{"id":931786,"date":"2026-05-14T06:24:21","date_gmt":"2026-05-14T06:24:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/931786\/"},"modified":"2026-05-14T06:24:21","modified_gmt":"2026-05-14T06:24:21","slug":"la-location-tourne-au-cauchemar-a-cannes-le-proprietaire-veut-recuperer-son-bien-a-sa-locataire-qui-a-pourtant-regle-toutes-ses-dettes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/931786\/","title":{"rendered":"La location tourne au cauchemar \u00e0 Cannes : le propri\u00e9taire veut r\u00e9cup\u00e9rer son bien \u00e0 sa locataire qui a pourtant r\u00e9gl\u00e9 toutes ses dettes"},"content":{"rendered":"

Derri\u00e8re les murs de cette r\u00e9sidence de l\u2019avenue Francis-Tonner, se joue un drame tristement banal sur la C\u00f4te d\u2019Azur : celui d\u2019une location qui tourne au cauchemar,<\/strong> tant pour la propri\u00e9taire qui souhaite r\u00e9cup\u00e9rer son bien que pour la locataire prise au pi\u00e8ge de ses dettes.<\/p>\n

L\u2019histoire a pourtant commenc\u00e9 de mani\u00e8re classique. \u00c0 l\u2019automne 2020, Donia s\u2019installe avec son compagnon et leurs quatre enfants \u00e2g\u00e9s de 5, 6, 7 et 13 ans, dans ce trois-pi\u00e8ces cannois, <\/strong>moyennant un loyer mensuel de 1.200 euros,<\/strong> charges comprises. Au total : 577 euros pay\u00e9s par le couple, 623 par la Caisse d\u2019allocations familiales (CAF).<\/strong> Un an plus tard, c\u2019est la s\u00e9paration et les premi\u00e8res difficult\u00e9s de paiement.<\/p>\n

Le propri\u00e9taire ne per\u00e7oit alors que les 623 euros de la CAF<\/strong>. Pendant 6 mois, la maman ne paye pas sa part. Au fil des mois, la m\u00e9canique s\u2019enraye et les retards de paiement s\u2019accumulent<\/p>\n

\"Villas<\/p>\n

Une main tendue et une volont\u00e9 de vendre<\/p>\n

En septembre 2023, une tentative de conciliation voit pourtant le jour : les deux parties signent un plan d\u2019apurement \u00e0 l\u2019amiable La locataire reconna\u00eet une dette de plus de 4.200 euros <\/strong>et s\u2019engage \u00e0 la rembourser par petites mensualit\u00e9s de 93,50 euros<\/strong>, \u00e9tal\u00e9es sur pr\u00e8s de quatre ans. Mais le sort de l\u2019appartement est d\u00e9j\u00e0 scell\u00e9.<\/p>\n

Quelques mois plus t\u00f4t, au printemps, le propri\u00e9taire a pris une d\u00e9cision radicale : il veut vendre l\u2019appartement. Il a donc remis \u00e0 sa locataire un pr\u00e9avis l\u00e9gal, lui laissant jusqu\u2019au 31 octobre 2023 pour racheter les lieux au prix de 420.000 euros ou faire ses cartons.<\/p>\n

Dans l\u2019impossibilit\u00e9 de faire une proposition de rachat et n\u2019ayant nulle part o\u00f9 aller, la locataire reste sur place, basculant dans l\u2019ill\u00e9galit\u00e9 aux yeux de la loi en devenant \u00ab occupante sans droit ni titre \u00bb. Mais pour elle, le propri\u00e9taire minimise et accepte qu\u2019elle reste encore : \u00ab En fait, je pense qu\u2019il s\u2019est moqu\u00e9 de moi. J\u2019ai r\u00e9gl\u00e9 toutes mes dettes et mes loyers et finalement, il me met dehors… \u00bb, confie Donia.<\/p>\n

L\u2019heure des comptes au tribunal de Cannes<\/p>\n

C\u2019est finalement dans la salle d\u2019audience du tribunal de proximit\u00e9 de Cannes que l\u2019impasse se confirme en avril 2024. \u00c0 la barre, la locataire tente de s\u2019expliquer. Elle \u00e9voque son r\u00e9cent CDI, ses demandes de logement social en cours et un accord verbal qui l\u2019autoriserait \u00e0 rester. Mais la justice est formelle et s\u2019appuie sur des preuves \u00e9crites : faute de justificatifs, ses arguments sont balay\u00e9s.<\/p>\n

Le couperet tombe fin mai 2024 : le juge ordonne la r\u00e9siliation d\u00e9finitive du bail, l\u2019expulsion imm\u00e9diate de la locataire, et la condamne \u00e0 verser une indemnit\u00e9 de 1 200 euros pour chaque mois d\u2019occupation ill\u00e9gale, en plus de devoir r\u00e9gler l\u2019int\u00e9gralit\u00e9 de ses loyers impay\u00e9s (plus de 4 130 euros).<\/p>\n

Expulsion annonc\u00e9e pour aujourd\u2019hui<\/p>\n

Malgr\u00e9 ce jugement sans appel, la situation reste fig\u00e9e pendant pr\u00e8s de deux ans. La r\u00e9alit\u00e9 de la crise du logement est telle que les expulsions prennent du temps. Mais en ce mois d\u2019avril, l\u2019horloge a fini de tourner. Un courrier glacial, estampill\u00e9 \u00ab TR\u00c8S IMPORTANT \u00bb, est envoy\u00e9 par une commissaire de justice ni\u00e7oise. Devant le silence de la locataire, les mots sont sans \u00e9quivoque : \u00ab Votre expulsion est imminente. \u00bb<\/p>\n

Aujourd\u2019hui, si les cl\u00e9s ne sont pas rendues en urgence, la prochaine \u00e9tape ne se jouera plus devant un juge, mais sur le palier de la r\u00e9sidence, avec un serrurier, un d\u00e9m\u00e9nageur et l\u2019assistance des forces de l\u2019ordre pour forcer la porte de l\u2019appartement.<\/p>\n

\u00ab Je ne comprends pas. J\u2019ai re\u00e7u un SMS de mon propri\u00e9taire me demandant de r\u00e9gler le loyer alors que je suis cens\u00e9e quitter les lieux \u00bb, se lamente Donia. \u00ab Les petits ne se rendent compte de rien mais la grande oui et elle se sent tr\u00e8s mal \u00bb, ajoute-t-elle en pleurant. Nous avons tent\u00e9 de joindre le propri\u00e9taire. En vain. Donia attend des nouvelles de ce dernier. Il a jusqu\u2019\u00e0 aujourd\u2019hui pour se manifester.<\/p>\n

La mairie a en revanche re\u00e7u Donia la semaine derni\u00e8re. \u00c0 l\u2019issue de la rencontre elle a relanc\u00e9 la Maison des solidarit\u00e9s d\u00e9partementales cens\u00e9e l\u2019aider \u00e0 s\u2019en sortir. \u00ab La Ville fait le maximum, dans la limite de ses pouvoirs et comp\u00e9tences pour faire avancer ce dossier relevant du D\u00e9partement \u00bb, livre la municipalit\u00e9.<\/p>\n

Sollicit\u00e9e, la maison des solidarit\u00e9s n\u2019a pas encore donn\u00e9 de r\u00e9ponse sur ce dossier.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Derri\u00e8re les murs de cette r\u00e9sidence de l\u2019avenue Francis-Tonner, se joue un drame tristement banal sur la C\u00f4te…\n","protected":false},"author":2,"featured_media":931787,"comment_status":"","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2819],"tags":[1111,11,1777,674,1011,27,12,2401,882,25],"class_list":{"0":"post-931786","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-nice","8":"tag-actu","9":"tag-actualites","10":"tag-eu","11":"tag-europe","12":"tag-fr","13":"tag-france","14":"tag-news","15":"tag-nice","16":"tag-provence-alpes-cote-dazur","17":"tag-republique-francaise"},"share_on_mastodon":{"url":"https:\/\/pubeurope.com\/@fr\/116571502837282844","error":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/931786","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=931786"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/931786\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/931787"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=931786"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=931786"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=931786"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}