur un plateau. <strong>\u00ab\u00a0Bien s\u00fbr que je dirai oui,<\/strong> dit un maire d\u2019Ile-de-France. <strong>Cela me para\u00eet juste et \u00e9quitable. La plupart de ces logements ont, au fil des ann\u00e9es, \u00e9t\u00e9 dot\u00e9s de ces \u00e9l\u00e9ments de confort, ce qui a accru leur valeur. En revanche, le timing de l\u2019administration est incons\u00e9quent. Pourquoi sortir cette note \u00e0 la veille des municipales\u00a0?\u00a0\u00bb<\/strong><\/p>\n<p>\u00a0<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"La mise \u00e0 jour automatique des \u00e9l\u00e9ments de confort dans le calcul de la taxe fonci\u00e8re avait suscit\u00e9&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":795820,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[9619],"tags":[1111,11,5374,1777,674,82927,44170,1011,27,87538,12,4565,882,25,2549,2310],"class_list":["post-795819","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-toulon","tag-actu","tag-actualites","tag-augmenter","tag-eu","tag-europe","tag-fiscale","tag-fonciere","tag-fr","tag-france","tag-injustice","tag-news","tag-nouveau","tag-provence-alpes-cote-dazur","tag-republique-francaise","tag-taxe","tag-toulon"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116221709261999995","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/795819","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=795819"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/795819\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/795820"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=795819"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=795819"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=795819"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}