Cette ville de 18\u200a780 habitants selon l\u2019Insee cumule bien des atouts\u200a: sa proximit\u00e9 de Grenoble et de l\u2019A41, un massif de la Chartreuse tout proche et de nombreux espaces verts, des infrastructures scolaires (jusqu\u2019au lyc\u00e9e) et sportives en nombre, des commerces, des pistes cyclables, une ligne de bus \u00e0 haut niveau de service (la C1), une vie associative tr\u00e8s riche…<\/p>\n
La ville compte en effet plus de 120 associations sur un large spectre de domaines (culture, loisirs, sport, \u00e9ducation \u00e0 l\u2019environnement, solidarit\u00e9, patrimoine, cadre de vie…). \u00ab\u200aElle offre toutes les commodit\u00e9s et un cadre de vie tr\u00e8s agr\u00e9able, r\u00e9sume Antoinette Levrat, conseill\u00e8re immobili\u00e8re de l\u2019agence Delphine Teillaud Immobilier \u00e0 Meylan. Mais plusieurs Meylan coexistent et certains secteurs peuvent \u00eatre plus recherch\u00e9s que d\u2019autres.\u200a\u00bb<\/p>\n
Le Haut-Meylan toujours tr\u00e8s cot\u00e9<\/strong><\/p>\n Pavillonnaire, le Haut-Meylan est le secteur le plus cot\u00e9 de la ville. Une maison des ann\u00e9es 1970 de 249 m2 sur 1\u200a200\u200am2\u00a0de terrain avec piscine, proche de la route et \u00e0 remettre au go\u00fbt du jour, s\u2019y est par exemple vendue 750\u200a000\u200a\u20ac ce printemps.<\/p>\n \u00ab\u200aLa fourchette de prix des maisons \u00e0 Meylan se situe plut\u00f4t en moyenne dans l\u2019ancien entre 700\u200a000\u200a\u20ac et 1,2 million d\u2019euros\u200a\u00bb, indique-t-elle. Mais si le Haut-Meylan est tr\u00e8s pris\u00e9, les jeunes familles recherchent plut\u00f4t aujourd\u2019hui des biens proches des commodit\u00e9s et des grands axes. \u00ab\u200aEt s\u2019ils peuvent circuler en v\u00e9lo, c\u2019est mieux\u200a\u00bb, remarque-t-elle.<\/p>\n Meylan abrite aussi des immeubles tr\u00e8s standing avec parc priv\u00e9, gardien et la plupart du temps piscine, voire tennis, comme les r\u00e9sidences du Bois, de la Tour, Saint-Mury, les All\u00e9es de l\u2019Hermitage, la Roseraie ou les Parcs de Maupertuis.<\/p>\n Pris\u00e9s pour leur confort de vie et leur calme, leurs appartements affichent des prix atteignant souvent les 4\u200a500\u200a\u20ac \u00e0 5\u200a000\u200a\u20ac le m2. Cela peut \u00eatre moins s\u2019ils n\u00e9cessitent des travaux de r\u00e9novation, \u00e0 l\u2019instar de ce T4 de 123\u200am2\u00a0de Saint-Mury \u00e0 450\u200a000\u200a\u20ac, soit pr\u00e8s de 3\u200a700\u200a\u20ac le m2, coup de c\u0153ur d\u2019un jeune couple d\u2019ing\u00e9nieurs jusqu\u2019alors en location \u00e0 Meylan.<\/p>\n Du neuf sort encore de terre<\/strong><\/p>\n Mais l\u2019offre ne se limite pas \u00e0 ces r\u00e9sidences de grand standing \u00e0 Meylan. Les immeubles de la Plaine Fleurie ont \u00e9galement la cote, et l\u2019habitat collectif des B\u00e9ali\u00e8res, plus atypique, est appr\u00e9ci\u00e9 pour l\u2019esprit un peu village de ce quartier bord\u00e9 d\u2019un grand parc avec \u00e9tang. Aux Ayguinards ou aux Buclos, les appartements sont plus accessibles\u200a: il faut compter entre 3\u200a300\u200a\u20ac et 3\u200a500\u200a\u20ac le m2.<\/p>\n Les appartements r\u00e9cents peuvent, eux, s\u2019afficher \u00e0 plus de 4\u200a500\u200a\u20ac le m2, comme le T3 de 65 m2 d\u2019un immeuble de 2017, chemin de la Dhuy, vendu 300\u200a000\u200a\u20ac en octobre 2025. On entre l\u00e0 dans la fourchette des prix du neuf, soit aujourd\u2019hui entre 4\u200a500\u200a\u20ac et 5\u200a500\u200a\u20ac le m2, hors stationnement.<\/p>\n De nouveaux programmes sortent en effet encore de terre. \u00ab\u200aMeylan occupe une position attractive dans l\u2019agglom\u00e9ration du fait de sa proximit\u00e9 du CHU ou du campus, de la pr\u00e9sence d\u2019Inovall\u00e9e… Et class\u00e9e en zone A, c\u2019est aussi un march\u00e9 int\u00e9ressant pour l\u2019investissement locatif dans le neuf\u200a\u00bb, souligne le promoteur Guillaume Trignat, directeur des programmes chez Gilles Trignat R\u00e9sidences \u00e0 Meylan. Le montant moyen du loyer mensuel s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 15,4\u200a\u20ac par m2 (*).<\/p>\n (*) Pour un bien non meubl\u00e9 (charges comprises). Source\u200a: Label FNAIM, 1er mars 2026<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Cette ville de 18\u200a780 habitants selon l\u2019Insee cumule bien des atouts\u200a: sa proximit\u00e9 de Grenoble et de l\u2019A41,…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":917029,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9566],"tags":[1111,11,2430,112,1777,674,107,1011,27,2731,1116,108,1031,3455,9597,12,25,273],"class_list":{"0":"post-917028","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-grenoble","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-auvergne-rhone-alpes","11":"tag-edition-grenoble-agglomeration","12":"tag-eu","13":"tag-europe","14":"tag-fil-info","15":"tag-fr","16":"tag-france","17":"tag-grenoble","18":"tag-immobilier","19":"tag-isere","20":"tag-magazine","21":"tag-magazine-immobilier","22":"tag-meylan","23":"tag-news","24":"tag-republique-francaise","25":"tag-selection-de-la-redaction"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116532762906619343","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917028","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=917028"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917028\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/917029"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=917028"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=917028"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=917028"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}