{"id":845051,"date":"2026-04-03T15:56:27","date_gmt":"2026-04-03T15:56:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/845051\/"},"modified":"2026-04-03T15:56:27","modified_gmt":"2026-04-03T15:56:27","slug":"residence-secondaire-a-nice-ce-que-la-mesure-deric-ciotti-va-concretement-changer-pour-votre-taxe-des-maintenant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/845051\/","title":{"rendered":"R\u00e9sidence secondaire \u00e0 Nice, ce que la mesure d\u2019\u00c9ric Ciotti va concr\u00e8tement changer pour votre taxe d\u00e8s maintenant"},"content":{"rendered":"

Pour les propri\u00e9taires d\u2019une r\u00e9sidence secondaire \u00e0 Nice, la
\nligne \u00ab\u00a0Imp\u00f4ts locaux\u00a0\u00bb n\u2019a pas cess\u00e9 de grossir ces derni\u00e8res
\nann\u00e9es. La forte
\nhausse de taxe fonci\u00e8re d\u00e9cid\u00e9e en 2024<\/a> a fait grincer des
\ndents, surtout dans une ville o\u00f9 plus d\u2019un logement sur dix n\u2019est
\npas occup\u00e9 \u00e0 l\u2019ann\u00e9e. Beaucoup attendent donc de voir si la
\npromesse du nouveau maire changera vraiment la donne. \u00c9ric
\nCiotti<\/strong> a fait de la baisse de la fiscalit\u00e9 locale sa
\npremi\u00e8re grande mesure en arrivant \u00e0 la mairie. Le conseil
\nmunicipal du 24 avril doit acter une r\u00e9duction de la taxe fonci\u00e8re
\net de la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences secondaires, qui se
\nverra directement sur les avis d\u2019imposition 2026. Reste \u00e0 savoir de
\ncombien votre facture pourra baisser, tr\u00e8s concr\u00e8tement.<\/p>\n

R\u00e9sidence secondaire \u00e0 Nice : la promesse de baisse de taxes
\nd\u2019\u00c9ric Ciotti<\/p>\n

Interrog\u00e9 sur ses intentions, le maire a promis \u00ab\u00a0une baisse
\nde la fiscalit\u00e9\u00a0\u00bb, en parlant de sa premi\u00e8re d\u00e9cision \u00e0 la t\u00eate
\nde Nice. Il affirme, selon
\nCapital<\/a> : \u00ab\u00a0Le 24 avril, le Conseil municipal se
\nr\u00e9unira pour supprimer l\u2019augmentation de 2024 qui \u00e9tait une hausse
\nde pr\u00e8s de 25 %.\u00a0\u00bb Dans la presse, il pr\u00e9cise aussi : \u00ab\u00a0Ma
\npremi\u00e8re mesure sera un choc de pouvoir d\u2019achat. D\u00e8s la fin du mois
\nd\u2019avril, nous baisserons les taux de la taxe fonci\u00e8re de 20 % pour
\neffacer la hausse voulue par Christian Estrosi en 2024.
\nConcr\u00e8tement, cela repr\u00e9sente un gain imm\u00e9diat de 250 \u00e0 300 euros
\npar an pour une famille vivant en c\u0153ur de ville\u00a0\u00bb, en parlant
\nencore \u00ab\u00a0d\u2019un gain de pouvoir d\u2019achat autour de 200 euros pour
\nles propri\u00e9taires qui disposent d\u2019un appartement trois pi\u00e8ces en
\ncentre-ville\u00a0\u00bb.<\/p>\n

Pendant la
\ncampagne municipale<\/a>, \u00c9ric Ciotti a beaucoup insist\u00e9 sur le
\nniveau des imp\u00f4ts locaux, allant jusqu\u2019\u00e0 lancer : \u00ab\u00a0Quand
\nChristian Estrosi double la taxe fonci\u00e8re sur un mandat, c\u2019est un
\nmauvais maire.\u00a0\u00bb Pour la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences
\nsecondaires, il promet de \u00ab\u00a0rendre 4 millions d\u2019euros aux
\nr\u00e9sidents secondaires\u00a0\u00bb et parle d\u2019\u00a0\u00bbune baisse tr\u00e8s
\nimportante\u00a0\u00bb sur cette facture, dans une ville qui applique
\nd\u00e9j\u00e0 une surtaxe maximale sur ces logements.<\/p>\n

Taxe fonci\u00e8re 2026 : l\u2019impact chiffr\u00e9 pour votre r\u00e9sidence
\nsecondaire \u00e0 Nice<\/p>\n

Dans les faits, la baisse de 20 % annonc\u00e9e sur le taux communal
\nde la taxe fonci\u00e8re<\/strong> s\u2019appliquera aussi bien aux
\nr\u00e9sidences principales qu\u2019\u00e0 chaque r\u00e9sidence secondaire \u00e0
\nNice<\/strong>. Le gain r\u00e9el sera un peu inf\u00e9rieur, car l\u2019\u00c9tat
\nrevalorise chaque ann\u00e9e les bases cadastrales et une r\u00e9forme
\nr\u00e9cente int\u00e9grant des \u00e9quipements de \u00ab\u00a0confort\u00a0\u00bb (douche, eau
\ncourante\u2026) peut ajouter en moyenne 63 euros par logement, selon le
\nminist\u00e8re de l\u2019\u00c9conomie.<\/p>\n

Taxe d\u2019habitation des r\u00e9sidences
\nsecondaires : ce qui changera sur votre avis 2026<\/p>\n

Pour estimer l\u2019impact, regardez votre avis 2024 : si la part
\n\u00ab\u00a0Ville de Nice\u00a0\u00bb de la taxe fonci\u00e8re sur votre r\u00e9sidence secondaire
\natteint 600 euros, une baisse de 20 % ferait tomber cette ligne
\nautour de 480 euros. \u00c9ric Ciotti rappelle aussi que \u00ab\u00a0il y a une
\nr\u00e9percussion puisqu\u2019ils payent la taxe fonci\u00e8re dans leurs
\ncharges\u00a0\u00bb, pour les locataires dont les provisions suivent cette
\n\u00e9volution. Pour la taxe d\u2019habitation sur les r\u00e9sidences
\nsecondaires<\/strong>, les 4 millions d\u2019euros rendus repr\u00e9sentent en
\nmoyenne 8 % de baisse, alors que Nice conserve sa surtaxe de 60 %,
\ncomme le laissent entendre ses
\npropos rapport\u00e9s par La D\u00e9p\u00eache<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Pour les propri\u00e9taires d\u2019une r\u00e9sidence secondaire \u00e0 Nice, la ligne \u00ab\u00a0Imp\u00f4ts locaux\u00a0\u00bb n\u2019a pas cess\u00e9 de grossir ces…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":845052,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25,65861],"class_list":{"0":"post-845051","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise","18":"tag-trend"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116341597194456594","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/845051","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=845051"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/845051\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/845052"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=845051"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=845051"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=845051"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}