{"id":926121,"date":"2026-05-11T17:00:24","date_gmt":"2026-05-11T17:00:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/926121\/"},"modified":"2026-05-11T17:00:24","modified_gmt":"2026-05-11T17:00:24","slug":"valtram-pres-de-marseille-nuisances-chute-de-limmobilier-ces-riverains-a-bout-avec-larrivee-du-tramway","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/926121\/","title":{"rendered":"Val’Tram pr\u00e8s de Marseille. Nuisances, chute de l’immobilier… ces riverains \u00e0 bout avec l’arriv\u00e9e du tramway"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Melanie Faure<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

11 mai 2026 \u00e0 18h45 <\/p>\n

Chlo\u00e9 est d\u00e9pit\u00e9e. Impossible de vendre sa maison \u00e0 La Bouilladisse<\/a>, ce qui l\u2019emp\u00eache de boucler son divorce. La raison\u2009? L\u2019arriv\u00e9e du Val\u2019Tram<\/a>, le tramway qui relie la commune des Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/a> \u00e0 Aubagne, \u00e0 l\u2019est du d\u00e9partement, qui rebute les potentiels acheteurs. Un projet dont on parle depuis des ann\u00e9es, sans qu\u2019il ne voie jamais le jour. Jusqu\u2019au d\u00e9but des travaux en 2023. \u00ab\u2009Enfin\u2009\u00bb, disent de nombreux habitants, tandis que d\u2019autres auraient pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 y \u00e9chapper. Il faut dire que la circulation des tramways sur l\u2019ancienne voie ferr\u00e9e de la Valdonne ne vient pas sans inconv\u00e9nients<\/strong>.<\/p>\n

Cette habitante baisse le prix de sa maison de 16\u2009%<\/p>\n

La maison de Chlo\u00e9 se trouve \u00e0 quelques centaines de m\u00e8tre de son logement actuel au Chemin de la Ceinture. Lors de la proc\u00e9dure de divorce, c\u2019est son mari qui occupe le bien. \u00ab\u2009Je n\u2019arrive pas \u00e0 avancer dans ma vie\u2009\u00bb, d\u00e9plore-t-elle. Ni m\u00eame \u00e0 \u00ab\u2009commencer\u2009\u00bb son divorce, en raison duquel elle paie aujourd\u2019hui le cr\u00e9dit de sa maison et le loyer de son logement actuel. \u00ab\u2009Je suis bloqu\u00e9e ici.\u2009\u00bb<\/p>\n

Originaire de l\u2019ouest de la r\u00e9gion parisienne, elle se rend compte que dans le d\u00e9partement, les transports en commun ne font pas grimper l\u2019immobilier, au contraire. Chlo\u00e9 et son \u00e9poux ont d\u00fb baisser le prix de son bien de 900.000 \u00e0 749.000 euros<\/strong>. \u00ab\u2009Je vais s\u00fbrement devoir encore le baisser, pressent-elle. Les gens sont au courant de l\u2019ouverture du tram, donc quand ils voient les rails, c\u2019est r\u00e9dhibitoire. Ils ne n\u00e9gocient m\u00eame pas. Ils redoutent le bruit et la population attir\u00e9e par la gratuit\u00e9.\u2009\u00bb<\/p>\n

Une perte d\u2019attractivit\u00e9 qu\u2019elle n\u2019explique pas. \u00ab\u2009Pour moi, le Val\u2019Tram est un atout<\/strong>. Il va directement au coll\u00e8ge et au lyc\u00e9e, \u00e7a fait moins de bruit que la horde de voitures \u00e0 la sortie d\u2019\u00e9cole.\u2009\u00bb Investie dans le suivi du projet, elle avait particip\u00e9 aux concertations de la M\u00e9tropole, mais estime ne pas avoir \u00e9t\u00e9 \u00e9cout\u00e9e. \u00ab\u2009Les enfants n\u2019auront pas la travers\u00e9e pi\u00e9tonne demand\u00e9e au niveau de l\u2019arr\u00eat de bus du coll\u00e8ge. Forc\u00e9ment, ils ne vont pas faire tout le tour, donc \u00e7a engendrera des risques\u2026\u2009\u00bb<\/p>\n

\u00ab\u2009Il ne faut pas \u00eatre grincheux\u2009\u00bb<\/p>\n

Les habitants de La Bouilladisse sont-ils tous oppos\u00e9s au projet du Val\u2019Tram\u2009? Gis\u00e8le n\u2019a \u00ab\u2009aucune inqui\u00e9tude\u2009\u00bb\u2009: elle pense m\u00eame prendre le tram pour aller en ville. Pareil pour Georges. Cet octog\u00e9naire qui habite dans le quartier depuis 32\u00a0ann\u00e9es est indiff\u00e9rent. \u00ab\u2009Le projet de tramway, on en parlait depuis 20\u00a0ans comme le projet de lyc\u00e9e\u2009! Le lyc\u00e9e n\u2019a finalement jamais ouvert, je dois avouer que \u00e7a aurait \u00e9t\u00e9 pareil que le tramway. Mais enfin, il ne faut pas \u00eatre grincheux\u2026<\/strong>\u2009\u00bb<\/p>\n

S\u2019il ne prendra pas le Val\u2019Tram, qui passera toutes les 10\u00a0minutes<\/strong> aux heures de pointe, il pr\u00e9voit toutefois de monter dedans \u00e0 son inauguration \u00ab\u2009pour faire l\u2019essai\u2009\u00bb. Quand on lui parle des remous pour l\u2019immobilier, Georges relativise. \u00ab\u2009Mes fils pensent que \u00e7a va prendre de la valeur,<\/strong> au contraire\u2009: apr\u00e8s, \u00e7a sera le probl\u00e8me de mes h\u00e9ritiers (Rires).\u2009\u00bb<\/p>\n

\"Habitant
\n Les rails passent en bordure de la cl\u00f4ture de cette habitations situ\u00e9e chemin de Trets. (\u00a9M\u00e9lanie Faure \/ actu Marseille)\u00ab\u2009Je vois tout de mon salon\u2009\u00bb<\/p>\n

Le tramway passe entre le chemin de la Ceinture et les habitations install\u00e9es le long du chemin de Trets. Si la route s\u00e9pare les rails des habitants du premier, ceux du deuxi\u00e8me sont au premier plan des cat\u00e9naires. Certains terrains se trouvent \u00e0 seulement quelques m\u00e8tres<\/strong>.<\/p>\n

Christine est aux premi\u00e8res loges. Quand on \u00e9voque le Val\u2019Tram, elle peine \u00e0 cacher sa lassitude. \u00ab\u2009J\u2019ai coup\u00e9 des haies, donc j\u2019ai du vis-\u00e0-vis.<\/strong> Je vois tout de mon salon. Je suis pleinement impact\u00e9e. M\u00eame quand je vivais \u00e0 Marseille, je n\u2019avais pas des transports sous ma fen\u00eatre.\u2009\u00bb<\/p>\n

Quand elle a achet\u00e9 sa maison il y a 10\u00a0ans, elle \u00e9tait au courant du projet. Mais ce qui l\u2019a vraiment d\u00e9rang\u00e9, ce sont les tremblements et nuisances sonores g\u00e9n\u00e9r\u00e9es par les travaux. \u00ab\u2009Ils ont \u00e9branl\u00e9 ma maison, tous les tableaux et les \u00e9tag\u00e8res sont tomb\u00e9s,<\/strong> raconte-t-elle. Je n\u2019\u00e9tais pas tranquille. J\u2019avais mes petites filles \u00e0 la maison qui prenaient peur.\u2009\u00bb<\/p>\n

\"Arr\u00eat
\n Les travaux se terminent \u00e0 cet arr\u00eat de La Bouilladisse. (\u00a9M\u00e9lanie Faure \/ actu Marseille)Des habitations endommag\u00e9es lors des travaux\u2009?<\/p>\n

Christine a fait appel \u00e0 l\u2019huissier mandat\u00e9 par la m\u00e9tropole pour dresser un diagnostic de l\u2019\u00e9tat de sa maison<\/strong> en amont des travaux. \u00ab\u2009Ils font un rapport avant les travaux et reviennent \u00e0 la fin pour constater de potentiels dommages et financer les r\u00e9parations.\u2009\u00bb<\/p>\n

Le seul hic\u2009? Les terrasses n\u2019auraient pas \u00e9t\u00e9 prises en compte<\/strong>, pointe du doigt Bruno. \u00ab\u2009Ils ne contr\u00f4lent que les maisons et les fa\u00e7ades. J\u2019ai peur des dommages qui pourraient appara\u00eetre plus tard.\u2009\u00bb Le voisin de Christine est pleinement oppos\u00e9 au Val\u2019Tram. \u00ab\u2009Pour moi, il ne sert \u00e0 rien, estime-t-il. Le parking relais est loin de la gare\u2026 C\u2019est trop compliqu\u00e9, \u00e7a ne sera m\u00eame pas utile \u00e0 mes enfants<\/strong>.\u2009\u00bb<\/p>\n

Mais que les habitants de La Bouilladisse se rassurent\u2009: attendue initialement au mois de juin\u00a02026<\/strong>, la date de mise en service du Val\u2019Tram est aujourd\u2019hui incertaine. La raison\u2009: les difficult\u00e9s autour de l\u2019\u00e9laboration du budget de La M\u00e9tropole, aujourd\u2019hui repris par le pr\u00e9fet des Bouches-du-Rh\u00f4ne<\/a>. Sollicit\u00e9e par actu Marseille, la collectivit\u00e9 n\u2019a pas r\u00e9pondu.<\/p>\n

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