{"id":874565,"date":"2026-04-17T06:19:16","date_gmt":"2026-04-17T06:19:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/874565\/"},"modified":"2026-04-17T06:19:16","modified_gmt":"2026-04-17T06:19:16","slug":"un-nouveau-grand-projet-immobilier-dans-le-quartier-flaubert-de-rouen-voici-a-quoi-cela-va-ressembler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/874565\/","title":{"rendered":"Un nouveau grand projet immobilier dans le quartier Flaubert de Rouen : voici \u00e0 quoi cela va ressembler"},"content":{"rendered":"<p>                    Par<br \/>\n        <strong><br \/>\n            <a href=\"https:\/\/actu.fr\/auteur\/adrien-filoche\" title=\"Consulter tous les articles de Adrien Filoche\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Adrien Filoche<\/a><br \/>\n                    <\/strong><\/p>\n<p>        Publi\u00e9 le<\/p>\n<p>            17 avr. 2026 \u00e0 8h04        <\/p>\n<p>Un chantier qui va m\u00e9tamorphoser le <a href=\"https:\/\/actu.fr\/tag\/rouen-flaubert\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">quartier Flaubert de Rouen<\/a>. D\u2019ici les prochains mois, les travaux de construction d\u2019une<strong> nouvelle r\u00e9sidence<\/strong> vont d\u00e9buter \u00e0 l\u2019angle de la rue Niki-de-Saint-Phalle et de la promenade Sonia-Delaunay. Ce projet immobilier, constitu\u00e9 de<strong> 68 logements neufs <\/strong>et de<strong> cases commerciales<\/strong>, est port\u00e9 par Care Promotion et sera sous la houlette de l\u2019architecte Cabinet SAA. On vous pr\u00e9sente \u00e0 quoi va ressembler cette r\u00e9sidence baptis\u00e9e<strong> \u00ab\u2009Nouvelle Rive\u2009\u00bb.<\/strong><\/p>\n<p>Du studio au T4<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Constitu\u00e9e d\u2019un assemblage de trois b\u00e2timents sur des niveaux diff\u00e9rents, cette future r\u00e9sidence promet \u00ab\u2009une architecture dynamique qui s\u2019int\u00e9grera dans le paysage rouennais\u2009\u00bb, assure <strong>Claire Lafitte,<\/strong> directrice d\u2019op\u00e9ration Care Promotion.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Entre la rue Niki-de-Saint-Phalle et la promenade Sonia Delaunay, on retrouvera le b\u00e2timent principal sur sept \u00e9tages, avec des <strong>commerces en rez-de-chauss\u00e9e<\/strong> sur environ 200 m\u00b2. En c\u0153ur d\u2019\u00eelot, les \u00e9difices s\u2019\u00e9tendront sur deux ou trois \u00e9tages.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Au total, cette r\u00e9sidence abritera 68 logements, 58 logements en accession et 10 logements en BRS (bail r\u00e9el secondaire) en partenariat avec le bailleur Logeo Seine.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Concernant la disposition, les appartements vont<strong> du studio aux 4\u00a0pi\u00e8ces<\/strong> dont certain en <strong>duplex<\/strong>, pour des surfaces allant de 26m\u00b2 \u00e0 86m\u00b2. \u00ab Tous les appartements seront \u00e9quip\u00e9s d\u2019un <strong>espace ext\u00e9rieur<\/strong>\u2009: terrasse, jardin, balcon ou loggia\u2009\u00bb, d\u00e9taille Claire Lafitte.<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Autres caract\u00e9ristiques\u2009: un <strong>parking en sous-sol <\/strong>et des <strong>locaux<\/strong> <strong>v\u00e9los<\/strong> avec station de gonflage et de nettoyage.\u00a0Le chauffage sera collectif via le <strong>r\u00e9seau de chaleur urbain.<\/strong><\/p>\n<p>D\u00e9but des travaux en 2027 et livraison pour 2029<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Cette r\u00e9sidence \u00ab\u2009Nouvelle Rive\u2009\u00bb est le premier projet immobilier port\u00e9 \u00e0 Rouen par le promoteur Care Promotion, qui esp\u00e8re poursuivre son implantation dans la cit\u00e9 normande et \u00ab\u2009souhaite que [ce chantier] ne soit pas le dernier\u2009\u00bb.<\/p>\n<p>Les \u00e9lections municipales 2026<\/p>\n<p>Suivez toutes les actualit\u00e9s des municipales 2026 dans une seule newsletter.<\/p>\n<p>    <a href=\"http:\/\/actu.fr\/newsletter\/#encampagne_preview\" class=\"ac-btn ac-btn--corner ac-btn--medium ac-btn--blue800\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">S&rsquo;inscrire<\/a><\/p>\n<p>    <img   decoding=\"async\" loading=\"lazy\" src=\"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/nouvelle-rive-promenade-hd-960x640.png\" alt=\"La livraison de la r\u00e9sidence est attendue pour 2029.\" width=\"960\" height=\"640\"\/><br \/>\n    La livraison de la r\u00e9sidence est attendue pour 2029. (\u00a9Care Promotion\/Cabinet SAA)<\/p>\n<p class=\" wall-content\">La <strong>commercialisation<\/strong> <strong>des<\/strong> <strong>appartements<\/strong> sera lanc\u00e9e<strong> fin avril 2026<\/strong> en VEFA (vente en l\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement). La grille des tarifs sera d\u00e9finie \u00e0 ce moment-l\u00e0. Les acheteurs pourront par ailleurs disposer de plusieurs aides \u00e0 l\u2019acquisition, dont la TVA 5,5\u2009%, le dispositif Jean Brun ou encore le PTZ (Pr\u00eat \u00e0 Taux Z\u00e9ro).<\/p>\n<p class=\" wall-content\">Les commerces sont \u00e9galement en cours de commercialisation, \u00ab\u2009une concertation est men\u00e9e avec la ville et l\u2019am\u00e9nageur\u2009\u00bb, pr\u00e9cise le promoteur. Pour ce qui est du calendrier, les travaux doivent d\u00e9buter au d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2027 pour <strong>une livraison attendue d\u00e9but 2029.<\/strong><\/p>\n<p>Plus d\u2019informations sur cette nouvelle r\u00e9sidence <a href=\"https:\/\/care-promotion.fr\/nouvellerive\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">ici<\/a>Suivez l\u2019actualit\u00e9 de Rouen sur <a href=\"https:\/\/www.whatsapp.com\/channel\/0029VaKfnf99hXF2ddApFB1D\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">notre cha\u00eene WhatsApp<\/a> et sur <a href=\"https:\/\/www.tiktok.com\/@76actu.fr?lang=fr\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">notre compte TikTok<\/a><\/p>\n<p class=\" wall-content\">Personnalisez votre actualit\u00e9 en ajoutant vos villes et m\u00e9dias en favori avec <a href=\"https:\/\/moncompte.actu.fr\" title=\"D\u00e9couvez Mon Actu\" rel=\"nofollow noopener\" data-trk=\"{&quot;cta&quot;:{&quot;action&quot;:&quot;https:\\\/\\\/moncompte.actu.fr&quot;,&quot;category&quot;:&quot;mon compte&quot;,&quot;from&quot;:&quot;article footer&quot;,&quot;name&quot;:&quot;Mon actu&quot;,&quot;type&quot;:&quot;cta&quot;}}\" target=\"_blank\">Mon Actu<\/a>.<\/p>\n<p>                    <script async src=\"\/\/www.tiktok.com\/embed.js\"><\/script><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Par Adrien Filoche Publi\u00e9 le 17 avr. 2026 \u00e0 8h04 Un chantier qui va m\u00e9tamorphoser le quartier Flaubert&hellip;\n","protected":false},"author":2,"featured_media":874566,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_share_on_mastodon":"0"},"categories":[9587],"tags":[1111,11,33,1777,674,1011,27,1116,12,5161,25,9590,40462,2086],"class_list":["post-874565","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-rouen","tag-actu","tag-actualites","tag-economie","tag-eu","tag-europe","tag-fr","tag-france","tag-immobilier","tag-news","tag-normandie","tag-republique-francaise","tag-rouen","tag-rouen-flaubert","tag-travaux"],"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116418600479785142","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/874565","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=874565"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/874565\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/874566"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=874565"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=874565"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=874565"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}