Propri\u00e9taire d\u2019une trentaine d\u2019appartements, David Bertin, 42 ans, avait \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 pendant pr\u00e8s de quatre mois en d\u00e9tention provisoire pour mise en danger de la vie d\u2019autrui en novembre 2019, soit un an apr\u00e8s la mort des huit occupants d\u2019un immeuble insalubre qui s\u2019\u00e9tait effondr\u00e9 rue d\u2019Aubagne.<\/p>\n
Via les plateformes de location saisonni\u00e8re, il avait continu\u00e9 \u00e0 louer deux appartements dans un immeuble du centre de Marseille frapp\u00e9, en juin 2019, par un arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril grave et imminent et une interdiction d’habiter.<\/p>\n
Le tribunal a d\u00e9cortiqu\u00e9 \u00ab\u00a0un syst\u00e8me\u00a0\u00bb: obtention de pr\u00eats immobiliers \u00e0 l\u2019aide de faux documents pour plus d\u2019un demi-million d\u2019euros, emploi non d\u00e9clar\u00e9 de huit petites mains, femmes de m\u00e9nage et ouvriers polyvalents et utilisation frauduleuse de subventions de l\u2019Agence nationale de l\u2019habitat.<\/p>\n
Devant le tribunal, David Bertin a fait amende honorable, reconnaissant la mise en danger des locataires et des femmes de m\u00e9nage charg\u00e9es de l\u2019entretien des deux appartements sous arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril, assurant avoir \u00ab\u00a0compris la le\u00e7on\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Son \u00ab\u00a0empire immobilier\u00a0\u00bb selon les mots du juge d\u2019instruction, \u00e9valu\u00e9 \u00e0 plus d’1,8 million d’euros, \u00e9tait compos\u00e9 de petits appartements acquis dans des immeubles d\u00e9grad\u00e9s qu\u2019il r\u00e9novait, souvent apr\u00e8s division des surfaces. <\/p>\n
David Bertin avait par ailleurs obtenu de l\u2019Anah plus de 243.000 euros de subventions pour r\u00e9nover huit appartements d\u2019un immeuble du centre-ville paup\u00e9ris\u00e9 sous la condition expresse d\u2019offrir les logements \u00e0 des loyers sociaux. B\u00e9n\u00e9ficiant par ailleurs d\u2019un abattement fiscal de 70% sur ses revenus locatifs, il avait lou\u00e9 apr\u00e8s r\u00e9novation ces appartements \u00e0 des touristes. <\/p>\n
La d\u00e9position de deux femmes de m\u00e9nage a illustr\u00e9 ce que Me Samantha Graas, avocate de l\u2019une d\u2019elles, a d\u00e9sign\u00e9 comme de \u00ab\u00a0l\u2019esclavagisme moderne\u00a0\u00bb. Ces deux parties civiles, \u00e0 l\u2019\u00e9poque en s\u00e9jour irr\u00e9gulier, ont expliqu\u00e9 le march\u00e9 propos\u00e9 par le propri\u00e9taire: un logement en guise de salaire. <\/p>\n
Quelques mois apr\u00e8s sa sortie de prison, David Bertin avait remis en location l\u2019appartement frapp\u00e9 d\u2019une interdiction d\u2019habiter, encaissant d\u2019un \u00e9tranger en s\u00e9jour irr\u00e9gulier un loyer de 450 euros. Le procureur a r\u00e9clam\u00e9 une interdiction d\u2019acqu\u00e9rir tout bien immobilier dans le but de le louer et une interdiction d\u00e9finitive de g\u00e9rer une soci\u00e9t\u00e9. La d\u00e9fense doit prendre la parole mardi matin.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Propri\u00e9taire d\u2019une trentaine d\u2019appartements, David Bertin, 42 ans, avait \u00e9t\u00e9 plac\u00e9 pendant pr\u00e8s de quatre mois en d\u00e9tention…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":911200,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2814],"tags":[5734,1111,11,1764,1777,674,1011,27,329,4250,72860,884,12,806,882,9702,25,13985],"class_list":{"0":"post-911199","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-marseille","8":"tag-5734","9":"tag-actu","10":"tag-actualites","11":"tag-ans","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fr","15":"tag-france","16":"tag-france-monde","17":"tag-habitat","18":"tag-indigne","19":"tag-marseille","20":"tag-news","21":"tag-prison","22":"tag-provence-alpes-cote-dazur","23":"tag-quatre","24":"tag-republique-francaise","25":"tag-requis"},"share_on_mastodon":{"url":"","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/911199","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=911199"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/911199\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/911200"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=911199"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=911199"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=911199"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}