{"id":917624,"date":"2026-05-07T16:25:17","date_gmt":"2026-05-07T16:25:17","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/917624\/"},"modified":"2026-05-07T16:25:17","modified_gmt":"2026-05-07T16:25:17","slug":"la-grande-flambee-des-loyers-a-nice-le-soleil-se-paie-desormais-au-prix-fort","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/917624\/","title":{"rendered":"La grande flamb\u00e9e des loyers \u00e0 Nice : le soleil se paie d\u00e9sormais au prix fort"},"content":{"rendered":"

\u00c0 Nice, la hausse des loyers ne faiblit pas et d\u00e9passe largement la moyenne nationale avec une progression de plus de 5\u00a0% sur la seule ann\u00e9e \u00e9coul\u00e9e, comme le pointe une nouvelle \u00e9tude. Les locataires doivent d\u00e9sormais d\u00e9bourser plus de 1\u00a0000 euros pour un simple deux-pi\u00e8ces, alors que le co\u00fbt des petites surfaces atteint des sommets\u2026<\/strong><\/p>\n

Chercher un toit \u00e0\u00a0Nice<\/strong><\/a> aujourd\u2019hui, c\u2019est un peu comme essayer de trouver une place dans le Vieux un dimanche d\u2019ao\u00fbt. C\u2019est difficile et \u00e7a finit souvent par co\u00fbter une petite fortune.<\/p>\n

Les derniers chiffres tombent et ils ne risquent pas de soulager votre portefeuille. En un an, les loyers ont bondi de 5,4\u00a0%, tel que le rel\u00e8vent les experts de SeLoger<\/a> le 4\u00a0mai. Pour vous donner une id\u00e9e du d\u00e9calage, c\u2019est deux fois plus que la moyenne fran\u00e7aise.\u00a0<\/p>\n

On ne parle pas ici d\u2019un petit sursaut passager, mais d\u2019une tendance lourde puisque sur cinq ans, l\u2019augmentation fr\u00f4le les 19\u00a0%. \u00c0\u00a0Nice, le march\u00e9 fait ce qu\u2019il veut, et comme il n\u2019y a\u00a0pas d\u2019encadrement des loyers pour siffler la fin de la r\u00e9cr\u00e9ation, les prix grimpent sans trop regarder derri\u00e8re eux (m\u00eame si l\u2019efficacit\u00e9 de ce dispositif est de toute fa\u00e7on contest\u00e9e<\/a> dans les autres grandes m\u00e9tropoles\u2026)<\/p>\n

Le studio, ce petit luxe au m\u00e8tre\u00a0carr\u00e9<\/p>\n

\"illustration\u00a9 Illustration<\/p>\n

Le constat est d\u2019autant plus piquant pour ceux qui n\u2019ont pas besoin de beaucoup de place. Plus le logement est petit, plus la facture au m\u00e8tre carr\u00e9 est sal\u00e9e. Pour un studio de 20 m\u00e8tres carr\u00e9s, il faut compter environ 513 euros par mois sans les charges.\u00a0<\/p>\n

Si vous avez besoin d\u2019une chambre s\u00e9par\u00e9e pour un 50 m\u00e8tres carr\u00e9s, pr\u00e9parez-vous \u00e0\u00a0franchir la barre symbolique des 1\u00a0000 euros mensuels<\/strong>. On se situe bien au-dessus de ce qui se pratique dans les autres grandes m\u00e9tropoles r\u00e9gionales. Pour un jeune actif ou un \u00e9tudiant, la pilule est difficile \u00e0\u00a0avaler. Cette r\u00e9alit\u00e9 finit par peser lourdement sur le quotidien des Ni\u00e7ois qui voient leur reste \u00e0\u00a0vivre fondre au soleil.<\/p>\n

Forc\u00e9ment, avec des loyers pareils, on pourrait \u00eatre tent\u00e9 de passer par la case achat pour ne plus jeter l\u2019argent par les fen\u00eatres. Mais l\u00e0 encore, le ticket d\u2019entr\u00e9e demande d\u2019avoir les reins solides. Avec un prix moyen qui tourne autour de 5\u00a0270 euros le m\u00e8tre carr\u00e9, devenir propri\u00e9taire reste un d\u00e9fi de taille.<\/p>\n

Pour ceux qui ont d\u00e9j\u00e0 un capital, l\u2019investissement reste int\u00e9ressant avec une rentabilit\u00e9 correcte, mais pour le commun des mortels, la location reste souvent le seul choix possible, m\u00eame si ce choix ressemble de plus en plus \u00e0\u00a0un sacrifice financier.\u00a0<\/p>\n

March\u00e9 r\u00e9sidentiel sur la C\u00f4te d\u2019Azur, \u00e9volution des prix, projets urbains ou encore nouvelles tendances d\u2019investissement\u00a0: suivez les actualit\u00e9s de l\u2019immobilier \u00e0\u00a0Nice et dans les Alpes-Maritimes avec notre rubrique sp\u00e9ciale<\/a>.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"\u00c0 Nice, la hausse des loyers ne faiblit pas et d\u00e9passe largement la moyenne nationale avec une progression…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":917625,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-917624","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116534229719526202","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917624","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=917624"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/917624\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/917625"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=917624"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=917624"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=917624"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}