Elle peut s\u2019appliquer uniquement dans les copropri\u00e9t\u00e9s qui disposent d\u2019une \u00ab\u00a0clause d\u2019habitation bourgeoise\u00a0\u00bb, ce qui signifie que les appartements de l\u2019immeuble doivent \u00eatre destin\u00e9s uniquement \u00e0 l\u2019habitat.<\/p>\n
Une mesure jug\u00e9e conforme au droit de propri\u00e9t\u00e9<\/p>\n
Le Conseil constitutionnel avait \u00e9t\u00e9 saisi d\u2019une question prioritaire de constitutionnalit\u00e9 (QPC) par un propri\u00e9taire de plusieurs logements \u00e0 Caen, qui contestait la d\u00e9lib\u00e9ration de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale des copropri\u00e9taires de son immeuble interdisant la location en meubl\u00e9s de tourisme des r\u00e9sidences secondaires.<\/p>\n
Pour ce propri\u00e9taire, cette disposition porte atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9 et \u00e0 la libert\u00e9 d\u2019entreprendre. Il d\u00e9fend que ces atteintes sont disproportionn\u00e9es et font peser sur les propri\u00e9taires \u00ab\u00a0une contribution excessive \u00e0 l\u2019objectif de r\u00e9gulation et de contr\u00f4le\u00a0\u00bb des locations touristiques, dans le cadre de la lutte contre la p\u00e9nurie de logements.<\/p>\n
Le Conseil constitutionnel a jug\u00e9 que la mesure ne porte pas atteinte au droit de propri\u00e9t\u00e9 car elle est restreinte aux r\u00e9sidences secondaires et s\u2019applique dans les immeubles dont le r\u00e8glement interdit d\u00e9j\u00e0 toute activit\u00e9 commerciale dans les appartements. L\u2019atteinte \u00e0 la libert\u00e9 d\u2019entreprendre est aussi \u00e9cart\u00e9e. La loi Anna\u00efg Le Meur n\u2019interdit pas la location de r\u00e9sidences secondaires selon d\u2019autres modalit\u00e9s comme la location longue dur\u00e9e.<\/p>\n
Lutter contre la p\u00e9nurie de logements<\/p>\n
L\u2019instance a constat\u00e9 que la loi Anna\u00efg Le Meur s\u2019inscrit bien dans un objectif d\u2019int\u00e9r\u00eat g\u00e9n\u00e9ral\u00a0: \u00ab\u00a0faciliter la lutte contre les nuisances li\u00e9es au d\u00e9veloppement des activit\u00e9s de location de meubl\u00e9s de tourisme dans les copropri\u00e9t\u00e9s et lutter contre la p\u00e9nurie de logements destin\u00e9s \u00e0 la location de longue dur\u00e9e\u00a0\u00bb, d\u00e9taille un communiqu\u00e9.<\/p>\n
En 2014, l\u2019instance avait censur\u00e9 une mesure similaire, qui pr\u00e9voyait un principe d\u2019autorisation pr\u00e9alable \u00e0 une location touristique de courte dur\u00e9e, mais qui concernait toutes les copropri\u00e9t\u00e9s et \u00e9galement pour les r\u00e9sidences principales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Elle peut s\u2019appliquer uniquement dans les copropri\u00e9t\u00e9s qui disposent d\u2019une \u00ab\u00a0clause d\u2019habitation bourgeoise\u00a0\u00bb, ce qui signifie que les…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":810822,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[6],"tags":[35,33,34,1011,27],"class_list":{"0":"post-810821","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-economie","8":"tag-business","9":"tag-economie","10":"tag-economy","11":"tag-fr","12":"tag-france"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116258482802508085","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810821","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=810821"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/810821\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/810822"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=810821"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=810821"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=810821"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}