\u00ab Pour moi, la Picardie, c\u2019\u00e9tait une r\u00e9gion de tocards ! \u00bb plaisante Am\u00e9lie, une quinquag\u00e9naire parisienne. Il y a deux ans, son compagnon, qui connaissait le coin, la convainc d\u2019acheter pour 280 000 euros une maison de 120 m\u00b2 pr\u00e8s de Saint-Jean-aux-Bois (Oise). \u00ab \u00c7a n\u2019est finalement pas le rural que j\u2019imaginais, reconna\u00eet-elle. C\u2019est vallonn\u00e9, on est entour\u00e9 de grandes for\u00eats. Certes, je suis oblig\u00e9e de prendre la voiture si je veux boire un caf\u00e9, mais Compi\u00e8gne n\u2019est qu\u2019\u00e0 7 kilom\u00e8tres et c\u2019est une ville en devenir. L\u2019\u00e9t\u00e9 dernier, j\u2019ai pass\u00e9 trois semaines de vacances dans la maison et je me suis r\u00e9gal\u00e9e. \u00bb<\/p>\n
Entre-temps, deux autres familles parisiennes l\u2019ont imit\u00e9e et ont investi dans son hameau. \u00ab Les Franciliens se sont rendu compte que le dimanche soir, l\u2019A1 est moins charg\u00e9e que l\u2019autoroute de Normandie<\/a> \u00bb, remarque Alix Roland, directrice de l\u2019agence Marc Foujols, \u00e0 Senlis, qui estime que l\u2019engouement date de la p\u00e9riode du Covid. Conquises par l\u2019acc\u00e8s rapide \u00e0 des week-ends en pleine nature et le t\u00e9l\u00e9travail au vert<\/a>, les familles de cadres parisiens ont \u00e9t\u00e9 charm\u00e9es par le cadre de vie, les loisirs et le patrimoine historique.<\/p>\n <\/p>\n R\u00e9sidences secondaires\u00a0: l\u2019euphorie immobili\u00e8re retombe mais les projets persistent<\/p>\n <\/a><\/a><\/p>\n Nombreux aussi sont les amateurs de sports \u00e9questres<\/a> ! Ainsi \u00e0 Chantilly, ville aur\u00e9ol\u00e9e de son ch\u00e2teau, de son hippodrome et de sa for\u00eat domaniale (une heure de voiture depuis Paris et trente minutes de train depuis la gare du Nord), le prix moyen des maisons<\/a> a gagn\u00e9 presque 10 % en dix ans, pour avoisiner 4 300 euros le m\u00b2. \u00ab Nous ne sommes plus sur les prix fous de l\u2019apr\u00e8s-Covid, mais l\u2019Oise et le Vexin sont des march\u00e9s de report solides et attractifs pour qui veut d\u00e9connecter, confirme Sandrine Connell, consultante \u00e0 Barnes Propri\u00e9t\u00e9s & Ch\u00e2teaux. Ici, les biens de qualit\u00e9, surtout s\u2019ils ne n\u00e9cessitent pas de gros travaux<\/a>, trouvent toujours preneurs. \u00bb Il ne lui a fallu qu\u2019une semaine et une visite avec une offre \u00e0 1 million d\u2019euros pour vendre un manoir de 432 m\u00b2 et 1,3 hectare de terrain, sur la commune de Trie-Ch\u00e2teau, \u00e0 une famille cherchant un bien cl\u00e9s en main.<\/p>\n Les coins les plus pris\u00e9s ? Tous les villages situ\u00e9s entre Senlis et Chantilly, o\u00f9 l\u2019agence Marc Foujols a r\u00e9cemment vendu une maison de 250 m\u00b2, avec 5 chambres, une piscine et 3 000 m\u00b2 de terrain, c\u00e9d\u00e9e en quinze jours pour pr\u00e8s d\u20191,1 million.<\/p>\n Tout pr\u00e8s, mais plus clivant, le Domaine du Lys, \u00e0 Lamorlaye, et son architecture \u00e9clectique, a aussi ses fans. \u00ab Les prix peuvent grimper jusqu\u2019\u00e0 2 millions d\u2019euros pour ce qui ressemble \u00e0 de vrais petits ch\u00e2teaux<\/a>, note Christine Grenet, responsable de l\u2019agence Nestenn, \u00e0 Lamorlaye. Mais j\u2019y propose \u00e9galement des maisons avec du terrain \u00e0 450 000 euros. Avoir une parcelle bois\u00e9e, un domaine priv\u00e9, \u00e0 proximit\u00e9 de Paris, c\u2019est rare. Et \u00e7a reste moiti\u00e9 moins cher que le secteur du mont Val\u00e9rien ! \u00bb<\/p>\n