{"id":93372,"date":"2025-05-12T04:40:11","date_gmt":"2025-05-12T04:40:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/93372\/"},"modified":"2025-05-12T04:40:11","modified_gmt":"2025-05-12T04:40:11","slug":"ce-que-redoutent-les-habitants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.europesays.com\/fr\/93372\/","title":{"rendered":"ce que redoutent les habitants"},"content":{"rendered":"

Par
\n
\n Marie Lamarque<\/a>
\n <\/strong><\/p>\n

Publi\u00e9 le<\/p>\n

12 mai 2025 \u00e0 6h06 <\/p>\n

Enclav\u00e9 par le p\u00e9riph\u00e9rique d\u2019un c\u00f4t\u00e9, et la Garonne de l\u2019autre, le quartier des Sept Deniers est surtout connu gr\u00e2ce \u00e0 son c\u00e9l\u00e8bre stade, berceau de rencontres bouillonnantes en Rouge et Noir ! Un secteur ouest de Toulouse<\/a> en pleine mutation depuis le lancement des travaux pour sa future station<\/a> \u00ab\u00a0Sept Deniers-Stade Toulousain\u00a0\u00bb dans le cadre du chantier de la ligne C du m\u00e9tro<\/a>. De quoi rebattre les cartes de la mobilit\u00e9 aux portes de Blagnac et faire grandir le quartier en construisant de nouveaux logements<\/strong>. Un changement auquel les habitants, repr\u00e9sent\u00e9s par le comit\u00e9 de quartier, sont tr\u00e8s attentifs. Rencontre.<\/p>\n

Un futur p\u00f4le d\u2019\u00e9changes multimodal<\/p>\n

Ce sera un grand changement pour les riverains, mais aussi pour les supporters<\/a>. D\u00e8s la fin de l\u2019ann\u00e9e 2028, selon le calendrier Tiss\u00e9o, ils pourront se rendre aux matchs en m\u00e9tro gr\u00e2ce \u00e0 cette 3\u1d49 ligne et ne plus subir les traditionnels embouteillages \u00e0 chaque rencontre.<\/p>\n

La future station est vou\u00e9e \u00e0 devenir un p\u00f4le d\u2019\u00e9changes multimodal<\/strong> entre m\u00e9tro, bus et nouvelle v\u00e9lostation. Une gare terminus pour les bus (notamment pour les lignes 70 et 110) est pr\u00e9vue, ainsi qu\u2019un \u00ab\u00a0parking de covoiturage d\u2019une vingtaine de places\u00a0\u00bb, comme cela avait \u00e9t\u00e9 rappel\u00e9 lors d\u2019une r\u00e9union publique il y a un an<\/a>.<\/p>\n

La ligne Lin\u00e9o 1 rejoindra \u00e9galement la station. Les automobilistes pourront laisser leur v\u00e9hicule \u00e0 un parking-relais d\u2019une centaine de places.<\/p>\n

\"Perspective
\n Voici \u00e0 quoi ressemblera la future station Sept Deniers-Stade Toulousain (\u00a9Beview \/ Tiss\u00e9o Collectivit\u00e9s \u2013 SEQUENCES ARCHITECTURE ET URBANISME \/ Tiss\u00e9o Ing\u00e9nierie)30 000 nouveaux logements le long de la ligne<\/p>\n

Un chantier qui s\u2019accompagne d\u2019un grand projet d\u2019urbanisme<\/strong> pour pr\u00e9parer l\u2019arriv\u00e9e de nouveaux habitants. Toulouse, bient\u00f4t 3\u1d49 ville de France, conna\u00eet une vitalit\u00e9 d\u00e9mographique \u00ab\u00a0qui n\u2019est pas pr\u00e8s de s\u2019arr\u00eater selon les pr\u00e9visions\u00a0\u00bb, avertissait Jean-Luc Moudenc<\/strong>, maire de Toulouse, il y a un mois<\/a>.<\/p>\n

Dans ce contexte de crise, 30 000 nouveaux logements<\/strong> doivent \u00eatre b\u00e2tis le long des 27 km de la ligne C<\/a> d\u2019ici 2035. Et plus globalement, Toulouse M\u00e9tropole s\u2019est fix\u00e9 un objectif de 7 500 nouveaux logements annuels <\/strong>en moyenne sur dix ans. Chaque ann\u00e9e, ce sont 9 000 nouveaux habitants<\/strong> qui viennent s\u2019installer sur le territoire.<\/p>\n

Sur la s\u00e9quence Sept Deniers : 1500 \u00e0 2000 logements<\/p>\n

Et concr\u00e8tement, dans le quartier ouest toulousain, comment cela va-t-il se mat\u00e9rialiser ? Six s\u00e9quences d\u2019am\u00e9nagements<\/strong>, int\u00e9grant chacune trois stations, ont \u00e9t\u00e9 d\u00e9finies. Ici, il s\u2019agit de la s\u00e9quence Sept Deniers\/Ponts-Jumeaux\/Blagnac<\/strong> pour laquelle travaille une \u00e9quipe de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre.<\/p>\n

\u00ab\u00a0On estime une production de 1500 \u00e0 2000 nouveaux logements<\/strong> qui pourrait s\u2019\u00e9taler jusqu\u2019en 2040\u2033, pr\u00e9cise Annette Laigneau<\/strong>, vice-pr\u00e9sidente de Toulouse M\u00e9tropole en charge de l\u2019urbanisme et des projets urbains, contact\u00e9e par Actu Toulouse. Des pr\u00e9visions inscrites dans le Pacte Urbain<\/strong>, le document qui porte le projet urbain associ\u00e9 \u00e0 la ligne C.<\/p>\n

\u00ab\u00a0Pour optimiser le fonctionnement de cette 3\u1d49 ligne de m\u00e9tro, il est n\u00e9cessaire d\u2019intensifier la ville \u00e0 plusieurs endroits, de favoriser l\u2019arriv\u00e9e de nouveaux emplois, de pr\u00e9voir des maillages, d\u2019int\u00e9grer la nature dans ces op\u00e9rations. [\u2026] Nous avons lanc\u00e9 les \u00e9tudes de ma\u00eetrise d\u2019\u0153uvre tout le long de la 3\u1d49 ligne\u00a0\u00bb, compl\u00e8te l\u2019\u00e9lue.<\/p>\n

Une premi\u00e8re op\u00e9ration \u00e0 l\u2019\u00e9tude\u2026<\/p>\n

Une premi\u00e8re op\u00e9ration d\u2019am\u00e9nagement est d\u00e9j\u00e0 \u00e9tudi\u00e9e sous le nom de \u00ab\u00a0Job 2\u00a0\u00bb<\/strong>. Le bien foncier concern\u00e9 se situe en bord de Garonne, dans le prolongement de ce qui avait d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 inaugur\u00e9 en octobre 2011, apr\u00e8s la mutation du site de l\u2019ancienne usine Job<\/a> devenue un espace culturel.<\/p>\n

\"Un
\n Un nouveau quartier s\u2019est construit autour de la place Job. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)<\/p>\n

\u00ab\u00a0Il y avait eu une forte mobilisation \u00e0 l\u2019\u00e9poque pour conserver le b\u00e2timent. C\u2019est aujourd\u2019hui devenu un v\u00e9ritable c\u0153ur de quartier\u00a0\u00bb, analysent Vincent Bermond, Anne P\u00e9r\u00e9 et Jean-Philippe Lalande<\/strong>, membres du comit\u00e9 de quartier Sept Deniers.<\/p>\n

\"La
\n La place est devenue un nouveau c\u0153ur de quartier. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)\u2026.pour 650 nouveaux logements<\/p>\n

\u00ab\u00a0Une OAP [Orientations d\u2019Am\u00e9nagement et de Programmation, une composante du plan local d\u2019urbanisme qui exprime les ambitions et la strat\u00e9gique d\u2019une collectivit\u00e9 territoriale en mati\u00e8re d\u2019am\u00e9nagement, NDLR] a \u00e9t\u00e9 travaill\u00e9e. Elle mentionne la cr\u00e9ation de 650 logements<\/strong> en intensification urbaine. En contrepartie, il y aura un nouvel \u00e9quipement public sur le secteur, qui peut \u00eatre une \u00e9cole ou autre\u00a0\u00bb, souligne Annette Laigneau.<\/p>\n

Il faut, en effet, passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du parc Job et longer le fleuve vers le nord pour observer le terrain concern\u00e9 depuis la digue. Ici, la nature a pris ses droits autour de quelques b\u00e2timents industriels tagu\u00e9s. \u00ab\u00a0C\u2019est un terrain v\u00e9g\u00e9talis\u00e9, avec des lisi\u00e8res, qui a grandi. Il faudrait cat\u00e9goriser ces \u00e9l\u00e9ments pour savoir ce que l\u2019on garde ou non, r\u00e9aliser des \u00e9tudes pr\u00e9alables pour voir quelle trame on garde. Il y a des arbres qui sont suffisamment grands pour \u00eatre conserv\u00e9s\u00a0\u00bb, insiste Anne P\u00e9r\u00e9.\u00a0<\/p>\n

\"C'est
\n C\u2019est ici que le programme Job 2 est pr\u00e9vu. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)Densifier en bord de Garonne : le comit\u00e9 alerte<\/p>\n

Autre point sur lequel le comit\u00e9 de quartier se montre particuli\u00e8rement attentif : le risque d\u2019inondation<\/strong>. \u00ab\u00a0Job 2\u00a0\u00bb est en bord de Garonne, prot\u00e9g\u00e9 par la digue. La carte de la pr\u00e9vention des inondations<\/a> de l\u2019agglom\u00e9ration toulousaine place Job 2 en al\u00e9a cons\u00e9quent \u00e0 fort<\/strong> selon les zones. Le niveau d\u2019al\u00e9a est d\u00e9termin\u00e9 selon la hauteur d\u2019eau possible au maximum de la crue et la vitesse d\u2019\u00e9coulement de l\u2019eau (son effet torrentiel).\u00a0<\/p>\n


\n \"La<\/a><\/p>\n

Que se passerait-il si la digue venait \u00e0 c\u00e9der ?<\/strong> \u00ab\u00a0C\u2019est une question \u00e0 soulever. Le risque est minimis\u00e9, mais il peut arriver avec le changement climatique. On reste vigilant\u00a0\u00bb, souligne Philippe Lalande.<\/p>\n

Dans un avis<\/a> laiss\u00e9 lors de la consultation pour le nouveau PLUi-H [le Plan Local d\u2019Urbanisme intercommunal tenant lieu de Programme Local de l\u2019Habitat attendu pour fin 2025, NDLR]\u00a0\u00bb, le comit\u00e9 de quartier alerte sur les dangers d\u2019une densification de l\u2019habitat sur de telles zones.<\/p>\n

\"Le
\n Le comit\u00e9 de quartier veut se montrer vigilant. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)\u00ab\u00a0Garder un \u00e9quilibre avec Job 1\u00a0\u00bb<\/p>\n

Si les premiers immeubles sont encore loin de sortir de terre \u00e0 Job 2 \u2013 puisqu\u2019il faudra d\u2019abord attendre la validation du nouveau PLUi-H \u2013 les habitants ont d\u00e9j\u00e0 bien r\u00e9fl\u00e9chi \u00e0 ce qu\u2019ils souhaiteraient.<\/p>\n

En premier lieu, une continuit\u00e9 avec le quartier Job<\/strong> existant, aussi bien au niveau de la hauteur des immeubles que des liaisons pour conserver un \u00e9quilibre. \u00ab\u00a0Pour Job 1, on ne voulait pas de r\u00e9sidences ferm\u00e9es, mais au contraire que l\u2019on puisse circuler\u00a0\u00bb, prend en exemple Anne P\u00e9r\u00e9.<\/p>\n

\u00c0 l\u2019image du parc Job qui abrite une maison de quartier, une cr\u00e8che, mais aussi une ludoth\u00e8que, les habitants souhaitent que ce programme immobilier s\u2019accompagne de \u00ab\u00a0nouveaux services, de nouveaux \u00e9quipements pour une mixit\u00e9 d\u2019usages et de fonctions : des lieux de coworking, pourquoi pas. Il nous manque un gymnase\u00a0\u00bb, proposent-ils.<\/p>\n

\"Nouveaux
\n De nouveaux services ont \u00e9t\u00e9 pens\u00e9s dans le parc Job. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)Mobilit\u00e9s et espaces verts<\/p>\n

Et cela ne s\u2019arr\u00eate pas l\u00e0. Le comit\u00e9 de quartier a aussi des id\u00e9es en mati\u00e8re de mobilit\u00e9s<\/strong> pour relier le quartier Job \u00e0 la future station de m\u00e9tro situ\u00e9e \u00e0 moins d\u2019un kilom\u00e8tre de l\u00e0. Il voudrait notamment am\u00e9nager le passage Andr\u00e9 Chaubet<\/strong> \u00e0 c\u00f4t\u00e9 de l\u2019\u00e9cole des Sept Deniers pour qu\u2019il devienne une liaison vers le m\u00e9tro et \u00ab\u00a0une promenade urbaine\u00a0\u00bb.\u00a0<\/p>\n

\"Le
\n Le comit\u00e9 de quartier a des id\u00e9es pour imaginer de futures liaisons, notamment via le passage Chaubet. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)<\/p>\n

Il porte aussi attention \u00e0 la pr\u00e9servation des espaces verts, \u00e0 l\u2019image du parc des Sept Deniers<\/strong> qui, lui aussi, sera demain \u00e0 deux pas de la station. Aujourd\u2019hui, il est d\u00e9j\u00e0 exploit\u00e9 en partie comme parking les soirs de match \u00e0 Ernest-Wallon.<\/p>\n

\"Pour
\n Pour le comit\u00e9, il faut veiller \u00e0 conserver les espaces verts. (\u00a9Marie Lamarque \/ Actu Toulouse)Des \u00e9tudes en cours<\/p>\n

Secteurs \u00e0 urbaniser, axes de mobilit\u00e9 pi\u00e9tons-v\u00e9los, am\u00e9nagement de l\u2019espace public, implantation de nouveaux commerces et services\u2026 C\u2019est tout un travail qui est encore \u00e0 effectuer. \u00ab\u00a0Les \u00e9tudes sont en cours pour cr\u00e9er un projet urbain de qualit\u00e9<\/strong>\u00ab\u00a0, indique Annette Laigneau.<\/p>\n

Une fois le Plan Guide termin\u00e9, il sera mis \u00e0 la concertation avec la population et \u00ab\u00a0int\u00e9gr\u00e9 dans une modification ou une r\u00e9vision du document d\u2019urbanisme pour d\u00e9finir les r\u00e8gles adapt\u00e9es au projet\u00a0\u00bb.<\/p>\n

En somme, tout ceci se fera encore \u00ab\u00a0\u00e0 long terme, ce ne sera pas un chamboulement \u00e0 100%\u00a0\u00bb, avait rassur\u00e9 Olivier Arsac<\/strong>, maire de quartier, il y a un an.<\/p>\n

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