la plateforme Airbnb<\/a>, sans autorisation de changement d\u2019usage, pourtant obligatoire.<\/p>\nCette infraction principale a conduit \u00e0 une amende de 445.000 euros. Mais d\u2019autres irr\u00e9gularit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 relev\u00e9es par les autorit\u00e9s, notamment l\u2019absence de num\u00e9ro d\u2019enregistrement sur certaines annonces ainsi que le refus de transmettre des documents \u00e0 un contr\u00f4leur asserment\u00e9.<\/p>\n
Ces manquements suppl\u00e9mentaires ont port\u00e9 le montant total de la sanction \u00e0 585.000 euros, faisant de cette d\u00e9cision la plus lourde jamais prononc\u00e9e contre un loueur \u00e0 Paris. Le tribunal a \u00e9galement ordonn\u00e9 la cessation imm\u00e9diate de l\u2019activit\u00e9. En cas de non-respect, une astreinte de 1.000 euros par jour et par logement sera appliqu\u00e9e, soit 11.000 euros quotidiens pour l\u2019ensemble des onze meubl\u00e9s.<\/p>\n
Une \u00ab\u00a0tr\u00e8s grosse victoire\u00a0\u00bb pour la Ville de Paris<\/p>\n
La mairie s\u2019est f\u00e9licit\u00e9e de ce jugement, qu\u2019elle consid\u00e8re comme exemplaire dans la lutte contre les d\u00e9rives du march\u00e9 locatif touristique. Elle estime \u00e0 environ 25.000 le nombre de meubl\u00e9s ill\u00e9gaux dans la capitale, dans un contexte de forte tension immobili\u00e8re marqu\u00e9 par de nombreux d\u00e9tournements de logements.<\/p>\n
\u00ab\u00a0C\u2019est la plus grosse amende prononc\u00e9e contre un loueur. C\u2019est une tr\u00e8s grosse victoire, surtout qu\u2019il s\u2019agit d\u2019un loueur professionnel avec onze logements, ce qui est repr\u00e9sentatif des entreprises qui louent \u00e0 la cha\u00eene\u00a0\u00bb, a r\u00e9agi Jacques Baudrier, adjoint au Logement.<\/p>\n
L\u2019\u00e9lu souligne \u00e9galement une nette hausse des sanctions ces derni\u00e8res ann\u00e9es : 1,3 million d\u2019euros d\u2019amendes en 2024, 2,4 millions en 2025, et d\u00e9j\u00e0 pr\u00e8s d\u2019un million depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e 2026. Une progression qu\u2019il attribue \u00e0 l\u2019application de la loi Echaniz-Le Meur, adopt\u00e9e en novembre 2024 pour mieux encadrer les locations de courte dur\u00e9e.<\/p>\n
Cette d\u00e9cision judiciaire intervient quelques jours apr\u00e8s l\u2019annonce, lors d\u2019un Conseil de Paris extraordinaire, de la cr\u00e9ation d\u2019une \u00ab\u00a0brigade de protection du logement\u00a0\u00bb. Compos\u00e9e d\u2019environ 150 agents, elle sera charg\u00e9e de renforcer les contr\u00f4les et de lutter plus efficacement contre les meubl\u00e9s touristiques ill\u00e9gaux.<\/p>\n
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