Un programme de belle facture<\/b><\/p>\n
Au c\u0153ur des\u00a0Hauts de Sainte-Marthe\u00a0qui surplombent Marseille,\u00a0Le Murillo\u00a0est un programme r\u00e9sidentiel intimiste r\u00e9alis\u00e9 par\u00a0Les \u00c9diteurs urbains<\/b>, la filiale de promotion immobili\u00e8re du Groupe Constructa. En bordure du parc Mirabilis, l\u2019ensemble se d\u00e9ploie sur quatre \u00e9tages et est prolong\u00e9 par deux ailes en R+2. La r\u00e9sidence s\u2019organise autour d\u2019un jardin faisant face au massif de l\u2019\u00c9toile. Ce c\u0153ur d\u2019\u00eelot, aux acc\u00e8s s\u00e9curis\u00e9s et partag\u00e9 entre les r\u00e9sidents, constitue la principale voie d\u2019acc\u00e8s \u00e0 la r\u00e9sidence.<\/p>\n
Sur le plan architectural,\u00a0R\u00e9my Marciano<\/b>\u00a0a puis\u00e9 son inspiration dans la m\u00e9moire marseillaise et m\u00e9diterran\u00e9enne. Les fa\u00e7ades alternent pleins et vides dans un rythme qui \u00e9voque les murs de pierre des jardins voisins. Les teintes claires, la mat\u00e9rialit\u00e9 min\u00e9rale, les loggias profond\u00e9ment creus\u00e9es composent un langage sobre et puissant, o\u00f9 la lumi\u00e8re devient mati\u00e8re et la fa\u00e7ade, un filtre habit\u00e9. Agr\u00e9ment\u00e9es de claustras en brique claire et de moucharabi\u00e9s qui filtrent la lumi\u00e8re et pr\u00e9servent l\u2019intimit\u00e9, les fa\u00e7ades orchestrent un jeu d\u2019ombres et de transparences.\u00a0Le Murillo\u00a0affirme ainsi une architecture engag\u00e9e, ancr\u00e9e dans son territoire, attentive aux usages et aux h\u00e9ritages, r\u00e9solument tourn\u00e9e vers une mani\u00e8re contemporaine d\u2019habiter la M\u00e9diterran\u00e9e.<\/p>\n
\u00ab\u00a0Le Murillo nous a offert l\u2019opportunit\u00e9 de renouveler un partenariat avec la SOLEAM et d\u00e9montre qu\u2019un immobilier r\u00e9sidentiel pens\u00e9 avec les autorit\u00e9s locales s\u2019int\u00e8gre naturellement dans un environnement urbain durable. Proc\u00e9dant de cette m\u00eame logique d\u2019exemplarit\u00e9, la r\u00e9sidence allie identit\u00e9 architecturale forte d\u2019inspiration locale et performances environnementales de haut niveau pour accueillir dans des conditions privil\u00e9gi\u00e9es des familles aux profils vari\u00e9s.\u00a0\u00bb se r\u00e9jouit\u00a0Jean-Baptiste Pietri<\/b>,\u00a0Pr\u00e9sident du Groupe Constructa.<\/strong><\/p>\n Une r\u00e9sidence multiprofil<\/b><\/p>\n Le Murillo\u00a0est compos\u00e9 de 51 appartements, du studio au quatre-pi\u00e8ces, de 62 places de parking et d\u2019emplacements motos en infrastructure, ainsi que de trois locaux d\u00e9di\u00e9s aux v\u00e9los. Les logements sont principalement traversants et disposent soit d\u2019un jardin privatif, soit d\u2019une profonde loggia (2,50 m.) pour profiter ais\u00e9ment des espaces ext\u00e9rieurs.<\/p>\n S\u2019inscrivant dans la dynamique du quartier qui entend d\u00e9cloisonner les populations et les fonctions urbaines,\u00a0Le Murillo\u00a0accueille deux typologies de logements\u00a0:<\/p>\n \u2013\u00a016 appartements rel\u00e8vent du volet social et seront propos\u00e9s en location \u00e0 des m\u00e9nages \u00e9ligibles aux crit\u00e8res HLM. Ils ont \u00e9t\u00e9 acquis en bloc par Vilogia, un acteur majeur du logement social d\u00e9ployant une offre allant du locatif conventionn\u00e9 \u00e0 l\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 pour pouvoir proposer un v\u00e9ritable parcours r\u00e9sidentiel \u00e0 ses clients,<\/p>\n \u2013\u00a035 appartements ont \u00e9t\u00e9 propos\u00e9s \u00e0 l\u2019acquisition, vendus par la filiale de commercialisation du groupe,\u00a0Constructa 1964<\/b>. 80\u00a0% des acqu\u00e9reurs ont investi afin d\u2019y installer leur r\u00e9sidence principale.<\/p>\n \u00ab\u00a0Nous sommes fiers de nous associer au Groupe Constructa pour porter la dimension sociale du Murillo. L\u2019acquisition en bloc de ces 16 appartements s\u2019inscrit pleinement dans notre mission\u00a0: offrir \u00e0 des m\u00e9nages aux revenus modestes l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement de qualit\u00e9, dans un environnement pens\u00e9 pour la mixit\u00e9. C\u2019est pr\u00e9cis\u00e9ment ce que nous d\u00e9fendons au quotidien-que chaque quartier, chaque programme r\u00e9sidentiel, soit un lieu o\u00f9 cohabitent harmonieusement des profils diff\u00e9rents.\u00a0\u00bb pr\u00e9cise\u00a0Cyril Fauvel<\/b>, Directeur du territoire Vilogia Grand Sud.<\/strong><\/p>\n